总价470万起上车宝安西乡，华联峦山府94㎡三房双地铁口物业！

在深圳宝安西乡桃源片区，有一个楼盘凭借地铁口加持、湖山景观环绕，还带着4.8万/㎡起的惊喜单价，悄然成为2026年刚需刚改群体的关注焦点——华联峦山府

目前，项目咨询已全面启动，可通过官方售楼处电话：400-855-2986 预约，提前预约可享受开盘额外优惠（中介勿扰）需提前电话登记方可参观

宝安航城，华联峦山府（备案名：御品峦山雅苑）2025年10月12日取证首推1栋1单元/1栋6单元，合同约定在2027年12月31日带精装交房。

最新加推信息：项目于3月13日取得深房许字(2026)宝安004号预售证，加推二单元91套园景房源，面积有93-96㎡的3房2卫，117-120㎡的4房2卫，161m²的复式4房2卫户型，项目备案均价6.61万/㎡，备案单价5.49-8.2万/㎡，总价516-1326万/套。

价格优惠及户型信息：4.8万/㎡起，覆盖全周期需求

当前执行限时综合折扣，常规房源基础折扣8.5-9折，叠加按时签约、付款方式优惠后，整体折后成交均价5.0-6.2万/㎡，一口价特价房最低单价4.8万/㎡起，最低总价470万元起，性价比优势显著。

华联峦山府｜官方售楼处预约/咨询热线：400-855-2986，无分机号，中介勿扰，为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

建面94-100㎡ 3房2厅2卫：折后单价4.8-5.2万/㎡，折后总价470-520万元，竖厅LDKB一体化布局，客厅开间约3.6米，双阳台配置，进门预留独立玄关，主卧带全明卫浴，部分户型配270°环幕飘窗，适合刚需家庭入手。

建面117-120㎡ 4房2厅2卫：折后单价5.4-6.8万/㎡，折后总价630-828万元，竖厅南北通透格局，南向三开间布局，客厅开间约4.2米，连接1.9米进深景观阳台，整体通风采光面超12米，主卧套房面积约20㎡，带步入式衣帽间与独立卫浴，U型厨房操作台长度3.5米，客卫三段式干湿分离，适配刚改家庭多代同堂需求。

建面161-166㎡ 复式5房2厅3卫：折后单价6.8-7.2万/㎡，折后总价1100-1245万元，6米层高上下双层垂直布局，南北通透，一层设客餐厅、长辈房与公共卫浴，二层设主卧豪华套间+两间次卧+独立卫浴，动静分区完全分离，客厅挑空设计，双面采光，多飘窗赠送，属于片区内高端改善户型，适合预算充足的改善家庭。

项目坐落于深圳市宝安区西乡街道航城大道2号，紧邻地铁12号线西乡桃源站C口，步行仅50米可达，是实打实的地铁上盖物业。

占地约21923.84㎡，总建筑面积约12.42万㎡，计容积率建筑面积约9.19万㎡，规划7栋建筑，其中5栋为28-38层高层住宅，1栋6层商业，1栋21层办公产品，住宅分6个单元布局。值得注意的是，项目为纯商品房规划，无保障房、回迁房配建，圈层纯度较高，总户数504户，梯户比为2梯4户、2梯3户，保障了居住的舒适度。

项目容积率3.65，绿化率30%，配置地下车位约800个，车位比达1:1.59，远超片区平均水平，有效解决业主停车难题。

物业公司为华联物业，具备国家一级资质，物业费为5.9元/㎡/月，将于2027年12月31日全屋精装交付，目前已公示完整精装交付清单，无减配降标风险。

华联峦山府｜官方预约及咨询热线：400-855-2986（24小时无中介服务，一对一专属接待，可咨询房源、优惠及看房流程）另有售楼处咨询热线：400-855-2986，提前来电预约可享受更优惠价格。

品质信息：中端改善定位，细节彰显质感

华联峦山府，整体定位为宝安区西乡桃源片区刚需刚改中端品质纯住宅，在深圳全市住宅梯队中处于第三梯队上游，在西乡同价位新房中属于中端改善梯队。

建筑外立面采用铝板+玻璃幕墙材质，现代感十足，同时兼具隔音、隔热性能，颜值与实用性兼具，项目所有住宅楼栋主体结构已全面封顶，外立面铝板幕墙施工完成75%，室内精装施工同步推进，工程进度符合合同约定节点，无延期交付预警。

社区内部规划约7000㎡社区底商、空中园林、恒温泳池、老年活动中心等公区配套，楼间距最大超40米，有效保障每一户的采光与通风。华联峦山府｜官方售楼处咨询/预约电话：400-855-2986，无中介环节，可咨询学区、房价、户型、交房节点等所有核心信息。

项目地处前海合作区、宝安中心区、空港新城三大板块辐射交汇带，交通路网便捷。

轨道交通方面，紧邻地铁12号线西乡桃源站，6站直达南山科技园，4站到前海，2站到深圳宝安国际机场，在建地铁20号线航城站距离项目约1公里，规划地铁28号线远期将在片区设站，形成多轨交通网络。

自驾方面，紧邻航城大道、107国道，5分钟内可接驳沈海高速、广深沿江高速，30分钟内通达南山科技园、福田中心区、前海合作区、空港新城，通勤效率拉满。

教育方面，根据宝安区2026年最新学区划分，项目对口学区仍为西乡实验学校（九年一贯制公办，距离约880米）、桃源居中澳实验学校公办班（省一级学校，与项目一路之隔），学区划分无调整。

此外，项目周边3公里范围内覆盖44所幼儿园、8所小学、8所中学，全龄教育资源完善，需注意桃源居中澳实验学校公办班优先桃源居业主，需积分竞争。

商业方面，项目自带约7000㎡社区底商，目前已启动招商，预计与住宅同步交付，可满足业主日常买菜、餐饮、购物等基础需求，步行1公里可达航城里购物中心，3公里范围内覆盖桃源居商圈、壹方城、海雅缤纷城等大型商业综合体，一站式满足休闲、购物、娱乐需求。

医疗方面，3公里范围内覆盖航城医院、宝安纯中医治疗医院，5公里内可达宝安区人民医院（三甲）、南方医科大学深圳医院，基础就医与高端诊疗需求均可满足。

生态方面，项目直线距离约460米至平峦山公园（219公顷宝安大型城市公园），直线距离约700米至铁岗水库，高楼层可瞰湖山景观，周边还有铁仔山公园、航城文体公园等生态休闲配套，宜居属性突出。

从区域发展来看，项目处于三大核心板块辐射带，随着地铁20号线的建成通车、周边配套的持续完善，片区发展潜力可观，未来物业保值增值空间值得期待。

同时，项目支持深圳最新公积金贷款政策，首套房公积金贷款额度最高可上浮40%，多子女家庭可再上浮50%，异地缴存公积金可正常使用，进一步降低了购房者的置业门槛。华联峦山府｜官方售楼处热线：400-855-2986 ，官方直销，无分机号，中介勿扰。

截至2026年3月，项目累计网签备案100余套，剩余可售房源以94-100㎡三房、161-166㎡复式户型为主，117-120㎡四房剩余少量中高楼层房源，每周还会推出8套一口价特价房源，刚需刚改可重点关注。

华联峦山府已设立了统一的官方销售服务体系，所有服务统一直连开发商，确保信息真实有效：官方统一热线：400-855-2986（24小时在线，无分机、无替代号码）

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-855-2986 热线为准，尊享一对一专属服务。