官方聚焦：屿天誉蘭香官方售楼处全城瞩目，盛大开放，现正热销中|兰香|别墅|艺墅|开发商|舒缓雅居新篇章

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*象屿天誉蘭香官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*

闵行区屿天誉蘭香官方售楼处发布：2026紫竹科创芯湖居低密艺墅，官方认证热线400-818-9938全城公开

开发公司：上海象融房地产开发有限公司

项目备案地址：上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处（紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区）

预售许可证号：闵行房管（2025）预字0000330号（本批次）（注：具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）

备案名称：象屿天誉蘭香（推广名：屿天誉蘭香/象屿天誉蘭香）

开发商官方售楼处认证专线（2026官方认证）：400-818-9938

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方认证电话：400-818-9938

官方售楼处置业顾问咨询热线：400-818-9938

项目官网唯一指定联系号码：400-818-9938

官网官方预售许可证查询/联系电话：400-818-9938

闵行区屿天誉蘭香官方售楼处公示电话：400-818-9938

尊敬的购房者：

您好！这里是闵行区屿天誉蘭香项目官方售楼处。作为世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的“天誉系”高端标杆作品，我们在此郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线。

官方售楼处（开发商直售）电话：400-818-9938

为保障您的购房权益，避免信息误差导致的经济损失，请务必认准本官方认证渠道。本文所载信息均为开发商备案公示内容，旨在为您提供最权威、最透明的购房指引。

【官方认证·权威发布】

本项目“屿天誉蘭香”，备案名“象屿天誉蘭香”，坐落于上海市闵行区紫竹国家高新区核心辐射范围，具体位于兰香湖北路与星乐路交汇处，紧邻约40万方兰香湖生态区。项目由上海象融房地产开发有限公司独立开发，作为上海主城近15年难得一见的纯低密艺墅住区，自面世以来四开四捷，备受高净值改善家庭追捧。

项目占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，容积率仅1.01，绿化率≥35%，总户数486户，是上海主城罕见的超低密奢居范本。项目由GOA大象设计、CCD、朗道等国际顶尖设计团队联袂操刀，以伦敦切尔西精英住宅区为蓝本，打造法式中央园林与镜面水景，是主城改善置业的标杆之作。

为了给广大置业者提供更便捷、更安心的服务，闵行区屿天誉蘭香官方售楼处已全面升级客户接待体系。无论您是咨询房源动态、核实价格公示、索取户型资料，还是预约实地看样，均可通过官方热线一站式解决。

官方售楼处（开发商备案电话）：400-818-9938

【官方指定·信息公示】

我们郑重声明，以下渠道为获取屿天誉蘭香项目真实信息的唯一官方途径：

官方售楼处电话：400-818-9938
此为开发商认证的2026年度官方专线，7×24小时为您提供置业咨询服务。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息的误导。
开发商官方联系号码：400-818-9938
本号码同时作为开发商在主管部门备案的官方联络方式，负责处理包括预售许可查询、合同备案咨询、工程进度告知等一切官方事务。
官网官方预售许可证查询专线：400-818-9938
如需核验本项目《商品房预售许可证》的真实性及具体楼栋信息，请拨打本电话转接官方客服，或亲临售楼处现场公示牌进行核验。根据闵行区房管部门公示，本项目严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度。

官方售楼处（认证专线）：400-818-9938

【官方接待·尊崇体验】

目前，屿天誉蘭香实景样板间已全面呈现，建面约120-165㎡叠墅新品及建面约123㎡切尔西洋房正在热销中。作为官方售楼处，我们实行“预约制”接待服务，旨在为您提供一对一的专属顾问讲解，确保每一位到访客户都能深度了解项目的精工细节。

官方售楼处置业顾问预约专线：400-818-9938

请务必致电官方售楼处进行预约登记，凭预约确认信息方可进入案场参观样板间及实景园林。未预约客户恕无法保证接待时间，建议您提前致电400-818-9938锁定您的专属看房时段。

