3·30盛大开业丨广州城投商管“琶洲天地”打造CBD“新生活”邻里中心

琶洲核心区的“新生活”模式

来源 | 赢商网

图片来源 | 广州琶洲天地

在腾讯、阿里、欢聚YY、唯品会等数字经济巨头环抱之中，广州城投商管布局琶洲西区的又一力作——琶洲天地，将于3月30日盛大开业。这是琶洲核心片区PPP项目的重要商业拼图，也是连接地铁8号线、18号线磨碟沙站与周边总部大楼的复合型地下商业空间，更是广州城投集团探索打造“新生活”模式的社区商业消费场景。

Vol.1

在琶洲CBD

打造互联网人的“能量补给站”

琶洲西区聚集着广州最密集的互联网从业者。他们年轻，25至34岁是主力人群；他们高知高效高压，习惯了快节奏的工作方式，需要在忙碌之余被理解、被治愈。

广州城投商管团队深入洞察琶洲西区“数字原住民”的真实需求，以“专注互联网人的元气能量站”为定位，聚焦欢聚社交与情绪消费，将琶洲天地的功能从单一商品供给转向多元价值服务，融合品质生活、时尚商业、文化体验等多元业态，打造集数字艺术、特色餐饮、休闲社交等功能于一体，适配互联网及科技从业者的“新生活”邻里中心——让人“慢下来、松下来、聚起来”的能量补给站，满足工作、社交、休憩、疗愈等复合需求。

Vol.2

为“你”量身定制社交“新天地”

琶洲天地近6800平方米，体量不算大，但每一寸都被广州城投商管精心策划。项目紧扣“新生活 新消费”两大核心，布局三大业态板块：

• 灵感续航：引入JPG、Lavazza、Tims等头部咖啡茶饮与轻食品牌，匹配互联网人群快节奏的工作节奏，满足即时能量补给。

• 趣味解压与社交欢聚：布局名创优品、泡泡玛特等零售业态，集结紫藏、老碗会、陈香贵、鲜潮门、顺和潮汕等南北风味特色餐饮，既为个人提供休闲“小确幸”，也为团队聚餐、朋友小聚、商务洽谈正餐小酌提供多元选择。

• 身心疗愈与生活便捷：创新引入“常乐”推拿等养生服务，直击职场人健康需求；配备宅山眼镜、UCC国际洗衣等生活配套，一站式打理日常琐事。

目前，项目签约率已近80%，其中：3立方、名创优品、Lavazza、米语、火车头、林甘来、宝藏绿洲、泰柯茶园等15个琶洲区域首店品牌，名创优品、名购、洞庭、顺和潮汕牛肉、肯德基等主力店陆续进驻。

Vol.3

“通道”变身“目的地”

琶洲天地无缝连接地铁与腾讯、阿里巴巴等办公大楼，是核心区域的地下流量通道。广州城投商管对空间价值进行重塑，深度经营“人”与“场”的关系，打造以情感共鸣为核心的“新生活”样板，致力于为高节奏职场人群提供一个集灵感焕发、能量补给与社交链接于一体的复合型场所。

项目要将每一次“路过”变成“停留”，前期策划植入社区运营场景思维，规划能够承载日常休闲、社交互动、文化体验的公共空间与活动节点。

在这里，新生活不是被定义的标签，而是在一杯咖啡、一次推拿、一场偶遇中自然生长出的日常。

这里，不仅是一个消费场所，更是一个“情绪释放地”，行业沙龙、主题展览、品牌快闪、创意市集等活动为空间注入活力，让每一次“停留”都获得“常来常新”的体验。

琶洲天地的亮相，是广州城投商管深化“文商旅体”融合运营的全新实践。

作为广州城投集团“新生活”板块的重要践行者，广州城投商管坚持探索商业空间与城市发展同频、与消费需求共振的路径，持续深耕定位精准化、运营内容化、服务生态化的运营理念，从花城汇的“中央商业公园”，到流花中心的“文化体验地”，再到琶洲天地的“元气能量站”，每一个项目都力求精准锚定区域特色与客群特征，不断刷新城市商业的温度与厚度。

未来，广州城投商管以“聚能”为核心，将每一处城市基础设施空间、城市商业综合体、产业办公楼等空间转化为滋养热爱、激发美好的新消费场景，为“新生活”写下生动续章，助力广州建设国际消费中心城市。

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