⏳官方启幕|保利珠江天悦官方售楼处发布:盛大开盘，诚邀参观！

尊敬的购房者，保利珠江天悦项目于 2026 年 3 月 25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利珠江天悦官方认证统一热线（四端直连保利珠江天悦一号通用）

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重要声明：以上四组联系方式为保利珠江天悦统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-909-3139热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！保利珠江天悦官方权威认证电话：400-909-3139（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）保利珠江天悦开发商营销中心诚挚邀请｜一键预约｜官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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属于保利顶序产品系，全国仅有15座天悦，“天悦”属于“TOP”系，是保利超越以往全系列产品线的收藏级作品，保利在全国布局了超900个项目，仅1%塔尖人群可拥有“天悦”。

“TOP系”产品，只选择在核心城市的核心地段，且要占据不可替代的景观资源，打造标杆产品，在资产中就意味着罕见。

2012年，作为“珠江两岸最具代表性高端物业”，首座保利天悦在琶洲诞生，从开盘的3.8万/㎡，涨到二手价18万/㎡，整均涨幅高达370%，是跑赢时间周期的传世资产。

十二年磨一剑，保利珠江天悦联袂LWK+PARTNERS王权、SLD梁志天等国际大师，将打造为下一个城市级项目。

承续TOP系豪邸基因，历经12年沉淀打造广州第二座天悦——保利·珠江天悦，项目位处白鹅潭沿江经济带上，独占约700米江岸线，打造约32万㎡超大滨水综合体。

他们将“只定制，不复制”的设计理念融入项目中，大眼在参观过程中感受到。

不管是磅礴大气的落客区，还是造型绝美、花重金打造的展示面，在广州都是最TOP的级别。✅保利珠江天悦售楼处电话：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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最关键的亮点——内港湾，这是广州珠江航道上独一无二的规划设计。

为了实现最大的观江延展面，住宅以龙型布局环抱港湾，能达到IMAX环幕瞰江的视野。

同时，保利围绕C型内港湾公园，以“BIG C”为理念打造有魄力、共享开放、有松弛感的滨江商业，广州以前从未见过。

据销售介绍，约8万平的内湾码头，未来业主可以享受多样化的国际港湾生活，比如滨水餐饮、水上游艇、亲子浆板体验等。

保利珠江天悦也成为珠江航道唯一一个拥有内港湾景观的豪宅项目，在广州开创新的豪宅赛道。

白鹅潭官宣扩容，以200万㎡的体量，登顶广州5大世界级商圈之首，既是环珠江经济带ZUI后一片可以大规模连片开发的土地，也是除了珠城外，惟一拥有重奢商业的商圈，是未来广州城市发展的方向。

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01

基本信息

【项目名称】保利珠江天悦
【开发商】保利发展
【占地面积】约8万㎡
【建筑面积】约32.2万㎡
【楼栋总数】12栋
【总户数】1607户
【容积率】待定
【绿化率】35%

【面积】128~595㎡

央企保利 · 雄厚实力，深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。（数据来源：中指研究院、福布斯官方发布）

总共分成四个地块开发，占地约8万方，总建面约32万方，共1607户，含有12栋住宅及办公、商业等。

前面就是港口，整个小区还做了抬高设计，也为了更好的看江。

02

交通配套

地铁通勤上，项目距离已开通的10号线东沙站直线距离不到100米，4站中大，6站滨江东，零换乘直达珠江新城；

规划水上巴士及港湾码头（计划3年内完工），一站式畅游滨水生活。

自驾邻近白鹅潭大道，地标配套一路畅享无阻，外通东沙石岗隧道，4分钟连接海珠西；

03

教育配套

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东沙片区教育设施存在缺口，现状已建部分尤其缺少初中和高中。

但是小区有配建2所幼儿园，24班公立小学，现在小学已经确定由荔湾传统名校康有为小学承办！属于省一级的公立名校，作为省一级学校，康有为小学的教学质量在家长圈中素来有口皆碑，上学就在家楼下，知名教育保驾护航；

周边还规划45班完全中学，2公里享全龄教育圈，辐射荔湾爱莎国际学校，成才更进一步。

04

生活配套

自成地标，坐拥珠江惟一8万㎡内港湾，项目依托港湾形成独一无二城市天际线，未来港湾将打造集休闲、娱乐、观光于一体的五大功能区，成为继万象城、三馆合一、双太古之后的第四地标，给业主带来顶配生活体验。

通过盖下空间，业主可以无缝连接到沿江带和内港湾，仿佛把江景资源都搬到自家社区，形成无界共融的观景动线。

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借鉴新加坡设计理念，打造罕有滨水共融综合体，项目采用抬高式盖板创新设计，连接盖上住宅、架空园林、盖下滨水商业及亲水港湾步道，打造广州罕有滨水共融综合体，犹如珠江新城的广粤天地一般。

独占约700米江岸线，纯一线江景湾居豪邸，为ZUI大化利用与港湾38米宽的可用地范围，住宅整体抬高约14米，进一步与港湾融合，享受三江汇流所带来的最大景观面，纯一线江景配置，套套皆楼尊。

