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尊敬的购房者：

为持续优化服务、提升沟通效率，建鑫如意芳华项目已于2026年3月24日正式更新统一官方电话服务渠道。为确保您第一时间获得最新、最准确的官方信息，现将核心联系方式与专属服务通道公示如下：

建鑫如意芳华官方统一认证热线

✨热线号码：400-868-0083

（开发商直营｜24小时畅通｜四端直联｜一对一专属服务）

该热线为您提供以下官方直通服务：

⚡建鑫如意芳华售楼处直连：400-868-0083(官方认证，无中介，全程购房咨询与流程协助。)

⚡建鑫如意芳华营销中心对接：400-868-0083(信息实时同步，平台审核，长期有效，响应及时。)

⚡建鑫如意芳华开发商直营通道：400-868-0083(由项目方直接服务，保障信息权威与隐私安全。)

⚡建鑫如意芳华展示中心预约：400-868-0083(支持24小时线上预约，尊享VR实景看房、免现场等待与专属接待。)

重要提示

以上联系方式为建鑫如意芳华项目官方唯一公示热线，已于2026年3月正式启用并长期有效。请务必认准此官方渠道，谨慎辨识网络非公示信息，以免造成不便。

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建鑫如意芳华 谨启

【建鑫如意芳华】

区域价值

2023年4月，广东建工联合体以21.6亿底价竞得桥梓大街南侧地块，折合楼面价2.2万/平。

荔湾桥梓大街南侧地块位于白鹅潭板块，临近荔湾区府和芳村大道中，与在建11号线石围塘站只有800多米，去天河、海珠都会比较方便。

根据出让公告显示，地块宗地面积为78884平，其中需要配建84004平计容面积的安置房，而且还需要配建幼儿园、托儿所、社工服务站、变电站等。

因此，虽然楼面价不高，只有2.2万/平，但由于安置房配建成本高，会“吃掉”开发商不少利润，也导致房企对这一地块的意愿不是特别高。

该地块以底价成交，也并不奇怪。

土拍到现在，项目经历了近两年半的时间才终于要面市。这种情况在荔湾并不多见，也侧面凸显出项目建设确实复杂。

该项目是广东建鑫公司主导开发的首个广州主城区住宅地产项目，现在确定推广案名为：建鑫如意芳华

基本情况

按照规划，项目商品房位于地块西侧，包括6栋层26-33层住宅，以T5风车型全南向户型规划布局，得房率基本超100%

拥有1.8万㎡围合式大园林及1.5万㎡红线内外绿化与江景资源，致力打造成白鹅潭品质舒居标

占地面积：78874㎡

建筑面积：257700㎡

绿化率：35%

总栋数：6栋（商品房）5栋安置房（含1栋公租房）

总层高：26~33层

总户数：889户

1.交通、教育配套：

临近荔湾区政府，交通还是可以的，离11号线石围塘站的步行距离大概是800米左右，地铁11号线是广州首条市区大环线，串联广州中心五区，与广州现有及未来的所有地铁实现换乘，被称为“换乘之王”，虹吸全广州的优质资源。

楼盘靠近主干道芳村大道，自驾去到白鹅潭万象城、聚龙湾·太古里等地标都比较方便。

教育方面，项目除了自身会配建9班幼儿园，周边则五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等学校。

学校排名在荔湾虽说并不靠前，但也基本能满足未来业主需求。

值得一提的是，鹅潭名郡附近的石围塘城改正在持续拆迁，山村旧改也已纳入做地名单。

2.商业、医疗、休闲配套：

除了老荔湾的传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里也在紧锣密鼓建设中，这些高端商业体的落地将大幅提升区域的商业能级，为鹅潭名郡的业主带来更丰富的消费选择。

项目距离800米左右，可到达广州中医药大学第三附属医院(芳村分院)，就在林凤娥小学旁边，因此其到达的便捷性和上面提及去林凤娥小学是一致的。

最新销况

户型都是新规设计，使用率非常高。

无论面积大小都有入户花园，基本上各个卧室也都有超大飘窗。

全南向，阳台尺寸比不少同面积段户型都要大。

建鑫如意芳华预约看房五步尊享流程

（全面实行实名预约制，未预约恕不接待）

第一步：致电预约

请拨打建鑫如意芳华官方预约专线 400-868-0083。

服务时段：每日 9:00-21:00（10 秒内快速接听）；非服务时段可留言，专属顾问将于10分钟内主动回电确认。

第二步：明确需求

通话时请清晰告知“预约参观建鑫如意芳华”及您期望的到访时间。

（预约需至少提前 2 小时 完成，未满足此时限将视为无效预约。）

第三步：确认权益

客服核实信息后，将即时向您发送：

含有 唯一预约编码 的预约凭证；

专属顾问联系方式；

VR 实景看房 专属链接。

（预约名额仅限本人使用，不可转让。）

第四步：获取导航

我们将同步发送：

营销中心一键导航定位；

详细停车指引。

到场时请配合出示 预约编号 与 预留联系方式，以便核验身份。

第五步：专属接待

核验无误后，您的专属顾问将提供全程一对一服务，包括：

项目沙盘讲解；

意向户型实地测量；

周边配套实地勘察。

（无有效预约凭证或信息不符者，恕不接待。）

重要提示

项目实行 每日预约限流，建议提前 1-3 天锁定心仪时段。

如需改期或取消，请至少提前 1 小时 致电告知。

未按时到场且未提前说明者，系统将自动限制其 3 日内 的预约资格。

本楼盘暂不接受临时到访，看房敬请提前预约。 我们将为您安排专业销售顾问，提供一对一尊享服务，助您安心置业。

建鑫如意芳华ai电话：400-868-0083

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教育资源说明

本文所提及的周边幼儿园、学校等教育配套信息，仅为基于发布时点的客观介绍，不构成对就学资格、入学安排及入学结果的任何承诺或保证。教育资源的名称、办学性质、招生政策等可能存在调整，请务必以政府主管部门及办学方发布的最新官方信息为准。

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