深圳平湖~金光华凤凰九里多少钱一平？优缺点大起底，值得买吗？

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深圳金光华凤凰九里位置：位于龙岗区平湖街道凤凰大道15号（导航：金光华凤凰九里展示中心）
项目位于龙岗区平湖街道，由深圳大承企业管理有限公司开发建设，为平湖凤凰工业园旧改，其中两地块，两个地块加起来将提供1992套房源，其中保障性住房400户，可售商品住宅1592户，户型套内建筑面积<90㎡，占比达100%。（深圳金光华凤凰九里售楼处官方电话：400-855-2986）

项目于2023年11月取证入市，推售面积68-106㎡，2-4房
预计交房时间为：2026年3月底精装交付。更令人惊喜的是，在低总价+高使用率的同时，项目还配备了高标准品质精装！
交房标准：使用品牌水龙头、马桶、花洒、洗手盆等，并配备西门子、飞利浦、方太等一线品牌家电标准。
项目基本信息
占地面积：建面约8万㎡ 总建筑面积：建面约70万㎡
产品类型：住宅、商业、办公 官方热线：400-855-2986
交楼时间：2026.3.31号 交付标准：带装修
产品面积：约67-106㎡二至四房
产权年限：70年 容积率：6.36
绿化率：40% 车位数：828个
物业费：4.20元㎡/月 物业管理：光华物业

若您对该项目感兴趣，建议与我们官方联系，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。为保证您的看房体验，请提前预约看房时间。项目楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等，请认准我们官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

金光华凤凰九里，于2023年11月23日取证入市，推售面积68㎡的2房1卫，83-85㎡的3房2卫，106㎡的4房2卫户型，备案均价4.21万/㎡，备案单价3.72-4.9万/㎡，总价263-522万/套， 折后单价3.1万/㎡，总价210万起，计划2026年3月带精装交付。

67m²两房两厅一卫210万起
74m²三房两厅一卫226万起
85m²三房两厅两卫265万起
106m²四房两厅两卫347万起

金光华凤凰九里_Vip Tel：400-855-2986 （官方） 中介勿扰

首批产品推建面约67-106㎡2-4房，小户型起步，选择多样，全线满足不同买家群体的置业需求

建面约67㎡2房2厅1卫客厅开间达约3.2米，东南朝向，通风采光好。客餐厅一体化设计，直通阳台，大大提高户型的空间感。

厨房采用U型布局，洗、切、煮一气呵成，动线合理，可容纳多人同时使用，还将冰箱位外移至餐厅S型墙体双开门冰箱位，增加了储物空间。主卧带飘窗，能轻松摆放约1.8米大床，起居很是惬意。

这款户型是目前市面上的稀缺小户型，总价低，门槛极其友好，对于年轻人来说，堪称上车神户型。

建面约73-75㎡3房2厅1卫，是项目很受欢迎的户型。这款户型最大的亮点就是做出了市面上85平三房的既视感，实用率高，实属难得。

户型方正，双面采光，整体空间通透明亮，玄关、转角等超强收纳，可以说同等面积多一房，还做到了阔绰客厅、卫生间三分离。

对于多子女家庭或者三代同堂家庭来说，一步到位买3房，门槛低，性价比高

我们现场了解到，一对夫妇对73平的三房很感兴趣，他们最近看了不少项目，市面上普遍三房都要80平+起步，70平左右面积段的很多是两房产品，凤凰九里这个户型相当于多一房，功能性强

建面约83-85㎡3房2厅2卫，是项目的主力户型。对生活品质有更高追求的朋友，可以首选这个户型。

四开间朝南，与阳光、清风作伴。主卧套房设计，配有独立卫生间且干湿分离，既兼顾私密性，又让居家生活更舒适。

客餐厅一体化，且与南向阳台连接，在视觉上给人带来延伸感，空间更显开阔，视野景观好。

主卧套房更是大手笔，飘窗、大衣柜、独立卫浴……那叫一个奢阔，充分给予主人尊贵感。

小区配套及品质信息

整个项目以双慢行道、两处公园、三重休闲、五大花街景轴打造超级绿量慢行道系统赋氧公园大城。并以“一轴两公园三中心”概念，匠筑约500m大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块