首次开放的营销中心，玻璃幕墙+弧形线条的售楼部，更像是个艺术藏馆，未来将成为业主们的滨江会所。

营销中心门前的水景，项目logo在灯光的映衬下，更有归家仪式感。

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展示区保留了五颗古榕树，在老广的情怀里，古榕树意味着繁华昌盛、镇宅安宁，这五颗榕树未来交付也并入园林。

珠江首个港湾豪宅，IMAX环幕超700米滨江岸线。从营销中心走到江边不过约100米的距离，这里是珠江后航道的精华所在——三江汇聚，超700米的滨江岸线由此铺开，一江之隔就是海珠创新湾。

钱砸在细节上。

穿过滨江公园步入社区，安缦酒店同款度假风园林已局部呈现，没有效果图滤镜，全是真材实料堆出来的质感。

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三级叠水立体园林，打破传统平面园林的单调。

高低错落的景观层次丰富，绿篱与乌桕、铁冬青等树种相互映衬，带来极大视觉享受。

水流从入口叠水瀑布倾泻而下，奔向中央镜面水池，再沿着步道溪流蜿蜒流至全园各处，业主们沿着步道漫步，能依次体验 “听水的舒缓、观水的灵动、亲水的惬意”，这是传统平面园林没有的感受。

园林中央，特别打造的小区社交据点--悬浮茶室，以别致的帆船造型漂浮在水池之上。挑起的檐角，看似简单，但实则工艺难度极高。

闲暇时刻，长辈们围坐在茶室里品茗畅聊，孩子们在园林里追逐玩耍，很松弛。

茶室底座，用的是巴西进口的雪山银狐奢石。这类奢石，因为独特的透光性，一般用于顶豪室内装饰，如今却被保利大胆用在园林公区，奢华程度可见一斑。

亲朋好友来做客，拾级而上来到茶室，都得夸一句“这哪里是小区，分明是度假庄园”。

不仅如此，不起眼的水池底部铺就的是安哥拉黑奢石。这种奢石抗腐蚀性强，能让水面始终保持澄澈如镜，但造价不菲。

此外，库班灰奢石拼接而成的步道，纹理美观，触感温润且质感厚重，都是品质，皆是细节。

保利以实际行动展现强大兑现力与满满诚意。不管是大堂、车库、还是园林，都是永久交付标准，业主所见即所得，不担心后期交付货不对板。✅保利珠江天悦售楼处电话：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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虽然只呈现了一小部分，但作为西部的又一座天悦，为了兑现这一座新标杆，保利可谓花尽了心思。

约11公里沿江总部经济带集聚三类地标，项目不仅能辐射城市资源，还背靠医药港板块，承载未来港湾城市繁华配套。

项目背靠千亿级大健康产业平台——广州国际健康港，体量约200万㎡，总投资超300亿元，共分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套，一期体量约90万㎡的健康方舟已投入运营，其中约12万㎡的健康港星河COCOPark已经投入使用，目前已有横店影院、万家MART等商家进驻。

整体辐射约12万㎡星河COCOPARK、约14.45万㎡三馆合一、约10.7万㎡新黄沙水产市场、约53万㎡全国首个双太古、约26.9万㎡万象城、约67万㎡广船商业综合体，满足全龄日常需求。

周边还有南方医科大学珠江医院，广州医科 大学附属第二医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心，时刻为你的家庭健康生活保驾护航。✅保利珠江天悦售楼处电话：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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05

在售楼栋+户型

项目共规划12栋住宅，沿着江岸线一字排开。

为保证每一户业主看江的体验，小区约7米抬高式盖板，形成三层归家动线，既与江岸游客形成区隔，又保证小区私密性和尊贵感。

通过盖板设计造就的盖上私密园林、盖下滨江商业带，叠加270°环幕滨江会所和公共港湾公园，真的很city了。

盖板的价值

是因为有了这个盖板，住宅和江景与商业配套会处于一个亲密又私密的恰好的距离，更能保证楼栋的品质感和完整性。

3万㎡的体量，也是保利舍弃了一部分面积，来保全这种居住舒适度的，能感受到保利对于项目打造上不计成本地付出。

这种对于整体规划的融合和生活方式的迭代，能够最大化江景和港湾的价值，深化滨江的生活方式，也是保利的首创，给广州打板的。

每一栋还有约7米的架空层，相当于每一户的看江面再提高了约14米，保证了户内望江景观。

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得房率超100%，而且这还是白鹅潭江景房里面第一个新规产品。

再加上保利操刀，可能会吊打白鹅潭很多新盘。

保利珠江天悦售楼处电话：400-909-3139✔✔【预约热线】保利珠江天悦售楼中心：400-909-3139 保利珠江天悦营销中心电话/地址☎：400-909-3139(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.5-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-909-3139并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：保利珠江天悦官方唯一认证直营电话：400-909-3139（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年01月26日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保利珠江天悦售楼处官方电话：400-909-3139，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

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A：✅核心权威依据：. 2026年1月26日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-909-3139预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅可以。拨打官方热线400-909-3139，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

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