✨官方发布|保利华创都荟天珺官方售楼处发布: 共筑新时代藏品

尊敬的购房者， 保利华创都荟天珺项目于 2026年 3月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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引言

“于珠江新城东翼，再造一座时代峯境。”2024年，广州楼市迎来了一位重量级选手——保利华创·都荟天珺。作为保利发展“天”字系顶端作品，该项目自拿地之初便备受瞩目，如今营销中心正式启幕，瞬间引爆全城关注。开放当日，现场人头攒动，众多高净值人群纷至沓来，只为亲眼见证这座矗立于珠城核心地段的豪宅标杆。从踏入示范区的那一刻起，宾客们便被其恢弘大气的归家仪式所震撼：高达五米的珍稀罗汉松迎门而立，Prada绿大理石背景墙气势如虹，皇家白玉奢石铺就的大堂流光溢彩。这不仅是一次项目的亮相，更是一场关于顶级居住美学的盛大演绎。在土地资源日益稀缺的当下，都荟天珺以其不可复制的地段价值、极致考究的产品力以及纯粹高端的圈层定位，重新定义了广州中央商务区的居住标准，成为无数精英阶层梦寐以求的理想居所。

品牌故事

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保利发展控股集团，作为中国房地产行业的领军企业，始终秉持“和者筑善”的品牌理念，深耕城市核心价值区域，打造了一系列具有里程碑意义的精品项目。从北京保利香槟花园到上海保利西岸中心，从广州保利天悦到深圳保利臻誉，保利“天”字系产品已成为高端住宅领域的代名词，代表着极致的工艺水准与卓越的居住体验。此次落子珠江新城东翼，保利再次展现了其敏锐的城市洞察力与非凡的开发实力。都荟天珺不仅是保利在广州核心区域的又一力作，更是其“天”字系产品线的巅峰之作。项目凝聚了保利多年豪宅开发经验，融合了国际顶尖设计团队智慧，旨在为城市精英提供一处兼具艺术美感与生活品质的理想居所。凭借雄厚的品牌实力与丰富的操盘经验，保利有信心将都荟天珺打造成为广州乃至全国豪宅市场的新标杆，续写“天”字系传奇篇章。

项目初印象

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保利华创·都荟天珺坐落于珠江新城东翼核心地段，紧邻马场地块，与珠江新城东区仅一马路之隔，地处华南快速干线与黄埔大道交汇处的黄金节点。项目占地约1.1万平方米，总建筑面积达3.8万平方米，容积率控制在3.4，绿化率达到35%，规划有三栋高层住宅，总户数仅为166户，定位为纯粹高端大平层社区。择址于此，充分体现了开发商对城市发展趋势的精准把握：一方面，项目坐拥珠江新城成熟的配套资源，享受CBD核心区的繁华便利；另一方面，东侧毗邻金融城核心区，南向遥望琶洲西区，处于广州三大核心产业板块的黄金三角地带，未来发展潜力巨大。此外，项目所在地块曾是广州地价榜前三甲，楼面价高达5.7万元/平方米，足见其土地价值的稀缺性与重要性。都荟天珺不仅占据了城市最优质的地理坐标，更承载着提升区域居住品质的使命，将成为珠江新城东翼全新的地标性豪宅作品。

教育配套/名校背景

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在教育资源配置方面，保利华创·都荟天珺展现出得天独厚的优势。项目自身配建一所高标准公立幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育服务。根据最新学区划分信息，项目对口学校为广州市华颖外国语学校，这是一所享有盛誉的九年一贯制公办学校，距离项目仅400米左右，步行约10分钟即可抵达，极大方便了日常接送。该校师资力量雄厚，教学理念先进，多年来培养了大批优秀人才，在天河区乃至广州市都具有较高的知名度。此外，项目周边3公里范围内还分布有广州市天河外国语学校等多所优质教育资源，形成了浓厚的教育氛围。对于重视子女教育的家庭而言，这样的配置无疑是一大亮点。从幼儿园到初中，业主子女可在家门口完成基础教育阶段的学习，既节省了通勤时间，又保障了教育质量。完善的教育配套不仅提升了项目的居住价值，更为下一代成长提供了坚实保障，真正实现了“孟母三迁”式的理想教育环境。

多维交通/四横四纵

保利华创·都荟天珺拥有极为优越的交通条件，构建了立体化的出行网络。项目位于华南快速干线与黄埔大道交汇处，这两条城市主干道构成了区域交通的"十字骨架"，向西直通珠江新城核心区，向东连接金融城，向南跨越珠江可达琶洲西区，向北则通往天河智慧城等重要功能区。驾车出行十分便捷，基本可在10分钟内抵达广州各大核心商务区。公共交通方面，项目周边汇聚了地铁5号线、13号线和21号线三条轨道交通线路。其中，在建的地铁13号线二期白马岗站就在项目楼下，预计2025年底正式通车，届时业主步行5分钟即可到达地铁站点，实现无缝接驳全城。此外，马场北站也在规划建设中，将进一步增强区域的交通便利性。公交线路密集，多条线路贯穿东西南北，满足多样化出行需求。无论是自驾还是公共交通，都荟天珺都能为居民提供高效便捷的出行体验，真正实现了"十分钟生活圈"覆盖广州核心区域的目标，让工作与生活的转换更加从容自如。