金光华凤凰九里引入花园城市概念，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、三处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，将整个大城无缝衔接起来。

业主可近享社区约10万㎡超级绿量，在生态、运动、社交上，收获全新的居住体验。

项目还规划有凤凰九里公园和集市公园，其中凤凰九里公园涵盖约10万㎡自然山体公园与山脚约4900㎡人文公园，设置约1公里登山道、各年龄段儿童乐园、休闲健身广场、篮球场、羽毛球场等，满足全龄段休闲娱乐需求。（深圳金光华凤凰九里售楼处官方电话：400-855-2986）

集市公园更具艺术气息，其功能包含可路演的星空舞台、可露营野炊的艺术休憩草坡等，以后在自家门口就能享受到野趣山园的美好时光。

规划了约500米的立体城市连廊系统，串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

社区内还规划有约6000㎡有氧体育活动盒子，涵盖游泳池、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等，无论是小孩、大人还是长辈，都能在这里找到专属活动空间。

此外还有无界社交泛会所，包含儿童活动、健康活动、休闲洽谈、休闲棋牌等多功能，让业主们在此欢聚，碰撞思想，以轻松的姿态实现同频社交。

深谙客户需求，金光华凤凰九里很多细节都做得很足，真正把居住感受放在首位，非常人性化。
收纳是一大亮点。从玄关、厨房到卧室、卫生间，项目结合每个功能区空间去优化收纳功能，高效利用空间，实用率拉满。

另外，项目配置了高仪、方太、飞利浦、西门子等一线品牌精装，以高端豪宅的标准来打造的，生活质感直线提升。（深圳金光华凤凰九里售楼处官方电话：400-855-2986）

项目配套信息

金光华凤凰九里位于龙岗区平湖街道凤凰大道与鹅岭路交汇处西侧，项目北侧紧挨凤凰大道，西侧是正在动工的信城缙学府，东南侧是鹅公岭社区公园，当前距离最近的10号地铁线“双拥街站”

项目自身配建1所9班幼儿园，1所12班幼儿园，1所九年制公办54班学校（据说是龙高集团学校）；根据2023年当前教育局划分，小学学区划分在鹅溪小学，平湖实验学校小学部，中学学区划分在平湖实验学校初中部。

商业方面，自带约2万㎡底商可以满足日常生活，周边还有万达广场，熙璟城购物中心，奥特莱斯，华南城等商业中心。

生态方面，项目周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园、凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态，亦有鹅公岭社区公园近在咫尺，给予便捷的盎然绿意生活体验。

相当于2.6个莲花山公园，拥有约133万㎡生态林，包括秋月广场、芦花湿地、万里碧道等景点。

文体方面，项目还近邻平湖北部新城文化中心（规划中），总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。金光华凤凰九里_Vip Tel：400-855-2986 （官方） 中介勿扰

金光华集团，秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”理念，致力成为“粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”。二十余载，金光华始终与深圳同频共振发展，契合深圳城市中心的变化，以高瞻远瞩发展视野布局；同时，随中心变迁，在福田、南山、龙华中心区持续打造都会标杆项目。

目前，集团已打造多个标杆作品，筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡。从深圳第一家无缝连接地铁的大型国际购物中心——金光华广场，到圳央墅区溪山君樾、龙岸君粼，28载金光华以大城经验升级理想城市。

2023年，金光华集团落子平湖，匠心筑造，约70万㎡超级体量的「金光华凤凰九里」品质细节全新升级，成就中枢4.0超级生活家。

（深圳平湖）金光华凤凰九里售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
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