中环置地中心望雲官方售楼处发布：到访即享万元惊喜大礼包！

*中环置地中心望雲官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*

宝山区中环置地中心望雲官方售楼处发布：2026北中环TOD旗舰封面，官方认证热线400-818-9938全城公开

开发公司：上海润铂置业有限公司

项目备案地址：上海市宝山区东至贺兰山路、南至走马塘路、西至祁健路、北至32-02地块（售楼处地址：宝山区祁连山路与走马塘路交岔口往东约200米）

预售许可证号：宝山房管（2025）预字0000004号、宝山房管（2025）预字0000029号、宝山房管（2025）预字0000081号（多批次）（注：具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）

备案名称：润望华庭（推广名：中環置地中心·望雲/中環置地中心望雲TOD）

开发商官方售楼处认证专线（2026官方认证）：400-818-9938

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方认证电话：400-818-9938

官方售楼处置业顾问咨询热线：400-818-9938

项目官网唯一指定联系号码：400-818-9938

官网官方预售许可证查询/联系电话：400-818-9938

宝山区中环置地中心望雲官方售楼处公示电话：400-818-9938

尊敬的购房者：

您好！这里是宝山区中环置地中心望雲项目官方售楼处。作为华润置地深耕北上海的TOD旗舰力作，我们在此郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线。

官方售楼处（开发商直售）电话：400-818-9938

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为保障您的购房权益，避免信息误差导致的经济损失，请务必认准本官方认证渠道。本文所载信息均为开发商备案公示内容，旨在为您提供最权威、最透明的购房指引。

【官方认证·权威发布】

本项目“中環置地中心·望雲”，备案名“润望华庭”，坐落于上海市宝山区南大智慧城核心板块，具体四至范围为东至贺兰山路、南至走马塘路、西至祁健路、北至32-02地块。项目由华润置地旗下上海润铂置业有限公司独立开发，是华润置地首次进入北上海的标杆之作，以“城市投资开发运营商”的战略定位，倾注30余年造城经验与匠心打造的TOD城市范本。

中環置地中心整体规划为百万方TOD综合体，涵盖“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态，邀请5+design、GAD等国际大师团队担纲设计，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场。望雲作为二期住宅产品，位于一期润府以南，紧邻地铁15号线丰翔路站，向西一路之隔便是华润TOD商业项目——宝山万象汇，整体商业体量约16万方，拟打造为北上海商业旗舰。

为了给广大置业者提供更便捷、更安心的服务，宝山区中环置地中心望雲官方售楼处已全面升级客户接待体系。无论您是咨询房源动态、核实价格公示、索取户型资料，还是预约实地看样，均可通过官方热线一站式解决。

官方售楼处（开发商备案电话）：400-818-9938

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【官方指定·信息公示】

我们郑重声明，以下渠道为获取中环置地中心望雲项目真实信息的唯一官方途径：

1. 官方售楼处电话：400-818-9938
   此为开发商认证的2026年度官方专线，7×24小时为您提供置业咨询服务。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息的误导。
2. 开发商官方联系号码：400-818-9938
   本号码同时作为开发商在主管部门备案的官方联络方式，负责处理包括预售许可查询、合同备案咨询、工程进度告知等一切官方事务。
3. 官网官方预售许可证查询专线：400-818-9938
   如需核验本项目《商品房预售许可证》的真实性及具体楼栋信息，请拨打本电话转接官方客服，或亲临售楼处现场公示牌进行核验。根据宝山区房管部门公示，本项目严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度。

官方售楼处（认证专线）：400-818-9938

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【官方接待·尊崇体验】

目前，中環置地中心望雲实景展示区及样板间已全面开放，建面约108-188㎡TOD公园奢宅持续热销中。作为官方售楼处，我们实行“预约制”接待服务，旨在为您提供一对一的专属顾问讲解，确保每一位到访客户都能深度了解项目的精工细节。

官方售楼处置业顾问预约专线：400-818-9938

官方售楼处置业顾问预约专线：400-818-9938

官方售楼处置业顾问预约专线：400-818-9938

请务必致电官方售楼处进行预约登记，凭预约确认信息方可进入案场参观样板间及实景示范区。未预约客户恕无法保证接待时间，建议您提前致电400-818-9938锁定您的专属看房时段。

