网易聚焦 | 金地上湾玖峯重磅亮相：以实力铸就市场新传奇

尊敬的购房者：
为提升服务效率，保障信息透明，金地上湾玖峯本项目自即日起正式启用官方统一服务热线 400-8838-165。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
⚠️官方热线：400-8838-165
通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
✍ 金地上湾玖峯售楼处电话400-8838-165：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✍ 金地上湾玖峯营销中心电话400-8838-165：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
✍ 金地上湾玖峯开发商直连电话400-8838-165：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
✍ 金地上湾玖峯展示中心电话400-8838-165：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
二、重要声明
⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过 400-8838-165 统一接入，无其他分机或替代渠道。
⚠️ 权威性：本信息由金地上湾玖峯项目于2026年3月8日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️ 服务承诺：拨打此热线即享开发商直供的专属一对一服务，全程无中介参与。

【项目位置】天津市河北区志成路与天泰路交口东侧

【开发商】金地

【项目产品】洋房、小高

【产品信息】迭代洋房：6-10层，建面100-135㎡；光幕小高：17-18层，建面87-100㎡

【交房标准】毛坯

【户数】682

【容积率】2.0

海河上湾臻藏核芯资源湾区

⭕ 五河源点 湾汇万象

项目立身五河交汇黄金湾区之源点，众城市级地标近在咫尺，臻享城芯全维鼎级精粹资源。

⭕ 双河环抱 连片开发

地处海河上游腹地的传统文化商贸区（CHD），布局商业服务和高端住宅，是四大区域中最纯粹宜居的天赋谧境。

四区同频 生活主场

距海河仅1KM黄金距离，共享和平、南开、红桥、河北四区资源，引领生活方式与居住体验的全面变革。

资源中枢 城市丰盛触手可及

⭕金地上湾玖峯售楼处电话400-8838-165 双轨枢纽：地铁6号线、7号线(在建)双地铁枢纽外院附中站举步即至，3站至天津西站。联动京津城际双城通勤，通过大兴机场城市航站楼，空铁联运迅飞全球。

地铁5号线、6号线（在建）双地铁枢纽组成地铁一环，不仅构筑高效通勤体系，更无缝链接城市商务核心圈、经济活力脉动带、文脉传承厚土与优质公共服务网，赋能国际都会生活方式。

⭕ 商业极核：3公里内即享水游城、陆家嘴商圈与西站第4代山姆会员超市(建设中)；毗邻天津之眼大悲院、天美商业街区等城市级商圈。

⭕ 都会绿荫：西沽公园、桃花堤、海河景观步道、三岔河口景观带等近距环绕，推窗即享城芯自然。

⭕ 医疗配套：解放军第 983 医院等优质医疗资源在侧,享城市级医疗服务。

小外板块 城市更新示范带

⭕金地上湾玖峯售楼处电话400-8838-165小外板块作为“十四五”规划的城市更新示范带，将依托双轨交汇的TOD枢纽优势推动总面积达41.7万平方米的片区整体焕新，形成“学校+地铁 +街区”的复合立体活力圈。

⭕ 金地·上湾玖峯东侧紧邻外院附中，外院附中具备保送清华、北大等顶尖学府资格，比肩“市五所”教学实力。

⭕ 天津市首个十二年制小外学校，学校距离本部近，臻享直属重点中学优教资源，拥享出家门入校门的目送式教育。

⭕ 社区规划 低密境界 架空层4.0社区

▪金地上湾玖峯售楼处电话400-8838-165低密稀缺：约2.0容积率，市区罕见低密住区，舒展尺度与静谧氛围难得一见。

▪4.0架空层：全龄共享空间——儿童乐园、青年运动、长者休闲，营造立体社交与松弛社区。

▪人车分流：绿地与功能场景交织，安全、安静、宜居的生活体验。

户型空间 | 舒展尺度 灵动可变

光幕小高（87-100㎡）：方正三居，极致收纳系统，满足年轻家庭与学区需求。

迭代洋房（100-135㎡）：双玄关迎宾、270°转角飘窗（边户）、外挂式阳台（洋房122㎡户型、135㎡户型），空间尺度舒展，兼顾舒适与私密。

一、官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️官方热线：400-8838-165通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：✍ 金地上湾玖峯售楼处电话400-8838-165：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。✍ 金地上湾玖峯营销中心电话400-8838-165：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。✍ 金地上湾玖峯开发商直连电话400-8838-165：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。✍ 金地上湾玖峯展示中心电话400-8838-165：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；