双商业加持！大良红盘开放爆场，承包小阳春流量

2026年佛山楼市“小阳春”，改善当道，分化加剧。

当市场将热情投向那些能够提供“复合价值”的楼盘时，这清晰地表明，市场对居住品质的追求标准正在经历一次深刻的迭代。

全新盘顺控珺璟，凭借“醇熟配套+优质产品”的绝对优势引爆市场，将观望的购房大军直接炸了出来...

|顺控珺璟示范区实景图

3月28日，顺控珺璟开放示范区及样板房，偌大的售楼部硬是被挤得满满当当。

从售楼部到沙盘展示区几乎座无虚席，就连板房也几乎挪不动道。

|顺控珺璟现场人气

项目为何如此广受关注？这还得从一个底层逻辑说起。

在藏富于民的顺德，置业逻辑早已超越居者有其屋，进阶为一种与城市资源紧密相连的生活方式。商业，正是衡量这种生活方式最直观的载体。

在现场，不少买家向楼市君透露心声：“我们看中的，就是这里楼下商业的便利和品质。”

这不是夸张。项目隔壁是预计2026年开业的山姆会员店，附近还有被誉为“佛山版迪士尼”的欢乐海岸PLUS。

当“文旅流量王”与“零售巨头”在此交汇，其所在区域便形成了人气与消费力的双重汇聚。

可以看到，在改善当道的时代，买家不再仅仅为房子买单，他们更在为房子所链接的“繁华城市资源包”支付溢价。

顺控珺璟，恰好站在了这个资源包的中心。

如果说双“顶流”的光环是时代赋予的外在馈赠，那么家的内在品质，就是决定未来数十年的居住幸福感与资产生命力。

在这个基础上，顺控珺璟生动展现了本土房企顺控城投的长期主义，从三大维度打造一个经得起时间检验的家。

1、建筑设计

从美学到景观，以人的需求为导向

改善买家购房，需求是递进的：既希望建筑拥有赏心悦目的立面，更追求室内健康舒适的环境。

顺控珺璟的建筑设计，正是对这一系列需求的系统性回应。

首先，项目以“白鹭双飞”为意象，打造简洁现代的立面形象，这满足了业主对社区品质感与审美认同的第一层期待。

项目更深层的回应，则直指改善的核心痛点——采光与景观。

顺控珺璟通过独特的45°灵动转角设计，从根本上打破了传统布局局限。这不仅是为了造型，更是为了实现“户户朝南”的采光通风平权。

同时，这一设计巧妙地将顺峰山公园绿意与欢乐海岸繁华引入室内，让阳光与风景成为触手可及的日常。

这意味着，阳光、清风与美景不再是少数人专属，而成为每一户的权利，真正兑现从“形式美学”到“生活品质”的全面升级。

2、园林意境

复刻岭南文脉，让归家成为旅行

如果说建筑立面是对天际线的回应，那么社区园林，则构筑一个从喧嚣回归宁静的诗意过渡。

当多数社区园林仍停留在“绿化带式”的同质化景观，顺控珺璟敏锐捕捉到人们对归家仪式感与精神归属的深层渴望。

项目园林并未简单堆砌草木，而是师法岭南名园清晖园与清代莲峰书院，匠心打造“一轴六进”的东方园林体系。

从酒店式迎宾厅堂到静谧的水院内庭，项目将“步移景异、小中见大”的造园哲学融入社区肌理。

精心打造的架空层则进一步延伸园林边界，化身为邻里会客厅、四点半课堂与活力健身空间...让社区美好风雨无阻。

由此，社区不再仅是建筑的集合，更演进为一个有故事、有温度的“文化容器”，为居者提供根植于本土的从容与诗意。

|架空层示意图

3、空间革命

高实用新规户型，回应全龄改善痛点

传统户型常因收纳不足、多代同堂隐私难保、社交空间局促造成“功能缺位”，这让注重实用性的改善客群倍感困扰。

顺控珺璟首推的建面约135-175平新规产品，核心便是对“人本需求”的深度挖掘。

从二人世界到三口之家，首次改善的家庭需要的是一个能伴随成长、功能完备的空间。

顺控珺璟约135平3+1房，精准回应这一诉求：

A户型通过开放式岛台餐厨、超大客厅开间、阳台形成通透的LDKB空间，额外“＋1”房可灵活改造为书房或儿童游戏区。

B户型则在此基础上升级U型阳光明厨，三面操作台让洗、切、炒的烹饪动线一气呵成。

你可以一边准备晚餐一边与家人互动，阳光洒满厨房，让烹饪不再是一项家务，而成为家人共同参与的生活乐趣。

无论是新婚夫妻的甜蜜日常，还是孩子出生后的成长需求，双卫设计与动静分区都让生活从容不迫，确保每一天都有阳光与清风相伴。

|135平样板房实景图

现代舒适与传统韵味的交融，是高知家庭对精神家园的深层向往。

项目143平户型以“五开间朝南”的匠心布局诠释这份追求，让阳光成为每日慷慨的馈赠。

