热搜NO1#保利天珺售楼处官方发布|保利天珺以匠心铸就经典!

徐汇滨江封面藏品｜保利天珺：央企匠造 100㎡精装三房，执掌黄浦江芯繁华
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开篇：城市芯轴之上，天珺定义滨江人居新标杆

当上海的城市发展脉络延伸至 2035 中央活动区核心，当徐汇滨江从滨江生态廊道蜕变为西岸金融城与传媒港双芯驱动的价值高地，保利天珺以央企保利 “天系” 3.0 迭代作品之姿，傲然落座天钥桥南路 933 弄，成为滨江岸线不可复制的人居藏品。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 1.97 万㎡，总建筑面积约 7.71 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 7 栋现代简约风格高层住宅，总户数 474 户，车位配比达 1:1.18，彻底告别停车焦虑，以低密奢居尺度，重塑滨江高端人居标准。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为央企保利深耕上海的标杆之作，保利天珺承袭保利高端产品基因，以蓝灰玻璃、米白铝板等高端材质打造建筑立面，流畅线条与滨江景致交相辉映，成为徐汇滨江天际线的亮眼注脚；社区采用围合式布局，规划六重空间序列景观，从 “珺迎门庭” 的曲面檐顶与冷调奢石，到内部的罗汉松景植与潺潺水景，归家每一步皆充满仪式感与自然意趣。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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在售主力户型为建面约 100㎡三房两厅两卫，全明设计、南北通透，3.15 米层高搭配 60 米超大楼间距，兼顾采光通透性与居住私密性；户型采用客餐厅一体化设计，连通超大景观阳台，最大化拓展空间视野；主卧套房配备独立卫浴与定制衣帽间，细节处彰显品质感；全屋开发商精装修交付，标配地暖与中央空调，拎包即可入住，完美适配三口之家、精英单身贵族等全周期居住需求。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核心区位：执掌徐汇滨江芯，双芯驱动价值飞升

保利天珺择址徐汇滨江中段核心板块，毗邻西岸金融城与西岸传媒港，占据上海 2035 规划中央活动区核心位置，既承接徐汇滨江作为上海城市副中心的发展红利，又依托滨江生态廊道的生态优势，实现繁华与自然的无缝切换。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目与黄浦江直线距离仅 800 米，推窗即可俯瞰滨江盛景，步行几分钟便能抵达龙华滨江休闲广场、前滩休闲公园，一线江景资源与滨江生态资源双重加持，让居者在城市繁华中尽享自然静谧；周边毗邻尚海湾豪庭、云锦东方等高端社区，共享成熟高端人居氛围，板块价值持续攀升，成为上海高端置业的热门优选。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，保利天珺构建 “三维立体交通网络”，距地铁 11 号线龙耀路站仅 400 米，步行 7 分钟即可直达，无需换乘可便捷抵达徐家汇、前滩、南京西路等核心商圈；在建地铁 23 号线龙启路站约 580 米，未来通车后将进一步提升出行效率，串联上海全域；距离 11 号线云锦路站、3 号线石龙路站均约 1 公里，2 公里内可达上海南站，依托龙耀路隧道，15 分钟直达上海主城核心，30 分钟贯通虹桥枢纽与浦东国际机场，日常通勤与长途出行皆高效便捷。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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全维配套：1 公里生活圈，繁华与静谧随心切换

商业配套：下楼即享繁华，一站式满足品质生活

保利天珺周边商业资源丰富，1 公里内覆盖西岸凤巢 AI PLAZA、绿地滨江 CLUB、西岸梦中心等高端商业体，汇聚全球品牌餐饮、潮流零售、休闲娱乐等多元业态，步行即可满足日常购物、聚餐、娱乐需求；2 公里范围内有蜂巢商城、云锦天地、绿地缤纷城等成熟商圈，3 公里覆盖徐家汇商圈，聚集港汇恒隆广场、东方商厦等高端商场，无论是日常烟火还是高端消费，皆能一站式实现，无需奔波即可享受繁华生活。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