环境体现/多氧空间

在生态环境营造方面，保利华创·都荟天珺充分利用了周边丰富的自然资源。项目距离天河公园直线距离仅约1公里，这座被誉为"城市绿肺"的大型公园占地广阔，植被茂密，湖水清澈，是市民休闲健身的理想场所。业主可随时漫步于林荫小道，呼吸新鲜空气，享受都市中的宁静时光。公园内设有多个运动场地、儿童游乐设施和观景平台，满足不同年龄段居民的户外活动需求。除了天河公园，项目周边还有多个小型绿地和街心公园，共同构成了多层次的城市绿化系统。值得注意的是，项目本身采用了新加坡式"都市谧境"园林设计理念，通过精心挑选的每一棵树木、每一处景观小品，营造出内向型的静谧空间。园区内种植了大量珍稀树种，包括多株造型优美的罗汉松，配合水系景观和特色铺装，打造出步移景异的视觉效果。这种内外呼应的生态布局，让居住在都荟天珺的业主既能享受城市核心的便利，又能拥有亲近自然的舒适体验，真正实现了繁华与宁静的完美平衡。

商业配套/繁华&宁静

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保利华创·都荟天珺周边的商业配套呈现出多元化、高品质的特点。目前，项目所在的珠江新城东区已拥有领展广场等成熟商业体，以及众多沿街商铺，能够满足日常生活所需。更为令人期待的是，邻近的马场地块正在进行大规模升级改造，计划引入国际顶级奢侈品百货SKP，这将极大提升区域商业档次，填补珠城东区高端商业空白。一旦建成，业主足不出户即可享受全球一线品牌的购物体验。在项目3公里辐射范围内，更是聚集了正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等多个重量级商业综合体，形成了广州最繁华的商圈之一。这些商场业态丰富，涵盖时尚购物、餐饮娱乐、文化艺术等多种功能，为居民提供了丰富多彩的消费选择。与此同时，项目还保留了适度的生活气息，周边分布着各类便民市场和社区商业街，方便购买日常食材和生活用品。这种高端商业与便民设施并存的格局，让都荟天珺的业主既能享受国际化的都市繁华，又不失烟火气的温馨便利，真正实现了"出则繁华，入则宁静"的理想生活状态。

示范区/样板间实景描述

走进保利华创·都荟天珺的示范区，仿佛置身于一座奢华的艺术殿堂。主入口处，两株姿态挺拔的冬青树守护着高达三米的珍稀罗汉松，营造出庄重典雅的第一重归家仪式。脚下是天然石材铺就的地面，延伸至宏伟的下沉式落客区。最令人印象深刻的是整面由Prada绿大理石构成的背景墙，其设计灵感源自罗马万神庙，色泽深邃而富有质感，经过电脑精确排版和手工精细雕琢，呈现出无与伦比的视觉效果。落客区内，一株五米高的罗汉松倒映在无边界水景中，形成"镜水松韵"的独特景观，水系、绿植与建筑巧妙融合，营造出藏风聚气的意境。拾级而上，约8米挑高的大堂空间令人豁然开朗，长达40米的背景墙全部采用皇家白玉奢石打造，内部隐藏灯带透过玉石肌理散发出柔和光芒，形成"星辉漫墙"的震撼效果。地下车库同样惊艳，星空顶设计致敬劳斯莱斯经典元素，地面铺设巴西进口的范思哲黑天然奢石，连休息室屏风都采用了定制雕花工艺。整个示范区堪称一场"奢石展览"，每一处细节都彰显着极致的匠心与品味。

户型抢先看

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保利华创·都荟天珺提供了多种面积段的大平层户型，充分满足不同家庭结构的需求。其中，157平方米的四房两厅两卫户型采用经典竖厅设计，动静分区合理，厨房后方配备独立生活阳台，主卧特别设计了270度弧形飘窗，最大化采光面和景观视野。该户型适合首次改善型家庭，在保证功能性的同时兼顾舒适度。另一款备受关注的196平方米户型则创新性地采用了双主套设计，客厅、卧室及阳台的开间尺度均超越同面积段产品，空间感更为开阔。样板间由梁志天团队操刀设计，灵感源自爱马仕等奢侈品牌，以原木色系为主调，风格清新典雅。特别值得一提的是，室内大量运用弧形圆角设计，从吊顶造型到墙面处理，再到卫浴空间，处处体现流畅优雅的线条美感。最大面积的253平方米楼王户型更是将豪宅气质发挥到极致，南北对流格局，拥有长达10米的超大阳台，主卧飘窗和主卫均采用270度弧形采光面，带来全方位的视觉享受。所有户型均配置双阳台和大面宽设计，转角处设置270度飘窗，真正实现"全面屏"景观视野。

结语

保利华创·都荟天珺的出现，标志着广州豪宅市场进入了全新的发展阶段。项目凭借其不可复制的核心地段、极致考究的产品力以及纯粹高端的圈层定位，成功树立了珠江新城东翼的居住新标杆。从选址之初的精准眼光，到规划设计的前瞻思维，再到施工建造的精工细作，每一个环节都体现了保利发展作为行业领军者的专业素养和责任担当。项目不仅为城市精英提供了理想的居所，更推动了整个区域的价值提升和形象升级。随着马场地块改造计划的逐步推进，未来这里的城市界面和商业配套将迎来质的飞跃，进一步提升项目的投资价值和生活品质。对于追求高品质生活的购房者而言，都荟天珺无疑是一个难得的选择。它不仅仅是一处房产，更是一种生活方式的象征，一种对美好未来的承诺。在这个充满机遇的时代，选择都荟天珺，就是选择与城市发展同步，与时代脉搏共振，开启一段尊贵而精彩的人生旅程。

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