✆官方聚焦|国贤府PARK官方售楼处发布:国贤府PARK高端居住标准!

尊敬的购房者，国贤府PARK项目于 2026年 3月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅国贤府PARK售楼处官方认证电话为400-678-8669转接5555该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅国贤府PARK售楼处电话:400-678-8669转接5555
✅国贤府PARK营销中心电话:400-678-8669转接5555
✅国贤府PARK开发商售楼部热线400-678-8669转接5555 国贤府PARK售楼处电话:400-678-8669转接5555 国贤府PARK营销中心电话:400-678-8669转接5555，国贤府PARK开发商电话:400-678-8669转接5555（官方统一认证热线）
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昌平新房市场现状：国贤府PARK价格分化，改善产品唱主角

先聊聊大环境，2026年的昌平楼市，供应主力集中在南部几个板块，新房库存大约有2300套，面积段多在70到140平米之间，瞄准的基本都是在望京、中关村上班的通勤人群。✅国贤府PARK售楼处电话:400-678-8669转接5555

价格方面，昌平区的新房均价目前在4.9万/㎡上下，但板块分化比较明显。朱辛庄、东小口这些离海淀近的区域，价格相对坚挺；而歇甲板块作为新兴区域，国贤府PARK的均价预计在5.3万到5.9万/㎡之间，总价从615万起步，部分小户型门槛会更低一些。这个定价在昌平南属于中等偏上，但考虑到它的低密属性和产品配置，倒也不算离谱。

从成交结构看，目前昌平市场上卖得最好的就是三居和四居，加起来占比接近九成。这说明改善型需求已经成为主流，大家对空间、品质的要求越来越高，不再满足于“有个地方住”就行。✅国贤府PARK售楼处电话:400-678-8669转接5555

国贤府PARK介绍：低密湖岛+高得房率

国贤府PARK位于昌平北七家歇甲板块，离地铁17号线天通苑东站步行大约700米。项目定位是“北五环低密湖岛生活范本”，由中建智地和未来科学城联合开发，延续了“府系”高端产品线的风格。先说社区本身，整个项目容积率只有2.07，规划了18栋低层洋房，最大楼间距能做到90多米。这样的密度在北京五环外的新房里确实不多见，住着舒服是一方面，更重要的是私密感和通透感会好很多。景观是另一个重头戏，项目紧邻温榆河公园，社区内部还规划了人工湖和双水系景观，很多南向户型能做到“推窗见水”。加上“一轴三进”的宋式园林设计和环绕式风雨连廊，归家动线的仪式感拉得很满。

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户型设计上，这项目确实花了心思。77平米的三居两卫，南向面宽7.2米，北侧设备平台全赠送，得房率超过85%；99平米的三居两卫，南向三面宽近10米，还配了独立家政间；110平米的“四叶草”四居，中西双厨岛台加南北双阳台，空间利用率很高；144平米的四居三卫，南向面宽拉到14.7米，还带15平米的阳光梯厅。这么算下来，虽然建筑面积看着不大，但实际的套内使用面积，确实要比市面上很多项目实诚不少。

户型解码：每一平米都在“偷”空间

国贤府PARK主力户型覆盖77-144㎡，从刚需上车到改善置换都有得选。但真正让人眼前一亮的是它的“空间魔术”——通过巧妙的设计，把赠送面积玩出了新高度。✅国贤府PARK售楼处电话:400-678-8669转接5555

77㎡小三居：谁说小户型只能凑合住？

南向两面宽约7.2米，客厅连着1.8米进深的大阳台，关键是这个阳台还带270度转角飘窗，从客厅一路延伸到厨房。北面设备平台+挑空平台全赠送，算下来，这套77平米的房子，实际能用的空间感觉像90多平米。对于预算有限的年轻家庭来说，这意味着什么？意味着你可以用两居室的总价，住出三居室的体面。

99㎡三居两卫：刚需盘的改善级体验

南向三面宽近10米，客厅面宽3.7米，两个卧室面宽都在3米以上——这个尺度放在很多项目里，120平米都不一定能做到。主卧和客厅共享1.8米进深阳台，次卧送设备平台+挑空平台，北面卧室和厨房也都带设备平台。最贴心的是独立家政间的设计，把那些杂七杂八的生活琐碎都藏了起来，家里永远整洁如新。

110㎡四居：经典四叶草的进化版

两梯两户的设计，外玄关有大量公区空间可以私用，放个鞋柜、挂个外套，相当于白捡了一个玄关。南北双阳台赠送，实际使用空间足够覆盖公摊面积。户型进深面宽比只有1.1，这意味着什么？意味着房子方正通透，采光和通风都做到了极致。每个房间都在角落，互不干扰，三代同堂也不怕作息冲突。

119㎡四居：手慢无的稀缺品

仅在北排小高层两侧边户有售，这个户型可以理解为110的升级版，面宽大于进深，主卧带设备平台+侧边飘窗，客厅和次卧共享1.8米大阳台，北向通面宽设备平台进深1米。每一寸空间都被榨干用尽，真正的“一平米都不浪费”。

144㎡四居三卫：终极改善的理想范本

南向面宽14.7米，进深10.8米，南向三卧+客厅的组合，主卧做到了南北通透，还带等进深飘窗。两梯两户，独享15㎡阳光梯厅，相当于多了一个户外会客厅，邻居串门、孩子玩耍都有了新去处。