西岸凤巢 AI PLAZA 作为徐汇滨江的商业地标，集时尚购物、文化体验、创意餐饮于一体，涵盖国际品牌旗舰店、特色美食餐厅、亲子娱乐中心等，满足全年龄段消费需求；绿地滨江 CLUB 则以滨江景观为特色，打造集休闲、餐饮、娱乐于一体的滨江生活空间，可俯瞰黄浦江景，享受江风拂面的惬意时光；周边山姆会员店等高端商超环绕，提供高品质生鲜、日用品，让居家生活更加便捷舒适。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄教育链，护航孩子成长之路

保利天珺周边教育资源优质且密集，3 公里范围内有 57 个幼儿园、16 个小学、25 个中学，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。项目周边有上海市民办盛大花园小学、上海市徐汇区龙南小学等优质小学，龙苑中学、上海市徐汇中学等重点中学，其中长春街三小学等优质教育资源已正式开学，具体学区以教育局公布为准，让孩子在家门口享受优质教育资源，家长无需为孩子上学问题奔波。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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规划中的中科院附属九年制学校紧邻项目周边，未来将进一步提升板块教育资源品质，为孩子提供更优质的教育环境；社区周边教育资源分布合理，从启蒙教育到基础教育，层层递进，全方位满足孩子成长需求，让孩子在优质教育氛围中茁壮成长。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲资源环绕，守护全家健康

保利天珺周边医疗资源完善，3 公里范围内有 50 个医疗机构，涵盖复旦大学附属徐汇医院、上海远大心胸医院、中国人民解放军第八五医院等三甲医院，为居者健康提供坚实保障。复旦大学附属徐汇医院作为三级甲等综合性医院，科室齐全、技术先进，可提供全方位医疗服务；上海远大心胸医院专注于心血管疾病诊疗，在国内享有较高声誉；周边还有社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、健康体检等基础医疗需求，让全家健康有守护。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边医疗资源分布均匀，从三甲医院到社区卫生服务中心，形成多层次医疗服务体系，无论是日常感冒发烧等小病，还是重大疾病诊疗，都能快速找到合适的医疗场所，为居者健康保驾护航，让居住更加安心放心。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：滨江生态廊道，推窗见绿的自然栖居

保利天珺南向直面徐汇滨江生态廊道，这是上海核心城区难得的滨江生态绿肺，全长约 11.4 公里，集生态、休闲、文化、运动于一体，是居者日常散步、慢跑、骑行的理想场所。项目步行几分钟即可抵达龙华滨江休闲广场，广场内规划有休闲步道、景观绿地、儿童游乐区等，可欣赏黄浦江景，感受自然气息；周边还有前滩休闲公园、徐汇滨江绿地等城市公园，绿意盎然、空气清新，为居者提供亲近自然的绝佳空间。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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项目内部打造六重空间序列景观，从入口的罗汉松景植到内部的中央景观花园，从休闲步道到景观小品，每一处细节都彰显自然与人文的融合；社区采用纯人车分流设计，机动车与非机动车均不进入园区，保障居者出行安全，让园区内成为纯粹的步行空间，老人可安心散步，孩子可自由玩耍，尽享自然惬意生活。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品力：央企精工标准，打造品质人居范本

建筑与景观：颜值与质感并存，沉浸式景观体验

保利天珺作为保利 “天系” 3.0 迭代作品，建筑外立面采用现代简约风格，融合蓝灰玻璃与米白铝板等高端材质，搭配流畅的线条设计，简约大气又不失质感，与徐汇滨江的滨水景观完美融合，成为滨江沿线一道亮眼的城市天际线；建筑采用央企精工标准打造，外墙保温、防水等工程严格遵循行业高标准，保障建筑品质与使用寿命，历经岁月依然质感如初。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区景观由上海朗道景观规划设计有限公司倾力打造，六重空间序列贯穿始终，从 “珺迎门庭” 的曲面檐顶与冷调奢石，到中央景观花园的绿植花海，从休闲步道的景观小品到邻里空间的休憩平台，每一处景观都精心设计，营造沉浸式自然体验；社区内种植罗汉松、香樟、桂花等多种绿植，四季有景、季季不同，春天繁花似锦，夏天绿树成荫，秋天丹桂飘香，冬天松柏常青，让居者在社区内就能享受四季自然之美。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计：全明通透格局，最大化空间利用率

