北京
来源：环球市场播报
美国政府数据显示，受民间项目普遍疲软影响，1 月份美国建筑支出意外下降。
美国商务部人口普查局周一公布，建筑支出环比下降 0.3%；12 月数据经向上修正后为环比大涨 0.8%，为 2024 年 4 月以来最大增幅。
路透社调查的经济学家此前预期建筑支出将微升 0.1%。1 月建筑支出同比上涨 1.0%。
受去年政府停摆导致的延误影响，人口普查局仍在赶进度发布相关数据。
1 月民间建筑项目支出环比下降 0.6%，12 月为增长 1.0%。住宅建筑投资下降 0.8%，12 月则大幅攀升 2.5%，这在一定程度上反映出装修项目增加带来的影响。受抵押贷款利率持续走高抑制市场活动影响，新建单户住宅项目支出下降 0.2%。
尽管年初抵押贷款利率有所回落，但自 2 月底美国与以色列联合对伊朗开战以来，利率再度走高。中东冲突推高了油价与美国国债收益率，市场对通胀的担忧持续加剧。
房地美数据显示，主流 30 年期固定抵押贷款平均利率已从战前的 5.98% 升至 6.22%。抵押贷款利率与 10 年期美债基准收益率走势挂钩。利率上升叠加进口关税、移民收紧带来的建材与劳动力成本上涨，进一步加重了行业压力。
住宅投资已连续四个季度下滑。在住房市场中占比较小的多户住宅项目支出 1 月下降 0.7%。
办公楼、工厂等民间非住宅建筑支出 1 月下降 0.4%。尽管支撑人工智能发展的数据中心建设热潮兴起，但非住宅建筑支出已连续八个季度收缩。
公共建筑项目投资增长 0.6%，12 月为小幅下降 0.1%。1 月州和地方政府建筑支出上升 0.6%，联邦政府项目支出增长 1.0%。
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