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泷悦·玖宸 | 热销传奇冠领北京，解锁半山人居新高度

当房地产市场迈入价值深耕的深水区，低密纯墅居成为不可再生的稀缺资源，泷悦·玖宸以现象级热销之势，在京城别墅市场写下浓墨重彩的一笔，用实打实的业绩印证了市场的高度认可与客户的深度信赖。回看2025年，项目自面市以来便持续领跑，2025年9月斩获北京别墅市场销售面积、套数、金额三冠王，10月再度登顶，以“两连冠”佳绩领跑市场；截至2025年12月31日，跻身北京别墅市场下半年销售套数TOP1，用实力诠释何谓“市场标杆”，而这份热销奇迹的背后，是西山文脉的厚泽、电建精工的坚守，更是院子里藏着的美好生活共识。

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承贵西山文脉

臻稀土地定调高端人居底色

西山，从来不止是一座山，更是北京千年文脉的根脉、历代显贵的传世栖居之地，其文化底蕴与稀缺价值，成就了中国高端人居的终极向往，也奠定了泷悦·玖宸不可逾越的高端基因。古人云“山有文脉，居有风骨”，从金代皇室在此营筑离宫别苑，开启显贵聚居之始，到清代乾隆帝题“西山晴雪”入燕京八景，将这片山水升华为皇家审美图腾；从纳兰性德在此寄情山水、写下千古名句，到曹雪芹栖居西山、孕育《红楼梦》的人文传奇，千年来，西山承载着皇室威仪、文人风骨，沉淀着中国人对高端人居的最高追求，成为不可复制的文化IP。

这份文脉厚度，更赋予西山土地极致的稀缺性——作为北京“生态保护红线”内的绝版地块，西山正脉的低密宅地早已濒临枯竭，每一寸土地都堪称“一寸藏金”。泷悦·玖宸择址西山正脉海拔260米半山之上，占据这片稀贵土地的核芯席位，与颐和园、圆明园同承皇家园林生态基因，三面环山、南向缓坡的天然地势，成为高端墅居的天赋基底。生态方面仅作简要赋能，项目坐拥西山别墅区天然优势，无需刻意铺陈，便自带“出则繁华，入则静谧”的理想肌理，而这份稀缺与文脉的双重加持，让泷悦·玖宸从诞生之初，便站在京城高端墅居的金字塔尖。

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匠筑院境美学

五力十美赋能半山人居标杆

热销的底气，源于品牌的实力与产品的坚守。作为世界500强中国电建地产的顶序力作，泷悦·玖宸以央企精工为根基，深度践行电建地产“五力十美”产品体系，无需冗余赘述，仅以严苛标准与匠心打磨，便将“好房子”的内核注入每一处细节，既贴合西山地块的文脉属性，更匹配高端客群的人居期许，成就半山院子的标杆之作。

中国电建地产作为央企龙头房企，坚守“大国基建，为民筑城”的初心，其“五力十美”体系，以产品力、成本力、交付力、服务力、品牌力为核芯支撑，淬炼兼具品质与温度的人居美学，让每一处打造都经得起时间与市场的检验。泷悦·玖宸深度契合这一体系，以1.05超低容积率、248户纯墅规划，坚守高端人居的纯粹性，拒绝千篇一律的复制，让每一座院子都成为文脉与精工的共生之作。

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融景入院藏韵

文脉与观景共生东方诗意

泷悦·玖宸的院子，从来不是单纯的居住延伸，而是西山文脉的载体、观景美学的极致表达，将东方院落文化与半山自然盛景完美融合，让每一位居者都能在院中读懂文脉、静观山河。

院子的文化底蕴，藏在东方造园的匠心之中。项目以苏州拙政园为蓝本，萃取中式院落“围合、藏韵、共生”的核芯精髓，打造“一溪五园十二坊巷”的园境体系，将江南园林的精致与北方庭院的大气相融，更贴合西山千年文脉气质，用白墙黛瓦、曲径通幽、叠石理水的细节，还原东方人居的诗意与尊崇，让院子成为承载家族文脉、安放人文情怀的精神港湾，延续西山显贵院落的传世基因。

而观景优势，更是泷悦·玖宸院子的点睛之笔。依托半山260米海拔优势，项目打破庭院与自然的边界，以台地退让、全景落地窗等设计，让西山盛景无缝入户，实现“推门见山，隔窗观山”的极致体验。晨起时分，于床榻上远眺，西山全景尽收眼底，晨观山雾缭绕、暮赏落日余晖，将半山自然盛景化作日常窗前景，让每一次呼吸都能感受山河与文脉的共鸣。

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共识赴新程

院藏美好共启人居新境

一场现象级的热销，从来不是偶然，而是一群人对美好生活的共同向往与价值共识。选择泷悦·玖宸半山院子的居者，核芯共识皆源于对美好生活的极致追求——他们向往文脉浸润的诗意，渴望在千年西山的底蕴中，安放内心的静谧与从容；他们偏爱院子里的烟火与诗意，期待有一方天地，承载家人相聚的温情、独处的安然；他们珍视自然与生活的共生，向往推窗见山的澄澈，追求“出则繁华，入则静谧”的理想状态。

这份对美好生活的共同向往，让泷悦·玖宸与时代精英们双向奔赴，成就了持续热销的市场传奇。正是这份共识，让每一座半山院子都有了温度与灵魂；正是这份向往，让泷悦·玖宸在京城高端墅居市场中脱颖而出，成为标杆之作。未来，泷悦·玖宸将继续坚守央企匠心，传承西山文脉，以院子为载体，将美好生活的期许融入每一处细节，让每一座半山院子，都成为承载美好生活、延续人文文脉的理想港湾，与所有居者一同，在西山上、院子里，共赴一场美好的人居之约。

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