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大连保利红旗西路地铁站新盘被命名为溪湖臻悦。2023年，保利发展控股曾系统性介绍了“天”、“悦”、“和”三大住宅产品系的设计理念。
当时保利发展控股副总经理唐翔表示，天字系为保利发展最高端的住宅产品，悦字系注重东方美学，和字系注重生活美学，并重新定义意韵、礼序等理想社区六大场景内核。
2025年12月18日，大连市自然资源局曾发布公开征求《甘井子区红旗足球公园南侧改造地块》意见的公告。从公示的信息可知，地块将建设23栋8层顶的多层产品，是又一个依山傍水的纯洋房、低密小区。
2025年10月16日，保利旗下大连保利红旗房地产开发有限公司以底价18793.864万元摘得了甘井子区红旗街道红旗足球公园南侧的大甘（2025）- 2号宗地。
该地块具有多重优势。
一是紧邻地铁口，交通、商业优势明显。
大连传统商圈逐渐没落。新商业形态加速向地铁口聚集。地铁2号线，是市区内最长的线路，各个地铁口均在加速形成新的商圈。
目前必胜客、瑞幸、肯德基等商业品牌均已入驻湾家—红旗西路商圈，这是地铁口带来的商业集聚效应。
新地块紧邻红旗西路地铁口
二是靠近中心小学，学区优势明显。
该地块紧邻红旗中心小学，对应中学为十四中。
十四中中考指标数早已经超过了格致中学和九中，2024级中考学生两人进入二十四中强基班。
2025年新初一人数在其他一些学校减少的基础上有大幅度增长，随着统招比例减少，十四中未来在中考指标方面可能更有优势。
大连24中2024级强基一班和二班初中生源表
三是西山湖区域生态优势明显。
正常人不愿意呼吸汽车尾气和噪音，偏好生态环境好的区域。
该地块紧邻西山湖公园，天然氧吧，吸引对生态环境有偏好的人群。
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