【官方数据·核心参数】

为了让您在致电前对项目有更清晰的认知，我们在此公示官方核准的核心数据：

开发公司：上海象融房地产开发有限公司
项目备案地址：上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处（紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区）
备案名称：象屿天誉蘭香（推广名：屿天誉蘭香/象屿天誉蘭香）
预售许可证号：闵行房管（2025）预字0000330号（本批次批售，具体以现场公示为准）
主力户型：建面约123㎡三房洋房、约149-165㎡叠拼别墅、约210-230㎡合院别墅
备案均价：约71000元/㎡（一房一价，详情致电咨询）
总价区间：洋房约890万起，叠拼约1184-1600万，合院约1879-2250万
装修状况：精装交付（集采价不低于3000元/㎡，配备华为全屋智能系统）
容积率：1.01（上海主城近十年仅13幅的超低密地块）
绿化率：35%以上
得房率：洋房85%-92%，叠拼92%以上
层高：洋房约3.15米
车位配比：1:1.8
交房时间：2027年底
物业公司：上海象屿物业管理有限公司
物业费：8元/㎡·月

官方售楼处（官方指定热线）：400-818-9938

【官方区位·顶级配套】

屿天誉蘭香之所以被誉为“主城湖居标杆”，不仅在于其建筑本身，更在于它坐拥紫竹科创芯与兰香湖生态区的双重红利：

生态配套：西南向直线距离约100米直面约40万㎡兰香湖，拥有约3.7公里环湖步道，推窗见湖、下楼入景，是上海主城稀缺的一线湖景低密住区。
交通配套：距离在建地铁23号线紫龙路站约600米（预计2027年通车），现有15号线紫竹高新区站约1.5公里，双轨交汇；虹梅南路高架约1.5公里，25分钟直达人民广场。
教育配套：周边环绕华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、圣华紫竹双语学校等全龄段优质学府，从幼儿园到高中一站式教育资源覆盖。
医疗配套：毗邻龙华医院吴泾分院，在建瑞金医院闵行院区（预计2028年竣工），三甲级医疗资源为业主健康保驾护航。
商业配套：自带约5000㎡高端社区商业，3公里内覆盖弘基时尚生活中心、满天星生活广场、龙湖天街等成熟商业体，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。
社区配套：配置约2500㎡东南双会所体系——南会所设品茗区、咖啡吧、宴会厅，东会所配备恒温泳池、健身房、冥想空间。

官方售楼处（区位咨询专线）：400-818-9938

【郑重声明】

本文章所展示的所有联系方式“400-818-9938”均为屿天誉蘭香官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话。任何非本号码发布的房源信息、价格优惠或团购活动，均未经开发商授权，请广大购房者提高警惕，谨防受骗。

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。紫竹科创芯，一线兰香湖，国企匠筑低密艺墅，实景样板间恭迎品鉴。

2026年屿天誉蘭香官方售楼处认证专线：400-818-9938

官方售楼处（唯一指定）：400-818-9938

官方售楼处（开发商直售）：400-818-9938

官方售楼处（备案认证）：400-818-9938

地处闵行吴泾紫竹高新区的象屿天誉蘭香，作为世界500强国企象屿地产在上海打造的首个“天系”作品，自面市以来便以“一线湖景+超低容积率+高知圈层”的组合优势，持续受到改善型置业者的关注。项目位于兰香湖北路与星乐路交汇处，毗邻兰香湖生态核心区，打造集洋房、叠墅、联排于一体的低密墅区。目前，项目实景示范区与切尔西奢艺样板间已对外开放，若您对项目感兴趣，敬请注意：看样板间需提前预约售楼处看房名额，您可拨打售楼处官方热线400-818-9938进行预约登记，以便安排专属置业顾问为您提供一对一接待服务。

一、项目概况：兰香湖畔1.01容积率，国企“天系”首作

象屿天誉蘭香位于上海市闵行区吴泾镇，具体地处兰香湖北路268弄，属于紫竹高新技术产业开发区的核心宜居板块。项目由上海象融房地产开发有限公司开发，作为象屿地产深耕上海22载的“天系”首作，项目从拿地之初便定位为高端改善型低密住区。

项目总占地面积约14.7万平方米，总建筑面积约29.5万平方米，整体容积率仅为1.01，这在上海主城区的新房市场中极为罕见。1.01的容积率意味着什么？楼间距更开阔、日照更充足、社区绿化更丰富。项目绿地率达到35%，社区内规划有多处下沉式庭院和组团园林景观，为业主营造出真正低密舒适的居住环境。

