北京
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3月24日，淮北市杜集区人民法院将庭审现场“搬进”某小区广场，公开合并审理3起物业服务合同纠纷案件。区住建局物管办、街道办工作人员及周边小区物业公司代表、业主代表等30余人到场旁听。
这3起案件均因该小区部分业主长期拖欠物业费引发，物业公司多次催缴未果后诉至法院。庭审现场，法官围绕物业服务实际履行情况进行详细询问，并针对业主提出的房屋无人居住、公共收益收支未公示等问题，从法理与情理相结合的角度进行释法说理，进一步明确双方权利义务，引导当事人依法理性解决纠纷。
庭审结束后，法院干警现场向业主发放《中华人民共和国民法典》《安徽省物业管理条例》《淮北市住宅小区物业管理条例》等普法资料，并就相关法律问题进行了现场讲解。在释法答疑过程中，干警还引导物业公司强化服务理念、提升服务质量，依法履行管理职责。
此次巡回法庭将审判工作延伸到社区，让群众近距离感受庭审过程、了解司法运作。杜集区法院将持续加强与区住建局物管办的沟通协作，完善诉调对接机制，推动物业纠纷源头治理和多元化解，助力基层社会治理水平提升。(郭雅茹 王波)
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