南京商业地产周报 || AI开源人才峰会落地南京；《推进江苏城市高质量发展行动方案》发布……

南京商业地产周报

（3.16-3.22）

本期目录

商会一周

• 南艺后街获评“文艺两新”实践基地

• Popeyes鼓楼首店入驻南艺后街

• 南京地铁·7-ELEVEn双店齐开

• 低空经济产业园持续深化产业协同

• 一人公司联盟成立

• 紫金商业中标外地项目

• 嘉为空间落子华新城T1

• 首部南京话话剧即将亮相

南京大事

• 《推进江苏城市高质量发展行动方案》发布

• AI开源人才峰会落地南京

• 南京市ESG工作座谈交流会召开

• 公交主题肯德基汽车餐厅落地南京

• 飞腾南京研发创新中心启用

• 抹茶全球总部项目落子南京

项目动态

• 城北健康科技产业园开园

• 南京南部新城丽笙酒店开业

• 印记非遗产业园即将完工上线

1

商会一周

01

南艺后街获评“文艺两新”实践基地

近日，鼓楼水岸·南艺后街艺术街区成功获评江苏省第二批“文艺两新”实践基地，全省仅8个街区入选。鼓楼水岸·南艺后街艺术街区曾是古玩市场，位于秦淮河东岸草场门桥至定淮门桥之间，项目更新改造面积约9万平方米，分两期实施，目前已成为秦淮河畔集文、创、商、娱、游于一体的文艺地标。

02

Popeyes鼓楼首店入驻南艺后街

3月19日，国际知名餐饮品牌Popeyes鼓楼首店，在南艺后街・鼓楼水岸艺术街区正式开业。Popeyes来自路易斯安那，归属于RBI餐饮集团。目前全球门店数量超4700家，覆盖超45个国家和地区。

03

南京地铁·7-ELEVEn双店齐开

近日，首个由地铁公司自营的便利店项目——南京地铁·7-ELEVEn便利店正式签约合作并宣布共青团路地铁站店、油坊桥地铁站店两店齐开。此次7-ELEVEn便利店落地运营，是南京地铁探索“轨道+生活”模式的重要一步。通过引入全球便利店领军品牌，将高品质的商品与服务直接嵌入城市交通大动脉。

04

低空经济产业园持续深化产业协同

3月14日上午，江宁开发区管委会主任王爱军、副主任张振及相关部门领导走访调研南京市低空经济产业园重点企业南京天路飞行汽车科技有限公司。作为此次走访的承载平台，南京市低空经济产业园将持续发挥“数智平台+要素服务”的运营优势，以此次调研为契机，进一步优化园区营商环境，完善产业配套服务，精准对接企业发展需求。

05

一人公司联盟成立

3月17日，AI时空·南京人工智能国际社区OPC联盟成立仪式在南京阿里中心举行，30余家企业集中入驻。面向未来，AI时空·南京人工智能国际社区将进一步挖掘大厂资源优势，依托小米、京东等头部企业，打造具有建邺标识度的OPC集群。

06

紫金商业中标外地项目

近日，河西集团紫金商业在六安原生态啤酒文化长廊项目市场战略研究服务竞标中脱颖而出，凭借扎实的专业功底、精准的项目定位方案成功中标该项目。

该项目地处六安经济技术开发区，将立足地方产业特色与文旅融合发展趋势，打造一条具有原生态气质与地域文化辨识度的啤酒文化长廊，紫金商业将全程参与项目的理念构建与落地执行指导。

07

嘉为空间落子华新城T1

近日，嘉为空间正式进驻南京河西CBD地标——华新城T1，值此嘉为空间华新城T1项目盛大启幕之际， 嘉为徐矿广场项目5月同步绽放。一城双子，双盘齐耀，既是嘉为深耕南京的实力见证，更是市场与客户的高度认可。

08

首部南京话话剧即将亮相

3月28—29日，《嫦娥宫》2026年演出首站落地1913艺术街区·国民小剧场。《嫦娥宫》的剧本由南京本土作家芽俩历时四年深耕而成，这位15岁前生活于龙潭港的编剧，以栖霞龙潭街道真实生活为蓝本，将个人成长记忆与城市变迁融入创作，这也是首部南京话话剧。