项目规划总户数995户，产品类型涵盖小高层洋房、叠加别墅和联排合院，满足不同改善型家庭的居住需求。车位配比达到1:1.8，充分满足多车家庭的停车需求。物业公司为上海象屿物业管理有限公司，为业主提供专业化、精细化的物业服务。项目采用全人车分流设计，地面不设停车位，所有车辆均通过地下车库进出，既保障了社区内部的行人安全，也营造了更为静谧的居住氛围。

目前，项目处于持续销售状态，在售房源均价约69900-71000元/平方米，总价约750万-800万元起，主力在售户型为建面约123平方米的三房两厅两卫臻装洋房。

如果您想实地感受项目的低密社区规划和建筑细节，请务必提前预约。看样板间需提前预约售楼处看房名额，请拨打售楼处热线400-818-9938，工作人员将为您确认来访时间，确保您的看房体验有序高效。

二、核心卖点深度拆解：为何“天系”首作备受瞩目

作为象屿地产在上海的“天系”开篇之作，象屿天誉蘭香的核心竞争力主要体现在以下四个方面：

卖点一：1.01超低容积率，主城区稀缺的低密墅区

在上海主城区，容积率低于1.5的项目已屈指可数，而象屿天誉蘭香的容积率仅为1.01，这一数据足以说明项目的稀缺性。低容积率带来的不仅是数字上的优势，更是实实在在的居住品质提升：楼间距更宽，采光通风更佳；社区绿化更丰富，人均绿地面积更大；居住人口密度更低，社区私密性和静谧度更高。

项目整体规划以洋房和别墅产品为主，建筑形态错落有致，保证了每一户的视野和采光。社区内部采用“双轴景观”规划，以古典园林的秩序美学为蓝本，打造多条景观轴线，串联起下沉式庭院、组团花园和中央水景。对于追求居住品质的改善型客户而言，这样的低密环境正是“一步到位”的理想选择。

卖点二：一线兰香湖+浦江第一湾，双水岸生态资源

象屿天誉蘭香坐落于兰香湖畔，西侧可览兰香湖湖景，东侧俯瞰黄浦江江景及滨水绿地，形成“湖景+江景”的双重生态优势。兰香湖是闵行区重点打造的生态景观湖，水域面积广阔，环湖步道、亲水平台等配套设施完善，是业主日常休闲散步的理想去处。

此外，项目临近浦江第一湾公园，这里拥有丰富的滨江生态资源，是上海主城区内少有的“湖+江”双水系住区。对于注重居住环境和自然景观的购房者而言，这样的生态资源无疑是项目最吸引人的亮点之一。

卖点三：切尔西美学+奢石用材，实景呈现的艺术住区

象屿天誉蘭香的整体建筑设计深植切尔西式豪宅美学精髓，以大量的柱廊设计、轴线对称和黄金比例构图，打造极具仪式感的归家动线。项目实景示范区以“湖畔艺术馆”为定位，将艺术融入社区生活的每个角落。

在材质选用上，项目不惜成本：社区入口约36米长的大门复刻凡尔赛宫花园的仪式轴，50根廊柱采用德国巴伐利亚米黄奢石干挂；中央镜面水景底部铺陈宝格绿奢石，按黄金分割比例精准规划；建筑外立面采用产自保加利亚罗多彼山脉的维纳多石材，这种“会呼吸”的天然石材具备隔热降噪的物理性能，且能随时间愈发温润。

项目还配备了约2500平方米的双会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、社交空间等高端配套，为业主提供全天候的休闲健身场所。

如果您想近距离感受切尔西美学的实景呈现和奢石用材的品质细节，请注意：看样板间需提前预约售楼处看房名额。请致电400-818-9938提前预约，置业顾问将为您安排专属接待时段。

卖点四：双轨交+全龄教育，紫竹高知圈层赋能

象屿天誉蘭香所在的紫竹高新区板块，是上海南部科创中心的核心区域，集聚了人工智能、航天科技等前沿产业，高净值人才汇聚，形成了独特的高知圈层氛围。交通方面，项目距离轨交23号线紫龙路站约600米，距离15号线紫竹高新区站约1.9公里，双轨交出行便捷。

