直击业绩会｜卓越商企服务管理层：将持续深耕高科技互联网版图，高端专业物管的增量需求持续释放

3月27日上午，卓越商企服务（HK 06989，股价0.68港元，市值8.3亿港元）举办2025年度业绩会，董事会主席兼执行董事李晓平、首席执行官兼执行董事杨志东、财务管理中心负责人夏世刚出席。

据企业财报，2025年，企业实现收入约为40.19亿元，同比下降约4.1%；毛利约为6.95亿元，同比下降7.75%；归母净利润约为1.03亿元，同比下降67%。

卓越商企服务线上业绩会截图

对于净利润下滑的原因，夏世刚在业绩会上解释称，主要的影响因素是在年末基于审慎性原则提高了拨备比例：“随着房地产周期的深度调整，以及对整个行业应收拨备的审慎态度，公司对应收账款以及收并购项目做了充足的减值拨备。在应收账款减值方面，截至2025年12月31日公司应收账款拨备余额总计4.5亿元，拨备率约22.3%。”

“2025年利润回落是公司主动挤掉水分，受减值拨备的影响会让报表短期承压，但随着市场深度调整后，我们可以轻装上阵，无论是利润还是现金流方面，均可以获得更持续更健康的表现。”管理层说道。

此外，卓越商企服务管理层还在业绩会现场表示将持续深耕高科技互联网版图。

管理层表示，过去一年卓越商企服务在高科技互联网领域的先发优势正逐步扩大，不仅保持与华为、阿里、腾讯、OPPO等头部企业的合作，还成功新增中兴等通信行业优质客户。“区域市场层面，长三角业务发展势头迅猛，北京、成都也逐步成长为支撑业绩增长的新兴核心城市。”管理层分享称。

《每日经济新闻》记者注意到，在业绩会现场，部分投资机构和媒体对商企FM（综合设施管理服务）赛道的竞争格局较为感兴趣。因FM赛道涌入越来越多跨界玩家，行业存量竞争日趋白热化。

对此管理层表示，公司深耕高端商务设施管理赛道16年，历经三轮完整合同周期沉淀，筑牢品牌与服务护城河；同时储备超500人的专业项目经理梯队，保障复杂项目交付能力，尤其在半导体厂房、高端制造洁净室等高难度运维场景，具备行业顶尖的技术解决方案。

“随着半导体、人工智能、机器人等新生产力产业快速崛起，高端专业物管的增量需求持续释放，企业依托精准赛道定位、扎实的组织架构与数字化投入，对行业长期发展保持理性且乐观的判断。”管理层提到。

据企业财报数据，截至2025年末，卓越商企服务在管面积为7827万平方米，同比增长8.4%；其中，来自第三方的在管面积达63.6%。

对于2026年的展望，管理层在业绩会上表示，公司战略方向的核心逻辑分为三步：组织根基、业务增长和价值创造。

公司管理层认为业务成功源于组织能力成功，将以人才厚度与专业能力筑牢组织底座；再通过业务协同发力形成增长支柱，最终为客户创造价值，实现有质量增长，同时兼顾稳健市值与商业贡献。