久婵物联携手星远控股 打造长租公寓高质量发展新样板

3月20日，由星远控股集团与浙江久婵物联科技有限公司联合运营的星捷服务公寓正式开业。

该项目前身为雅诗阁旗下的闲置资产，如今在双方打造的“数智化+精细化”运营模式的赋能下成功盘活，不仅为前湾新区注入了新的居住活力，更成为企业合作激活存量资产、打造高品质人才安居样本的生动实践。

该项目拥有204套房源，经营面积约23000平方米。此前，这片优质资产长期处于闲置状态。

开业现场，与会领导及嘉宾对雅诗阁、星远控股与久婵物联三方联动的创新模式给予高度评价，一致认为这种以数智化手段盘活闲置资产的做法，为区域住房租赁市场的规范化、高品质发展提供了可复制的实践经验。

星远控股集团深耕多元化居住生活服务领域，具备从投资、改造到运营、服务的全链条整合能力，致力于实现国有资产保值增值与社会效益的最大化。

久婵物联为国内专业的住房租赁数字化运营管理服务商，双方在此次合作中战略契合度极高。久婵物联在住房租赁数字化运营赛道已深耕十余年，此前主要服务于政策性保障性住房领域。本次星捷服务公寓项目，是久婵物联成熟运营管理服务体系向市场化长租公寓的首次落地应用。

该项目不仅打造了市场化长租公寓运营标杆，更形成了一套可快速复制、可规模化推广的成熟模式，未来可直接复用至保障性租赁住房运营管理中，为宁波保障性租赁住房数智化运营提供了高效可行的标准化解决方案。

走进星捷服务公寓，前台接待大厅、早餐厅、健身房等公共配套一应俱全，客房真正实现“拎包入住”。

依托双方各自先进的数智化技术和成熟的运营管理体系，专属运营团队聚焦资产保值与租客体验双重目标，在高效盘活雅诗阁闲置资产的同时，切实提升租住品质，实现了资产价值提升与民生服务优化的双向赋能。

此次项目的成功落地，标志着星远控股与久婵物联在闲置资产盘活及人才安居服务领域的协同发力上迈出了关键一步。

立足地方发展需求，久婵物联将加快其创新构建的“数智运营 + 实体服务”模式在保障性租赁住房等政府项目中的全域推广，全面覆盖住房租赁全场景，以本土企业的技术与实践优势，助力区域住房租赁市场高质量发展。

星远控股也将把多年积累的运营经验延伸至更广泛的居住服务领域，持续深化在人才安居、资产盘活等方面的合作，为城市高质量发展贡献企业力量。

此外，久婵物联还将依托宁波、杭州双研发中心的产学研用协同优势，以住房租赁数字化为核心底座，规划构建社区广告全链平台、无人值守智能化系统、具身智能机器人等核心业务板块，形成覆盖居住场景、社区服务、城市空间的全生态数字化布局，以此实现核心技术的跨场景复用和行业经验的全生态延伸，打通“数智管理+无人服务”的技术链路。通过强化科技型服务企业的核心属性，推动业务从单纯的空间运营向资产增值+人居全周期服务实现跨越式升级，以数智力量助力“租购同权”政策落地，为更多区域的闲置资产焕新提供“久婵方案”与技术支撑。