约7.2米观景阳台巧妙 “ 借景 ” 顺峰山与园林，午后一壶清茶，便能坐享岭南园林 “ 步移景异 ” 的诗意。

主卧270°L型转角飘窗与入户独立衣帽间，夫妻能在主卧的静谧中享受生活的滋养，营造出 一方与外界喧嚣温柔区隔 的私密天地。

|143平样板房实景图

三代同堂的温馨相处，既需要共享天伦的欢聚空间，也离不开各自安好的私密天地。

顺控珺璟建面约172平户型，直接把空间感玩出新高度。

南北对流的LDKB一体化餐客厅，面积达到43平，营造超级家庭欢聚场，邀请朋友来家聚餐、玩游戏，场景都不再单一。

同时，创造性打造三卫双套房，让家容纳不同的生活习惯和节奏，减少摩擦和妥协。

重点看看主卧，光是35平的面积，就吊打很多新规产品了。

这里不仅有如同开270°广角般的视野，还有独立卫浴、超大浴缸、双台盆、独立衣帽间预留。

在放下这些之后，主卧还能摆下一张大床和三面下床，这体验感比五星级酒店还爽。

|172平样板房实景图

对于将家视为第二会客厅的都市精英，每一次归家都应是身份与品味的彰显。

全盘带电梯厅玄关，为业主营造专属的私家入户空间。当电梯门开启，鞋履、外套从容归位，城市喧嚣隔绝在外。

|175平样板房玄关实景图

步入175平室内，约35平大面宽横厅与约7.5米南向阳台无缝衔接，U型高效明厨确保烹饪的流畅优雅，开放式岛台变身社交秀场。

|175平样板房实景图

当社交欢愉延续至深夜，南北双套间在保障主人私密的同时，更为友人预留舒适客房，让每聚会无需匆忙散场，尽显主人气度。

在这里，户型不再是冰冷的面积数字，而是温暖的生活场景。

顺控珺璟通过对全龄段家庭需求的深度洞察，让空间真正服务于生活，让每一种美好人生都能在此妥帖安放。

|175平样板房实景图

当然了，优质的产品，必须置于持续生长的板块之上，其价值才能随时间发酵、膨胀。

所以我们说，顺控珺璟的价值，远不止于眼前触手可及的文旅商业盛宴。

一来，项目就像是城市能量的十字路口，占据大良东区、德胜新城CBD、云鹭片区的黄金交汇点。

向北，是云鹭的生态静谧；向南，直抵德胜新城的商务繁华；向东，无缝融入欢乐海岸额文旅活力，万千精彩成为家的后花园。

这种“三核驱动”的格局，让业主无需在宁静与繁华做选择，而是自由切换，享受一种动静皆宜、进退有据的从容生活。

更深层的价值与安全感，还源于区域坚实且活跃的产业底盘：

全镇街汇聚超6万市场主体，限额以上零售业、住宿业、商品房销售面积等5个指标总量全区第一。

换言之，选择这里，就是选择一种站在城市发展潮头、坐享 城市资源 、与时代同频共振的精彩生活。

二来，项目拥有立体化、高能级的配套格局。

生活的丰盛，还在于美好皆触手可及。顺控珺璟所构建的，正是一个满足全龄需求、充满烟火气与品质感的“一刻钟全能生活圈”。

首先是商业能级跃升，项目周边环绕超11个商业IP，无论是日常精品采买，还是高端消费都能满足，不必为一次聚会或购物而跨区奔波。

交通方面，直线距离约600米即达地铁3号线欢乐海岸站，通往桂城、祖庙乃至番禺也变得轻松可控。

自驾党可通过碧桂路、南国路等城市主干道，能快速串联广佛核心生活圈。通勤时间的节约，直接兑换成更多陪伴家人、发展爱好的自由时光。

理想生活，是繁华与静谧的随心切换。

步行可达的顺峰山公园（4A景区）与桂畔海湿地公园，是全家人的天然氧吧和周末目的地。

周边还有玉成小学、大良实验小学、顺德一中等优质教育资源环伺，为孩子的成长提供了坚实保障，让家长安心。

|大良城市实景图

| 佛山楼市发布摄

所以我们说，顺控珺璟的火爆，已超越单一楼盘的范畴，成为定义顺德乃至佛山改善时代人居标准的现象事件。

它精准回应了城市精英对资源占有与品质生活的渴望，将顶流商业、精工匠心与优质产品熔铸为无可替代的资产门票。

这不仅是项目的成功，更是顺控城投长期主义与产品主义的胜利。

楼市君收到独家爆料，项目吹风价为1.65—1.9万/平。

这不仅精准锚定了大良作为顺德房价第一梯队的价值高度，更以极具诚意的姿态，为市场提供了衡量这份“顶流资源包”的清晰标尺。

当市场用真金白银为确定性投票，选择珺璟，便是选择与城市未来共生长的笃定席位。

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