湖北
陆家嘴信托，最近摊上事了。
前端时间，报道了关于陆家嘴信托与世茂地产的纠纷，总标的金额为18亿元之巨，目前因为地产的环境和世茂自身的问题，是一个悬而未决的事项，短期内看不到问题的解决。
谁知一波未平，一波又起。
工商信息平台显示，3月以来，陆家嘴信托再增5起营业信托纠纷开庭。相关信息在企业预警通上面可以看到。
来自界面新闻记者的梳理信息显示，营业信托纠纷与金融借款合同纠纷案件数量分列陆家嘴信托涉诉案件前一、二位，其中营业信托纠纷有36条记录，金融借款合同纠纷30条 。
金融借款合同，一般都是信托公司与交易对手；而营业信托纠纷，涉及到的则是投资人与信托公司。一般都是逾期有一段时间，但又没有得到有效解决的项目 。接近内部人士表示，陆家嘴信托 集中开庭的营业信托纠纷， 原告以自然投资人为主 ，具体项目 无法得知，但基本可以肯定， 以地产信托项目为主。
2022年，公开报道显示，陆家嘴信托陆续 有8个地产信托项目发生逾期兑付，继而引发投资者不满，事涉房企包括 融创、宝龙、融信、旭辉 等，这些项目 到到现在已经有三年左右的时间，走起诉的 案子如今 都已经宣判。
陆家嘴作为胜诉方，很难进行资产处置。而且在保交楼的大背景下， 金融机构的抵押权也可能遭遇行使难题，同时，不少不动产标的存在多头抵押、多方查封冻结的问题，即便处于 第一顺位抵押权 ，复杂的权利叠加也直接导致抵押物处置难以推进。
再这样的困境之下， 如何平衡好公司转型发展和历史遗留问题解决，加快风险资产处置、妥善化解投资人诉讼？
这些都是掌门人王岗需要面对的较为现实的考验。
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