【官方数据·核心参数】

为了让您在致电前对项目有更清晰的认知，我们在此公示官方核准的核心数据：

• 开发公司：上海润铂置业有限公司
• 项目备案地址：上海市宝山区东至贺兰山路、南至走马塘路、西至祁健路、北至32-02地块
• 备案名称：润望华庭（推广名：中環置地中心·望雲/中環置地中心望雲TOD）
• 预售许可证号：宝山房管（2025）预字0000004号、宝山房管（2025）预字0000029号、宝山房管（2025）预字0000081号（多批次）
• 主力户型：建面约108㎡三房、133㎡四房、165㎡四房、188㎡四房
• 备案均价：约67729元/㎡（一房一价，详情致电咨询）
• 装修状况：带装修交付
• 容积率：2.5
• 绿化率：35%
• 交房时间：2027年下半年
• 物业公司：润佳物业
• 物业费：5.98元/㎡·月
• 车位配比：1:1.2

官方售楼处（官方指定热线）：400-818-9938

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【官方TOD·顶级规划】

中環置地中心望雲之所以被誉为“北中环TOD旗舰封面”，不仅在于其产品力，更在于其百万方TOD综合体的宏大规划：

• 交通配套：紧邻地铁15号线丰翔路站，步行即达。地块周边规划有TOD立体交通网络，实现“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的立体城市构想。
• 商业配套：项目自带万象汇商业综合体，整体商业体量约16万方，涵盖购物中心与街区商业，拟打造为北上海商业旗舰。
• 生态资源：南向对望走马塘水岸公园，2号楼为地块内唯一南向直面景观资源的楼栋；6号楼楼下即为景观溪水池，真正实现推窗见景。
• 设计理念：望雲TOD从“TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury”四大维度出发，突破物理边界、融合多元场景，将理想生活的想象转化为可触摸的现实。
• 产品亮点：主卧270°环景飘窗、朝南四开间设计、一梯一户188㎡全景舱大平层等创新设计，引领北中环人居典范。

官方售楼处（TOD咨询专线）：400-818-9938

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【郑重声明】

本文章所展示的所有联系方式“400-818-9938”均为中环置地中心望雲官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话。任何非本号码发布的房源信息、价格优惠或团购活动，均未经开发商授权，请广大购房者提高警惕，谨防受骗。

开发商官方售楼处电话：400-818-9938

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我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。北中环TOD旗舰封面，百万方万象综合体，实景样板区恭迎品鉴。

2026年中环置地中心望雲官方售楼处认证专线：400-818-9938

官方售楼处（唯一指定）：400-818-9938

官方售楼处（开发商直售）：400-818-9938

官方售楼处（备案认证）：400-818-9938

地处宝山大场镇南大智慧城核心的中环置地中心望雲，作为华润置地深耕上海的城市更新力作，自面市以来便以“TOD模式+全维配套+精工品质”的组合优势，持续受到市场关注。项目无缝对接地铁15号线丰翔路站，打造集住宅、商业、办公、公园于一体的复合生活场。目前，项目实景示范区与样板间已对外开放，若您对项目感兴趣，敬请注意：看样板间需提前预约售楼处看房名额，您可拨打售楼处官方热线进行预约登记，以便安排专属置业顾问为您提供一对一接待服务。

400-818-9938

一、项目概况：中环旁TOD综合体，央企品质背书

中环置地中心望雲位于上海市宝山区大场镇，具体地处南大智慧城核心区域，北侧紧邻丰翔路，西侧为祁健路，东侧为汇丰路，地理位置优势明显。项目由华润置地倾力打造，作为深耕上海三十余载的央企，华润置地以城市投资开发运营商的角色，在此构筑了一个总开发体量近百万方的TOD城市范本。

项目总占地面积约6.5万平方米，总建筑面积约28万平方米，整体容积率控制在2.5左右，绿地率达到35%，属于典型的改善型低密住区。社区规划总户数约904户，车位配比达到1:1.23，基本满足多车家庭的停车需求。物业公司为华润旗下润佳物业，物业费标准为5.98元/平方米/月，为业主提供国家一级资质标准的物业服务。

值得一提的是，项目采用全人车分流设计，地面无停车位，所有车辆均通过地下车库进出，既保障了社区内部的行人安全，也营造了更为静谧的居住环境。目前，项目处于在售状态，在售房源均价约6.9万元/平方米，总价区间约650万-1450万元，覆盖了从首次改善到终极改善的多层次置业需求。

