业绩高增+转型提速 中国新城镇2025年交出高质量发展答卷

3月20日，中国新城镇（1278.HK）发布2025年全年业绩公告。财报数据显示，2025年中国新城镇录得主营收入约3.89亿元（人民币，下同），同比增长15.3%；年内溢利7571万元，同比增长35.5%；母公司权益拥有人应占溢利总额约7330万元，同比增长65.4%。实现营收利润双增长，溢利增速远超营收增速，充分彰显了公司强劲的盈利弹性与经营韧性，也直观印证了企业资产质量的实质性改善和运营效率的稳步提升。盈利能力方面，公司净利率实现跨越式增长，由2024年的13.56%显著提升至18.16%，盈利含金量大幅增强。

从业务拆解来看，中国新城镇已构建起“梯次发力”的稳健格局。2025年公司城镇化投资收入和其他收入合计增长了25%至人民币2.31亿元，这主要得益于投资余额的稳步扩张带来的规模效应。截至2025年12月31日，中国新城镇固定收益投资组合总额已达33.66亿元，持续为企业贡献高品质、高稳定性的经营现金流，为各主业板块稳健运营提供坚实资金支撑。物业租赁及管理费业务稳步推进，全年实现收入约1亿元，其中物业租赁收入0.76亿元、物业管理费收入0.24亿元，优质资产运营能力持续释放。工程建设业务全年实现收入5717.5万元，成为营收增长的重要补充。

在夯实业务底盘的同时，中国新城镇充分发挥“地方国资+央企金融机构”复合股东结构的核心优势，公司于2025年成功发行15亿元离岸人民币债券，资金精准用于现有债务再融资，不仅进一步降低了债务成本，更实现了债务期限结构的优化升级，为公司布局新质生产力赛道、加速战略转型提供了可持续的资金支援。

值得注意的是，股东回报方面，中国新城镇始终坚守长期主义，以真金白银切实回馈股东。董事会建议2025年派发末期股息每股普通股0.0025港元，叠加2025年中期已派发的0.0016港元/股中期股息，公司2025年全年派息金额约3900万港元。自2023年中期恢复派息以来，累计已派发及拟派发股息金额达约1.2亿元，充分彰显了持续回馈股东的坚定意愿与实际行动。

如果说亮眼的业绩是“底牌”，那么依托复合股东优势、向新兴产业纵深转型，则是中国新城镇撬动未来的“王牌”。在业绩稳健增长的同时，中国新城镇深刻把握行业发展趋势，紧跟国家大力发展新质生产力、深入推进新型城镇化的政策导向，以平台定位为核心，持续加快战略转型步伐，精准布局“十五五”发展窗口期，聚焦新兴产业培育与优质资源整合，为企业中长期高质量发展注入强劲动能。

据悉，中国新城镇充分整合无锡交通产业集团的产业资源与国开金融的资金优势，聚焦集成电路、新能源、新材料、高端装备制造、环保等新经济领域，积极储备优质股权项目，逐步明晰战略并购路径。从业务格局看，中国新城镇正依托复合股东优势，着力打造“稳健现金流+新兴产业增长”的双轮驱动格局，即“业绩防御性”+“成长进攻性”特征。随着“十五五”规划的逐步落地，新型城镇化建设持续深化、新质生产力相关产业加速崛起，中国新城镇作为“地方国资+央企金融机构”复合股东结构下的产业投资与资本运作平台，将迎来更为广阔的发展空间。