南阳公积金新政：一人购房，全家可帮

“现在的公积金支付购房首付款新政太好了，‘一人购房、全家帮忙’，大大减轻了我们的筹款压力。”近日，在市行政审批服务中心办理公积金业务的市民李先生开心地与工作人员说。

去年以来，市行政审批服务中心立足窗口服务职能，充分发挥统筹协调作用，指导市住房公积金窗口聚焦群众住房需求，推出一系列惠民新政。从放宽贷款套数认定到新增装修提取，从租房提取额度提升到购房提取年限延长，一项项便民举措落地见效，为激活住房消费、服务南阳发展注入了强劲动能。

贷款认定“化繁为简”。为更好满足缴存职工的合理住房需求，市住房公积金管理中心对住房套数认定规则作出重要调整。过去，家庭住房套数的认定需兼顾购房地、缴存地、户籍地等多重因素，部分异地就业“新市民”常因户籍地或缴存地有房而被排除在首贷资格之外。新规明确，住房套数仅以“购建住房所在地”的县区为统计单位，不再将户籍地、缴存地的住房纳入认定范围，打破了地域限制，让有住房需求的职工卸下包袱，享受首套房贷政策，有效释放了刚需和改善性住房群体的消费潜力。

优化租房新增装修。为深入贯彻落实“租购并举”住房制度要求，市住房公积金管理中心把租房提取政策进行优化升级，新增自住商品房装修提取业务，进一步满足缴存职工多样化住房需求。租房提取“提质增效”，新细则将普通缴存职工家庭年度租房提取额度提高至2.4万元，对新市民、青年人、多子女家庭及高层次人才，年度租房提取额度则提高至2.88万元，同时将年度提取频次增加至12次，极大缓解了租房资金压力。此外，同步推行提取公积金支付购房首付款新政，支持直系亲属共同参与，“一人购房、全家帮忙”，切实减轻了首付筹措压力。装修提取“从无到有”，新细则明确，职工装修自住住房的，可凭所装修住房5年内的网签备案合同或《不动产权证书》申请提取公积金。提取金额按住房建筑面积每平方米不超过1200元核算，夫妻双方均可提取一次且合计提取额度不得超过核算总价。这一新增业务填补了政策空白，让职工在新房交付后能够及时获得装修资金支持，真正实现“住有所居、居有所安”。

购房提取时限延长。针对部分职工因购房后资金紧张或期房交付周期长，未能及时办理公积金提取的实际困难，新修订的《南阳市住房公积金提取管理实施细则》将购买自住住房提取公积金的初次申请时限，由原来的3年延长至5年。时限放宽后，职工拥有更充足的时间来规划资金使用，确保能够及时享受政策红利，避免因错过时限而影响家庭安居计划。

从贷款认定到装修提取，从租房优化到时限放宽，一项项精准务实的公积金新政，正在转化为群众实实在在的获得感。未来，市行政审批服务中心将持续发挥窗口阵地作用，加强政策指导，优化业务流程，推动更多惠民政策落地生根，让政务服务更有质感、群众安居更有保障。