北京
400-9600-773尊敬的北京【恒基天汇】购房者：为进一步优化客户体验，提高服务质量和信息准确性，本项目已正式启用全国统一官方认证专线：400-9600-773。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询，项目全体同事竭诚恭候您的来电！
恒基天汇售楼处电话：400-9600-773（开发商已认证）
恒基天汇售楼部电话：400-9600-773（开发商已认证）
恒基天汇售楼中心电话：400-9600-773（开发商已认证）
楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
核验要点：认准官方售楼部电话400-9600-773，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。
北京标杆住宅项目，孙河这个地方，最适合恒基。
孙河有最理想的城市距离，距离市区最近的城市别墅，整个板块纯低密。
孙河收官藏品 恒基时间新作
核心价值点
● 一层一户，360°全景环幕，眼前心底皆风景，南向采光面19-25米宽
● 考北京府邸文化，呈多进制交互园林，引温榆绕居，八方汇水
● 集平层和别墅优势之大成，鱼与熊掌兼得的理想居所
● 一户双梯，独立私梯入户，多重空间切换
● 室内创新无承重体系，8x18米自由空间
● 洄游动线，合而不扰的自在生活
● 三位世界大师，以时间精筑好作品
● 港式管家服务，国际化品质社区
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基本信息
恒基·天汇恒基天汇售楼部电话：400-9600-773（开发商已认证）
恒基天汇售楼中心电话：400-9600-773（开发商已认证）
【项目名称】：恒基·天汇
【行政区域】：朝阳区
【项目位置】：朝阳区孙河壹号别墅区
【总占地面积】：39479.049㎡
【总建筑面积】：86852.48㎡
【地上建筑面积】：43427㎡
【容积率】：1.1
【绿化率】：30%
【小区限高】：限高18米，局部30米
【车位数】：429个（产权387个，人防42个）
【车位配比】：约1:3
【产品类型】：平院、叠墅
【总规划户数】：150户
【产品面积段】：270㎡、410㎡、440㎡（地上面积）
【使用面积】440-710㎡
【产品面宽】：19-25米
【产品价格】：豪华装修3900-6500万
整栋2200平，报价2.2亿
【交房标准】：奢华定制豪装
【交房时间】：2025年6月
【建筑风格】：现代简约风格
【物业公司】：北京恒汇永升物业服务有限公司
【物业费】：住宅12.88元/㎡.月,仓储2.9元/㎡.月
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园林概念
恒基·天汇
建筑平面布局不同
整个室内空间实现无承重设计，完全是住宅新的维度，提供的不是一个传统的户型，而是一个可以随业主需求改变的空间，业主可以是自己的空间设计师。
恒基天汇售楼部电话：400-9600-773（开发商已认证）
恒基天汇售楼中心电话：400-9600-773（开发商已认证）
公共园林部分，多数项目整个园区园林设计单一化，即便有多重园林景观的，很多组团绿茵覆盖率也达不到客户需求，销售阶段和实际交付存在一定差异。
天汇希望实现的是精致园林的概念
天汇作为疫情之后的项目，考虑到特殊时期避免客户扎堆的问题，首先整个园区实现十个组团园林景观，给客户更多的户外选择空间。同时，提高每个组团的绿茵阁覆盖率，使每个空间即便是烈日炎炎的夏天，业主也能寻得坐下来歇歇脚乘乘凉的空间。另外每四栋楼围合一个组团园林，空间有围合感，为半开放空间，有一定的私密性，可以给这四栋楼的邻里提供一个公共的交往空间，也是一个小型的社交场所。天汇的园林是生活内容，也是生活的一部分。
私属园林部分，我们不使用任何红线外的代征绿地，保证业主长久利益。同时，多数合院的花园只能满足最基本的采光要求。但天汇实现的是私属阳光花园。(南向有三十多米的间距，五层建筑实际是用不到这个间距的。)
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户型鉴赏
恒基·天汇
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