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【官方网站】尊敬的购房者，人居国贸·林语上城项目于 2026年 3月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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✅人居国贸·林语上城开发商售楼部热线：400-117-0321

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成都【人居国贸·林语上城】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

双国企联袂，立序城东！人居国贸·林语上城：建面143㎡臻装小高层，盛放你对生活的所有想象

在成都，三圣乡一直是高端宜居的代名词，而与之一街之隔的行政学院板块，正以其磅礴的规划，成为承接东大街延线改善需求的新中心。

当兴城人居与国贸地产——两大实力国企强势联袂，一座战略级高端作品应运而生。它便是我们今天的主角：人居国贸·林语上城。

【项目初识：双国企的信心之选】

不是所有土地，都能生长出“林语系”。项目雄踞东大街沿线-东部新城中心，地处龙泉驿大面街道梧桐街以东、芙蓉中路以南，真正做到了左手三圣乡的静谧，右手行政学院的繁华未来。

· 开发商：兴城人居 × 国贸地产（双国企联袂，交付力与品质力的双重保障）

· 产权年限：70年住宅

· 物业：成都人居智慧科技服务有限公司 / 3.4元/㎡/月

【烫金地段：三圣乡与行政学院的双重馈赠】

林语上城所在的板块，是继杉板桥之后，城东又一个大型商业集群地。它不仅享受着锦江区三圣乡的成熟配套，更拥有龙泉驿行政学院庞大的远期规划。

· 商业旗舰：周边云集驿都天街（规划中）、伊藤洋华堂亚洲旗舰店、华熙528、绿地468（在建中）。未来这里将是城东潮奢消费的新中心。

· 医疗护航：四川大学华西第二医院锦江院区、四川大学华西医院锦江院区（建设中） 近距离守护，享“双华西”顶级医疗资源，为家人健康筑起坚实防线。

· 生态绿肺：下楼即是自建的梵谷公园（在建中），周边更有三圣花乡、白鹭湾湿地、天鹅湖公园等万亩自然生态环绕。

【项目规划：低密纯板式的奢适住区】

在寸土寸金的城东热土上，林语上城以2.5的低容积率，打造了18栋仅有17层的小高层建筑，总共仅774户，纯粹得近乎奢侈。

· 总栋数/总户数：18栋 / 774户

· 总楼层：小高层17层

· 梯户比：小高层2梯2户（类独立入户体验，私密性与尊崇感兼具）

· 层高：小高层3米（远超常规标准，装得下中央空调与水晶吊灯，更装得下阔绰心境）

· 绿化/容积率：30%绿化率 / 2.5容积率

· 车位比：1:1.88（充分满足多代同堂家庭的停车需求）

【户型品鉴：143㎡交响空间，演绎生活美学】

目前主力在售的建面约143㎡户型，由伊派设计担纲软装，以“交响乐”为灵感，打造四室两厅两卫的奢阔尺度。

【在售楼栋】

锦宸阁2期2号楼、3号楼、4号楼

户型亮点：

✨ LDKB一体化设计

打破客厅、餐厅、厨房与阳台的物理界限。客、餐、厨一线相连，动线贯通，形成一个超大的家庭互动公区。无论是家庭聚会还是亲子游戏，都能容纳其中。

✨ 无主灯设计 & 全景阳台

客厅采用无主灯设计，营造柔和且富有层次的照明氛围。超大的全景阳台引光入室，让阳光与清风在室内自由流淌。

✨ U型厨房黄金三角

厨房采用U型布局，“洗、切、炒”转身即达。在这里，烹饪不再是孤独的劳作，而是与家人欢声笑语的艺术创作。

✨ 奢适主卧套房

主卧不仅配备了步入式衣帽间，更有半开放式酒架与氛围感品酒区。在日夜交替处，这里是属于主人的微醺社交场，也是浪漫的私密休憩地。

✨ 多功能房与适老细节

专门设置的多功能房，可以是书房，也可以是音乐室；老人房采用适老化设计，大地色系搭配柔和灯光，给予家人最深厚的关怀。

【细节参数与优惠】

· 交房时间：期房 2026年8月31日 / 2026年10月31日（分批次交付）

· 均价/总价：21000元/㎡，套均约290-310万/套

· 得房率：得益于2梯2户的板式结构，实际使用率极高。

· 水电暖：民水民电，自采暖（带装修交付，含中央空调/地暖）。

· 燃气：有燃气

· 在售户型：建面143㎡

· 优惠政策：具体优惠请以售楼部现场公示为准（团购优惠/限时特价房需到店咨询）。

在人居国贸·林语上城，每一平米都是生活的交响。

对于追求主城成熟配套，又看重未来区域潜力的首改或再改家庭而言，这里是一个近乎完美的选项。双国企的背书让你无需担心交付，2梯2户的纯板式设计保证了圈层的纯粹，而143㎡的户型尺度，恰好装得下三代同堂的幸福，也容得下二孩时代的成长。

地址：成都·龙泉驿·行政学院·大面街道梧桐街以东、芙蓉中路以南

恭迎亲临品鉴

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