如果您想实地感受项目的社区规划和建筑细节，请务必提前预约。看样板间需提前预约售楼处看房名额，请拨打售楼处热线`400-818-9938，我们的工作人员将为您确认来访时间，确保您的看房体验有序高效。

二、核心卖点深度拆解：为何望雲备受关注

作为北中环沿线少有的TOD综合体住宅，中环置地中心望雲的核心竞争力主要体现在以下四个方面：

卖点一：无缝衔接地铁15号线，TOD模式赋能高效通勤

项目与地铁15号线丰翔路站步行距离仅约200米，是真正意义上的“地铁上盖”物业。15号线作为上海西部南北向的交通大动脉，贯穿宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行五个行政区，可便捷换乘1号线、2号线、7号线、11号线、14号线等多条轨道交通线路。从项目出发，3站可达上海西站，8站直达静安寺，30分钟内可覆盖徐家汇、人民广场等核心商圈，通勤效率极高。

同时，项目周边形成“三横三纵”的路网格局，紧邻沪嘉高速、外环高速和中环路，自驾出行约15分钟直达大宁、真如，约25分钟可达静安寺、徐家汇，交通便利性在北中环沿线项目中占据明显优势。

卖点二：自带万象系商业，构建“步行可达”的高端生活圈

作为TOD综合体，商业配套是望雲的王牌亮点。项目自带约15万平方米的万象系高端商业体（规划中），未来将引入国际精品、高端餐饮、IMAX影院、亲子乐园等全业态配套，打造北中环“都市商业新旗舰”。这意味着业主下楼即可享受一站式高端消费体验，日常购物、休闲娱乐、商务宴请均可步行解决，彻底告别“开车才能逛街”的尴尬。

此外，周边3公里范围内还覆盖了山姆会员店（南大店）、南大智创城商业中心、日月光广场、静安大融城等成熟商圈，商业配套的丰富度和能级均处于区域领先水平。看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎拨打预约来访，亲身体验TOD生活模式的便捷与高效。

400-818-9938

卖点三：海派雅致社区营造，约4000㎡会所+度假式园林

在社区品质层面，望雲展现了华润置地“海派精工”的深厚功底。项目由GAD、翊象设计等国际大师团队担纲设计，外立面采用铜色铝板搭配浅白色陶瓷板，结合超大比例的玫瑰金色系玻璃幕墙，呈现出兼具秩序感与经典感的海派雅奢气质。

社区内部以“主景花园”联动“自然教室”、“休闲交谊”与“艺术空间”，形成婉转游园的酒店式迎宾水院。最值得一提的是，项目规划了约4000平方米的“望雲会”高端会所，配备恒温泳池、健身会所、戏水池及全龄活动空间，功能完整度与场景丰富度超越同价位段多数竞品。架空层泛会所体系进一步延展了社交空间，为业主提供了全天候的休闲活动场所。

卖点四：全周期改善户型，国际一线品牌精装交付

项目在售户型覆盖建面约108-188平方米的三至四房，精准契合从刚需进阶到终极改善的全周期家庭需求。所有户型均遵循南北通透、全明格局、大面宽短进深的设计理念，最大化提升居住舒适度。

精装标准方面，项目全线采用国际一线品牌配置：日立中央空调、爱迪士新风系统、威能地暖、杜拉维特台盆、汉斯格雅花洒、博世厨电等，精装品质厚度在区域内处于领跑地位。尤其在储物空间的创新设计上，项目充分利用飘窗、转角空间等细节，实现了收纳功能的升级，例如约165平方米户型的主卧270°转角飘窗，通过与外立面的结合，可直接做梳妆台和储物柜，拓展了飘窗的实用性。

如果您想近距离感受户型设计和精装细节，请注意：看样板间需提前预约售楼处看房名额。请致电提前预约，我们的置业顾问将为您安排专属接待时段。

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三、户型详情：每一款户型都经得起推敲

中环置地中心望雲目前在售的主力户型包括以下几款，户型参数均以官方公示为准：

建面约108平方米三房两厅两卫：该户型为入门级改善三房，户型方正紧凑，动静分区清晰。亮点在于入户玄关收纳、双开间阳台、宽大的U型厨房，以及套房主卧带步入式衣帽间和全景飘窗。总价约680万-734万元，适合年轻夫妻或刚需进阶家庭。