2

南京大事

01

《推进江苏城市高质量发展行动方案》发布

3月18日，省政府召开《推进江苏城市高质量发展行动方案》新闻发布会。《行动方案》共提出28项具体任务，主要包括：一是聚焦推动大中小城市协调发展，优化现代化城市布局。二是聚焦培育发展城市新动能，建设富有活力的创新城市。三是聚焦创造高品质城市生活，建设舒适便利的宜居城市。四是聚焦人与自然和谐共生，建设绿色低碳的美丽城市。五是聚焦筑牢城市安全屏障，建设安全可靠的韧性城市。六是聚焦城市文脉赓续传承，建设崇德向善的文明城市。七是聚焦提升城市治理效能，建设便捷高效的智慧城市。

02

AI开源人才峰会落地南京

3月21日，智慧金陵·AI开源人才峰会暨魔搭开发者大会在南京举行，大会期间，魔搭社区正式推出Skills中心并全面开放核心OpenAPI让面向Agentic智能的生态能够被更好地集成。同时魔搭社区发布了首份AI开源人才报告，上线了AI开源人才全息画像峰会现场。同时，南京市发布一系列AI人才激励政策和项目奖励政策。

03

南京市ESG工作座谈交流会召开

3月15日下午，南京市召开ESG工作座谈交流会，围绕深化ESG实践、引领区域绿色转型主题，深入探讨企业ESG治理与绿色转型新路径，广泛凝聚各方智慧力量，为南京绿色低碳高质量发展建言献策。ESG（环境、社会、治理）是全球公认的可持续发展框架，强调企业在追求经济效益的同时，积极履行环境保护、社会责任和公司治理等使命。近年来，南京深入贯彻落实国家“双碳”战略部署，抢抓绿色发展机遇，持续汇聚绿色产业资源，加快打造中国ESG投资先锋城市。

04

公交主题肯德基汽车餐厅落地南京

3月18日，南京公交集团与南京肯德基有限公司正式签署合作协议，标志着全国首个“公交主题的肯德基汽车餐厅”创新项目在南京落地。该项目选址随家仓公交场站，创新引入“肯德基车速取餐厅”，兼顾公交乘客与自驾车主两类核心客群。通过场景共建与资源整合，进一步优化市民出行消费体验，推动城市公共交通服务模式创新升级。

05

飞腾南京研发创新中心启用

3月20日，以“芯聚金陵·智联生态”为主题的飞腾南京研发创新中心启动仪式在南京国际博览会议中心举行，飞腾信息作为中国电子旗下芯片领域的“国家队”“主力军”，将为南京人工智能产业发展注入强劲动能。

06

抹茶全球总部项目落子南京

近日，总投资6亿元的首融未来控股集团抹茶全球总部项目正式签约落户南京国家农高区，该项目将深耕抹茶全产业链，打造集精深加工、研发创新、总部运营、品牌展示于一体的综合性生产基地。

3

项目动态

01

城北健康科技产业园开园

3月17日，迈皋桥街道2026年健康产业发展大会在城北健康科技产业园举行，城北健康科技产业园正式开园，园区位于和燕路290号，建筑面积约1.9万平方米，通过“存量提质+增量突破”模式，计划总投资约1亿元，重点布局精准医疗、数字健康、高端医疗器械三大赛道。

02

南京南部新城丽笙酒店开业

3月20日，南京南部新城丽笙酒店正式开门迎客。作为锦江丽笙酒店旗下超高端品牌，这是“丽笙”落子南京主城区的匠心力作。酒店坐落于南部新城中芬合作交流中心——这座由芬兰建筑大师佩卡·萨米宁设计的“冰立方”，既是中芬两国合作交流的核心载体，也是南部新城打造国际化服务新标杆。

03

印记非遗产业园即将完工上线

近日从南京市建委获悉，新工・印记非遗产业园更新改造项目正在冲刺收尾，承载七十余年工业记忆的南京人民印刷厂老厂房即将迎来新生。印记非遗产业园项目位于傅厚岗1号、5号，作为南京城市更新计划项目，这座老厂房摒弃大拆大建，以 “修旧如旧、功能焕新” 理念完成有机更新，即将化身“没有围墙的非遗博物馆”。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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