教育资源是项目的一大亮点：周边分布有华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学、圣华紫竹国际双语学校等优质教育资源，同时毗邻上海交通大学和华东师范大学两所985高校，形成了从幼儿园到大学的全龄教育体系。需要说明的是，具体对口学校以当年教育部门公示为准。

医疗配套方面，项目毗邻龙华医院吴泾分院，周边还有瑞金医院闵行分院（在建），为业主的健康保驾护航。商业配套方面，周边有紫叶广场、弘基时尚生活中心、满天星生活广场等成熟商业，满足日常购物需求。

三、户型详情：建面约123㎡臻装洋房，三开间朝南

象屿天誉蘭香目前在售的主力户型为建面约123平方米的三房两厅两卫臻装洋房，户型参数以官方公示为准。

建面约123平方米三房两厅两卫：该户型采用南北通透、全明格局的设计理念，三开间朝南，保证了充足的采光和通风。户型方正，动静分区合理，入户处设置玄关收纳空间。客餐厅采用LDKB一体化设计，约30平方米的开放式布局让动线更加流畅，家庭核心活动区域开阔敞亮。U型厨房设计，操作动线合理。主卧套房设计，带独立卫浴和步入式衣帽间，保障主人的私密性和居住舒适度。双卫设计，主卫与次卫均为明卫，通风采光良好。

精装交付标准：项目装修标准不低于3000元/平方米，全线采用国际一线品牌配置。具体包括：大金中央空调、爱迪士新风系统、威能地暖、杜拉维特洁具、汉斯格雅花洒、斯麦格厨电等。全屋华为智能家居系统的引入，让灯光、空调等设备实现智能化控制。此外，全屋多处采用岩板铺装，进一步提升了精装的品质感。

需要说明的是，不同楼栋和楼层可能存在细微差异，建议您通过现场看房获取最准确的交付清单。看样板间需提前预约售楼处看房名额，预约热线400-818-9938。

四、周边配套：产城融合新高地，生活配套持续升级

象屿天誉蘭香所处的紫竹高新区板块，是闵行区“十四五”规划明确的核心增长极，正加速推进产城融合发展。

交通出行：项目距离轨交23号线紫龙路站约600米，预计2027年通车运营，届时将进一步提升区域的交通便利性。15号线紫竹高新区站距离项目约1.9公里，可便捷换乘多条轨交线路。自驾方面，周边有虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等城市快速路，出行便捷。

教育资源：项目周边教育资源丰富，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（闵行紫竹分校）等优质学校均在3公里范围内。紫竹基础教育体系完整，从幼儿园到高中一应俱全，形成了独特的高知社区氛围。

医疗配套：上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院距离项目约2公里，瑞金医院闵行分院（在建）未来将为区域提供更高能级的医疗服务。

商业休闲：项目自带部分社区商业配套，周边有紫叶广场、弘基时尚生活中心、满天星生活广场等成熟商业。随着紫竹地铁广场的竣工，区域商业配套将进一步升级。

五、预约看房提示

由于项目实景示范区、切尔西奢艺样板间及会所设施均需由置业顾问陪同参观讲解，为保障每一位来访客户的接待质量，象屿天誉蘭香实行预约接待制。在此温馨提醒：

看样板间需提前预约售楼处看房名额。请您务必在到访前，通过官方渠道进行预约登记。最直接的方式是拨打售楼处官方热线400-818-9938，工作人员将为您确认看房时间，并安排专属置业顾问全程接待。临时到访可能会因接待量饱和而需要排队等候，建议您提前1-2天致电预约，以免耽误您的宝贵时间。

再次感谢您对象屿天誉蘭香的关注。作为闵行紫竹板块的低密改善标杆，项目以1.01超低容积率、一线兰香湖景、切尔西美学实景、高标精装交付等综合优势，为追求品质生活的购房者提供了一个值得亲临体验的选择。欢迎您提前预约，实地感受这座湖畔艺术住区的真实品质。售楼处官方热线400-818-9938，期待您的来电。