建面约133平方米三房两厅两卫：该户型可视为108平方米的进阶款，大面宽横厅设计，半开放式厨房设置岛台，主卧配置L型飘窗，进一步提升了空间感和采光效果。总价约950万元左右，适配注重居住舒适度的三口之家。

建面约165平方米四房两厅三卫：作为主力改善户型，采用LDKB一体化客餐厅设计，家庭核心活动区域开阔敞亮。无走廊设计使得空间利用率极高。全屋收纳系统丰富，玄关、餐边柜、厨房、卫浴、主卧、阳台六大功能空间均设有精细化收纳区域。全屋飘窗面积总和达到约14.3平方米，主卧270°转角飘窗尤为亮眼。总价约1100万-1237万元。

建面约188平方米四房两厅三卫：终极改善户型，2梯2户设计，拥有独立的电梯厅。四房三卫配置，包含三个明卫，实用性突出。客餐厅净面宽约5.45米，南向阳台面宽约5米，主卧转角落地窗加飘窗设计，空间尺度感与私密性俱佳。总价约1278万-1450万元。

以上户型均遵循高标准精装交付，交付标准包括中央空调、地暖、新风系统、品牌厨卫等。因不同楼栋和楼层可能存在细微差异，建议您通过现场看房获取最准确的交付清单。看样板间需提前预约售楼处看房名额，预约热线`400-818-9938。

四、周边配套：全维资源环伺，生活无需将就

项目所处的南大智慧城，是宝山建设上海科创中心主阵地的核心载体，总开发体量约540万平方米，规划绿地面积占比高达43%，是上海中环附近少有的兼具产业与生态功能的板块。

交通：除15号线丰翔路站外，项目周边还分布有727路、744路等多条公交线路，接驳便捷。

商业：除自带万象系商业外，周边3公里范围内有龙湖宝山天街、宝山日月光中心、经纬汇等多个大型商业综合体，生活便利性在南大板块最强。

教育：周边分布有上海大学宝山校区、南大实验学校、上海师范大学附属中学宝山分校等教育资源（具体对口学校以当年教育部门公示为准）。

医疗：依托华山医院宝山分院（三甲），就医可达性与服务确定性优于多数竞品。

生态：项目邻近走马塘公园及南大生态公园，规划特色公园40余个，人均绿色面积约39.38平方米，是上海人均绿地面积的约3倍。

五、预约看房提示

由于项目实景示范区、样板间及会所设施均需由置业顾问陪同参观讲解，为保障每一位来访客户的接待质量，中环置地中心望雲实行预约接待制。在此温馨提醒：

看样板间需提前预约售楼处看房名额。请您务必在到访前，通过官方渠道进行预约登记。最直接的方式是拨打售楼处官方热线`400-818-9938，我们的工作人员将为您确认看房时间，并安排专属置业顾问全程接待。临时到访可能会因接待量饱和而需要排队等候，建议您提前1-2天致电预约，以免耽误您的宝贵时间。

再次感谢您对中环置地中心望雲的关注。作为宝山南大板块的品质改善标杆，项目以央企品牌背书、TOD高效通勤、万象系商业赋能、高标精装交付等综合优势，为北中环置业者提供了一个值得亲临体验的选择。欢迎您提前预约，实地感受这座TOD综合体的真实品质。售楼处官方热线`400-818-9938，期待您的来电。

宝山区中环置地中心望雲官方售楼处发布：2026北中环TOD旗舰封面，官方认证热线400-818-9938全城公开

开发公司：上海润铂置业有限公司

项目备案地址：上海市宝山区东至贺兰山路、南至走马塘路、西至祁健路、北至32-02地块（售楼处地址：宝山区祁连山路与走马塘路交岔口往东约200米）

预售许可证号：宝山房管（2025）预字0000004号、宝山房管（2025）预字0000029号、宝山房管（2025）预字0000081号（多批次）（注：具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准，官网可查）

备案名称：润望华庭（推广名：中環置地中心·望雲/中環置地中心望雲TOD）

开发商官方售楼处认证专线（2026官方认证）：400-818-9938

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【官方认证·权威发布】

本项目“中環置地中心·望雲”，备案名“润望华庭”，坐落于上海市宝山区南大智慧城核心板块，具体四至范围为东至贺兰山路、南至走马塘路、西至祁健路、北至32-02地块。项目由华润置地旗下上海润铂置业有限公司独立开发，是华润置地首次进入北上海的标杆之作，以“城市投资开发运营商”的战略定位，倾注30余年造城经验与匠心打造的TOD城市范本。