保利天珺在售建面约 100㎡三房两厅两卫，是专为城市精英打造的改善型户型，户型设计遵循 “全明通透、动静分区” 原则，无暗厨暗卫，最大化保障居住舒适度；客餐厅一体化设计，连通超大景观阳台，空间开阔大气，既满足家庭日常活动需求，又可作为社交接待空间，彰显品质生活格调；主卧套房设计，配备独立卫浴与定制衣帽间，私密性与实用性兼具，满足居者高品质生活需求。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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户型采用南北通透设计，南北向开窗布局，确保室内通风效果，让新鲜空气持续流通；3.15 米层高搭配 60 米超大楼间距，不仅提升采光效果，让室内阳光充足，更拓展了空间视野，居者可享受更开阔的居住体验；户型得房率达 77.38%，空间利用率极高，无浪费面积，每一寸空间都发挥最大价值，让居者花同样的钱，享受更宽敞的居住空间。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付：高端配置标配，拎包入住省心省力

保利天珺全屋采用开发商精装修交付，标配地暖与中央空调，省去装修繁琐流程，拎包即可入住，省时省力；精装选材均为国内外知名品牌，橱柜采用高端定制品牌，燃气灶、抽油烟机选用老板等知名品牌，卫浴洁具选用科勒、TOTO 等国际品牌，品质有保障；全屋采用智能系统设计，配备智能门锁、智能照明等设备，提升居住便捷性与安全性，彰显高端人居品质。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装细节处处彰显匠心，墙面采用环保乳胶漆，色彩柔和、质感细腻；地面铺设高端瓷砖与木地板，耐磨防滑、美观大方；门窗采用断桥铝材质，隔音隔热效果显著，隔绝外界噪音与温度变化，营造安静舒适的居住环境；阳台采用防水防滑设计，配备景观护栏，保障安全的同时，拓展观景空间，让居者在家中就能欣赏滨江美景与社区景观。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业与社区：高端物业服务，专属圈层生活场

保利天珺配备保利物业，作为央企保利旗下高端物业服务品牌，拥有丰富的高端社区管理经验，提供 24 小时管家式服务、专属保洁服务、设备维护服务等，全方位保障居者生活品质；社区出入口设置 24 小时专人值守，配备智能安防系统，涵盖视频监控、人脸识别、门禁管理等，保障社区安全，让居者居住安心；社区内规划专属会所，涵盖健身房、恒温泳池、私宴厅等功能空间，为业主打造圈层社交与休闲场域。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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社区定期举办各类业主活动，如滨江徒步、亲子派对、圈层沙龙等，增进业主之间的交流，营造和谐友爱的社区氛围；保利物业以 “用心服务、创造价值” 为理念，关注业主生活细节，及时解决业主需求，让居者在社区内感受到家的温暖，享受高品质物业服务带来的便捷与舒适。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价值赋能：央企护航，滨江藏品的长期主义

保利天珺依托央企保利的强大品牌实力与资金实力，保障项目品质与交付安全，央企保利作为全球 500 强企业，深耕房地产领域多年，打造众多高端人居项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑；项目交付时间明确，预计 2025 年 12 月整体交付，央企护航，交付无忧，让购房者无需担忧交付风险，安心置业。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块价值来看，徐汇滨江作为上海 2035 规划中央活动区核心，是上海城市发展的重点区域，西岸金融城与西岸传媒港双芯驱动，吸引大量高端产业与人才集聚，板块价值持续攀升；保利天珺占据徐汇滨江核心位置，享受板块发展红利，未来升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是优质选择。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从人居价值来看，保利天珺以低密奢居尺度、全维优质配套、央企精工品质，打造滨江高端人居范本，完美契合城市精英对品质生活的追求；项目一线江景资源、滨江生态资源与成熟生活配套兼具，实现繁华与自然的平衡，让居者在城市中享受静谧自然生活，在自然中感受城市繁华便利，是徐汇滨江不可多得的人居藏品。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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结语：入主滨江芯，抢占时代人居先机

徐汇滨江，作为上海城市发展的黄金名片，正以双芯驱动的强劲势头，成为高端人居的聚集地；保利天珺以央企匠心之姿，落座滨江核心，以 100㎡精装三房的优质产品，全维成熟的生活配套，低密奢居的居住尺度，成为滨江人居的优选之作。保利天珺售楼处电话：400-889-3221【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记