江西
为深入贯彻落实党中央、国务院关于做好养老金融大文章、服务银发经济高质量发展的决策部署，中国人民银行江西省分行推出了“颐养未来贷”养老金融专属信贷产品。近日，在人民银行新余市分行的精准指导与大力支持下，建设银行新余市分行为分宜县某重点老龄康养项目成功办理全市首笔2800万元“颐养未来贷”，以养老机构未来收益权质押增信，以金融创新精准破解行业融资瓶颈，为本地养老事业提质升级注入强劲金融动能。
当前人口老龄化进程持续加快，群众对高品质、多元化养老服务的需求日益攀升，区域性养老服务体系升级改造需求迫切。此次获批贷款的分宜某老龄康养建设项目计划通过养老设施扩建、服务配套完善，全面提升县域养老服务承载能力与供给质量，切实补齐养老服务短板。但养老行业普遍存在公益属性突出、前期投资量大、回报周期较长、传统有效抵押物不足的共性特点，也成为制约养老机构扩能升级、稳健运营的核心融资痛点。
针对这一痛点，建设银行新余市分行主动突破传统信贷思维局限，紧扣养老产业发展实际与资金需求特点，运用“颐养未来贷”融资模式，创新采取“未来收益权质押+土地抵押”组合担保方式，将项目未来运营产生的床位费、护理费等稳定现金流，转化为有效的质押资产，真正把养老项目“未来预期收益”转化为“当下金融活水”，高效打通养老产业融资堵点。
此次首笔“颐养未来贷”的成功落地，既是人民银行新余市分行政策引领、精准指导的务实成果，也是建设银行新余市分行深耕养老金融、推进服务创新的关键实践。这一创新模式有效破解了养老机构长期面临的融资难题，为全市金融系统助力银发经济发展打造了可复制、可推广的实践样本，对推动新余养老产业规模化、规范化发展，增进民生福祉、完善全域养老保障体系具有重要示范意义。
下一步，建设银行新余市分行将持续聚焦养老金融核心领域，不断深化产品创新与服务优化，以更精准、更高效、更有温度的金融服务，全力助力新余构建多层次、广覆盖、可持续的养老服务保障体系，为全市银发经济高质量发展持续贡献金融力量。（供稿：廖凯敏 周翔 陈冬庆）
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