上海旅游休闲街区文旅商体展融合发展的三重逻辑

上海旅游休闲街区以人民城市理念为价值引领，以城市更新为实践路径，以数智转型为技术赋能，日益满足着本地居民和外来游客对现代都市生活的多元化、个性化与沉浸式体验需求。其成功经验为城市更新、文脉赓续和现代化人民城市治理贡献了“上海智慧”。

价值逻辑：人民城市理念的生动阐释

人民城市理念引领上海旅游休闲街区完成从空间生产到场景营造的转变，使街区充满温情与魅力。

公共空间重塑彰显了街区的人民性。上海旅游休闲街区在带动区域经济发展的同时，更加凸显公共空间打造、生活品质提升等民生保障。如徐汇区思南公馆街区通过“思南读书会”等常态化、高品质的公共活动以及烟火气十足的创意市集，将街区营造为一个面向所有公众的“会客厅”，体现了人民城市的包容性与普惠性。

主客共享模式增强了街区的坚韧性。主客共享发展模式将街区休闲旅游功能与城市日常生活互嵌互融，使发展更具韧性与可持续性。如武康大楼所在街区，既有漫步其中的游客在体验独具魅力的区域文化风情，也有说着上海话的附近居民在吃早点、喝下午茶，游客打卡消费与市井生活场景和谐并存。

多元参与治理激活了街区的原创性。政府、社会机构、社区等多元主体协同参与的城市治理格局，使街区在文旅发展与社区生活之间寻求到平衡点。如武康路—安福路街区，政府负责历史建筑保护与“建筑可阅读”等公共文化项目的推进；社会机构负责历史建筑的活化运营，激发街区活力，实现旅游休闲与社区宜居的协同发展。

时空逻辑：城市更新要求的微观实践

上海旅游休闲街区通过功能融合、历史活化与生态织补，在存量中创造增量，拓展了城市时空的厚度与深度，实现了时空效应的裂变。

功能融合重构街区时空边界。从单一功能到复合“街区生态系统”重构是上海旅游休闲街区文旅商体展深度融合的创新举措。如长宁区上生·新所保留了哥伦比亚乡村俱乐部等历史建筑，引入了茑屋书店等文化地标，将原海军俱乐部泳池改造为网红餐厅聚集地，并频繁举办艺术展览等活动，使游客可选、可玩、可购、可思、可感、可拍。

历史活化转译街区文化密码。将当代功能与艺术审美植入历史空间，使街区历史风貌得以保护，城市文脉得以赓续，历史建筑焕发新生，实现街区“软更新”。如静安区张园在保留石库门里弄肌理与历史风貌的同时，引入了顶级奢侈品牌、当代艺术展览等业态，实现了对街区文化的创造性转译，使文化底蕴以现代人喜闻乐见的方式“活”在当下。

生态织补扮靓街区时代颜值。更新物理空间、活化历史文化与修复生态并重。如苏州河滨水休闲空间，将曾经的码头、仓库和废弃地改造为充满活力的休闲廊道，同时，植入绿化、修建步道等基础设施，使苏州河从城市的“背面”转变为亮丽的“封面”，实现了生态效益与社会效益、经济效益的有机统一。

赋能逻辑：数智转型趋势的技术驱动

数智技术已成为重塑街区体验、提升运营效率、创新商业模式的核心驱动力，为街区发展注入了创新的速度与频度，引领未来生活方式。

数字孪生赋能街区体验升维。在黄浦区豫园，游客通过手机App可以看到古建筑上浮现出虚拟的元宵灯彩，或与数字化的IP形象互动。数字孪生技术将传统文化以更具互动性和趣味性的方式传递给年青一代，实现了文化体验的“超现实”升维，让静态的历史“动”起来、“活”起来、“火”起来。

智慧管理赋能街区运营增效。南京西路通过部署大量的传感器，实时监测人流密度、交通状况、环境质量等数据，进行精准的客流疏导、安保布控和环卫调度，极大地提升了公共安全与管理效率。同时，通过小程序、App为顾客提供智能停车、无感支付、个性化路线推荐等服务，让服务充满智慧、变得便捷。

场景再造赋能街区商业创新。豫园全新推出的“Meet China入境旅游数字消费大屏”，在“吃什么”模块，所有菜品均配有秒懂式说明、多语种翻译和成分标注，已实现国外银行卡一刷支付，无须绑定、无须扫码、无须下载App的丝滑支付，实现在文旅消费场景落地的国际支付秒通。

本文原刊于《上海宣传通讯》2026年第3期“海上文化”栏目，澎湃新闻经授权转载。

来源：宋长海