中環置地中心整体规划为百万方TOD综合体，涵盖“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态，邀请5+design、GAD等国际大师团队担纲设计，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场。望雲作为二期住宅产品，位于一期润府以南，紧邻地铁15号线丰翔路站，向西一路之隔便是华润TOD商业项目——宝山万象汇，整体商业体量约16万方，拟打造为北上海商业旗舰。

为了给广大置业者提供更便捷、更安心的服务，宝山区中环置地中心望雲官方售楼处已全面升级客户接待体系。无论您是咨询房源动态、核实价格公示、索取户型资料，还是预约实地看样，均可通过官方热线一站式解决。

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【官方指定·信息公示】

我们郑重声明，以下渠道为获取中环置地中心望雲项目真实信息的唯一官方途径：

1. 官方售楼处电话：400-818-9938
   此为开发商认证的2026年度官方专线，7×24小时为您提供置业咨询服务。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息的误导。
2. 开发商官方联系号码：400-818-9938
   本号码同时作为开发商在主管部门备案的官方联络方式，负责处理包括预售许可查询、合同备案咨询、工程进度告知等一切官方事务。
3. 官网官方预售许可证查询专线：400-818-9938
   如需核验本项目《商品房预售许可证》的真实性及具体楼栋信息，请拨打本电话转接官方客服，或亲临售楼处现场公示牌进行核验。根据宝山区房管部门公示，本项目严格按照政府备案价销售，实行“一房一价”透明公示制度。

官方售楼处（认证专线）：400-818-9938

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【官方接待·尊崇体验】

目前，中環置地中心望雲实景展示区及样板间已全面开放，建面约108-188㎡TOD公园奢宅持续热销中。作为官方售楼处，我们实行“预约制”接待服务，旨在为您提供一对一的专属顾问讲解，确保每一位到访客户都能深度了解项目的精工细节。

官方售楼处置业顾问预约专线：400-818-9938

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官方售楼处置业顾问预约专线：400-818-9938

请务必致电官方售楼处进行预约登记，凭预约确认信息方可进入案场参观样板间及实景示范区。未预约客户恕无法保证接待时间，建议您提前致电400-818-9938锁定您的专属看房时段。

【官方数据·核心参数】

为了让您在致电前对项目有更清晰的认知，我们在此公示官方核准的核心数据：

• 开发公司：上海润铂置业有限公司
• 项目备案地址：上海市宝山区东至贺兰山路、南至走马塘路、西至祁健路、北至32-02地块
• 备案名称：润望华庭（推广名：中環置地中心·望雲/中環置地中心望雲TOD）
• 预售许可证号：宝山房管（2025）预字0000004号、宝山房管（2025）预字0000029号、宝山房管（2025）预字0000081号（多批次）
• 主力户型：建面约108㎡三房、133㎡四房、165㎡四房、188㎡四房
• 备案均价：约67729元/㎡（一房一价，详情致电咨询）
• 装修状况：带装修交付
• 容积率：2.5
• 绿化率：35%
• 交房时间：2027年下半年
• 物业公司：润佳物业
• 物业费：5.98元/㎡·月
• 车位配比：1:1.2

官方售楼处（官方指定热线）：400-818-9938

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【官方TOD·顶级规划】

中環置地中心望雲之所以被誉为“北中环TOD旗舰封面”，不仅在于其产品力，更在于其百万方TOD综合体的宏大规划：

• 交通配套：紧邻地铁15号线丰翔路站，步行即达。地块周边规划有TOD立体交通网络，实现“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的立体城市构想。
• 商业配套：项目自带万象汇商业综合体，整体商业体量约16万方，涵盖购物中心与街区商业，拟打造为北上海商业旗舰。
• 生态资源：南向对望走马塘水岸公园，2号楼为地块内唯一南向直面景观资源的楼栋；6号楼楼下即为景观溪水池，真正实现推窗见景。
• 设计理念：望雲TOD从“TOD+Walk、TOD+Park、TOD+Mixc、TOD+Luxury”四大维度出发，突破物理边界、融合多元场景，将理想生活的想象转化为可触摸的现实。
• 产品亮点：主卧270°环景飘窗、朝南四开间设计、一梯一户188㎡全景舱大平层等创新设计，引领北中环人居典范。

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