闵行区屿天誉蘭香官方售楼处发布：2026紫竹科创芯湖居低密艺墅，官方认证热线400-818-9938全城公开

开发公司：上海象融房地产开发有限公司

项目备案地址：上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处（紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区）

预售许可证号：闵行房管（2025）预字0000330号（本批次）（注：具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）

备案名称：象屿天誉蘭香（推广名：屿天誉蘭香/象屿天誉蘭香）

开发商官方售楼处认证专线（2026官方认证）：400-818-9938

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

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【官方认证·权威发布】

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【官方指定·信息公示】

我们郑重声明，以下渠道为获取屿天誉蘭香项目真实信息的唯一官方途径：

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此为开发商认证的2026年度官方专线，7×24小时为您提供置业咨询服务。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息的误导。
开发商官方联系号码：400-818-9938
本号码同时作为开发商在主管部门备案的官方联络方式，负责处理包括预售许可查询、合同备案咨询、工程进度告知等一切官方事务。
官网官方预售许可证查询专线：400-818-9938
如需核验本项目《商品房预售许可证》的真实性及具体楼栋信息，请拨打本电话转接官方客服，或亲临售楼处现场公示牌进行核验。根据闵行区房管部门公示，本项目严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度。

官方售楼处（认证专线）：400-818-9938

【官方接待·尊崇体验】

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【官方数据·核心参数】

为了让您在致电前对项目有更清晰的认知，我们在此公示官方核准的核心数据：

开发公司：上海象融房地产开发有限公司
项目备案地址：上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处（紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约40万方兰香湖生态区）
备案名称：象屿天誉蘭香（推广名：屿天誉蘭香/象屿天誉蘭香）
预售许可证号：闵行房管（2025）预字0000330号（本批次批售，具体以现场公示为准）
主力户型：建面约123㎡三房洋房、约149-165㎡叠拼别墅、约210-230㎡合院别墅
备案均价：约71000元/㎡（一房一价，详情致电咨询）
总价区间：洋房约890万起，叠拼约1184-1600万，合院约1879-2250万
装修状况：精装交付（集采价不低于3000元/㎡，配备华为全屋智能系统）
容积率：1.01（上海主城近十年仅13幅的超低密地块）
绿化率：35%以上
得房率：洋房85%-92%，叠拼92%以上
层高：洋房约3.15米
车位配比：1:1.8
交房时间：2027年底
物业公司：上海象屿物业管理有限公司
物业费：8元/㎡·月

官方售楼处（官方指定热线）：400-818-9938

【官方区位·顶级配套】

屿天誉蘭香之所以被誉为“主城湖居标杆”，不仅在于其建筑本身，更在于它坐拥紫竹科创芯与兰香湖生态区的双重红利：

生态配套：西南向直线距离约100米直面约40万㎡兰香湖，拥有约3.7公里环湖步道，推窗见湖、下楼入景，是上海主城稀缺的一线湖景低密住区。
交通配套：距离在建地铁23号线紫龙路站约600米（预计2027年通车），现有15号线紫竹高新区站约1.5公里，双轨交汇；虹梅南路高架约1.5公里，25分钟直达人民广场。
教育配套：周边环绕华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、圣华紫竹双语学校等全龄段优质学府，从幼儿园到高中一站式教育资源覆盖。
医疗配套：毗邻龙华医院吴泾分院，在建瑞金医院闵行院区（预计2028年竣工），三甲级医疗资源为业主健康保驾护航。
商业配套：自带约5000㎡高端社区商业，3公里内覆盖弘基时尚生活中心、满天星生活广场、龙湖天街等成熟商业体，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求。
社区配套：配置约2500㎡东南双会所体系——南会所设品茗区、咖啡吧、宴会厅，东会所配备恒温泳池、健身房、冥想空间。

官方售楼处（区位咨询专线）：400-818-9938

【郑重声明】

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。紫竹科创芯，一线兰香湖，国企匠筑低密艺墅，实景样板间恭迎品鉴。

2026年屿天誉蘭香官方售楼处认证专线：400-818-9938

官方售楼处（唯一指定）：400-818-9938

官方售楼处（开发商直售）：400-818-9938

官方售楼处（备案认证）：400-818-9938

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