官方|象屿天誉原墅官方售楼处发布:象屿天誉原墅以品质铸就传奇

象屿天誉原墅｜南桥城芯低密墅居标杆，国企匠筑改善人居新范本在上海南拓战略核心的奉贤新城，一座承载城市改善理想的低密墅居标杆

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—— 象屿天誉原墅，正以国企精工实力与城芯稀缺价值，成为南上海高端置业的优选。作为象屿、国贸、天安三大房企联袂打造的 “天字系” 高端力作，项目择址南桥核心腹地，以 1.2 超低容积率、滨水生态禀赋与全改善户型矩阵，重新定义城芯墅居标准。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数与产品矩阵：城芯低密，全周期改善之选

象屿天誉原墅总占地面积约 6.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率仅 1.2，绿地率约 35%，70 年纯住宅产权，是南桥近十年罕见的城芯纯墅区。社区采用 “北高南低” 布局，规划 3 栋 13F 小高层与 9 栋 3F 联排别墅，总户数稀缺宜居，车位配比高达 1:2.2，彻底告别高层拥挤，保障每户充足采光与开阔视野。

在售户型精准覆盖首改与终极改善客群，兼顾全家庭居住需求：

• 精装小高层：建面约 125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫，全明通透、方正实用，动静分区设计最大化空间利用率，精装标准不低于 2500 元 /㎡，适配刚改家庭一步到位的居住需求。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
• 传世联排别墅：建面约 205-255㎡，地上三层 + 地下两层科学格局，附赠超大地下创意空间、南北露台与挑高客厅，L 形石材露台拓展生活边界，实现 “一层一境” 功能布局，满足多代同堂与私属空间的双重需求，是终极改善的理想之选。【24小时预约热线】

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二、城芯占位：奉贤南桥核心，双轨交赋能价值跃升

项目落址远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据新老城区衔接黄金节点，既享南桥老城成熟烟火气，又拥奉贤新城规划红利，区位价值不可复制。

交通方面，项目坐拥 “轨交 + 高架 + 主干道” 三维立体交通网，3 公里内覆盖地铁 5 号线环城东路站与望园路站，规划中 15 号线南延段进一步加密轨交网络，15 分钟直达莘庄、25 分钟抵达徐家汇，快速串联上海主城核心商圈。同时，紧邻沪金高速、虹梅南路高架，自驾出行便捷高效，彻底打破南上海与主城的空间壁垒。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海五大新城之一，奉贤新城正加速兑现 “未来之城” 规划，南桥作为区域政治、经济、文化中心，土地供应稀缺、新房供不应求，象屿天誉原墅占位主城核心，既享当下成熟配套，又拥未来发展潜力，资产保值与增值能力双重保障。

三、价格体系：高性价比入市，国企品质护航置业

象屿天誉原墅充分考量市场行情与产品价值，制定极具竞争力的价格体系，成为区域改善置业的性价比优选：

• 精装小高层：参考均价约 4.5 万 /㎡，建面约 125㎡户型总价约 560 万起，首付最低 30% 仅 168 万起；建面约 139㎡户型总价约 625 万起，叠加新政商贷利率下调优势，月供压力远低于同区域同类产品。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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• 联排别墅：参考均价约 5.8 万 /㎡，建面约 205㎡户型总价约 1189 万起，建面约 255㎡户型总价约 1480 万起，相较于周边同类型二手别墅，价格优势显著，且国企背书、准现房呈现，彻底打消购房者 “烂尾”“减配” 顾虑。

项目由象屿、国贸两大国企联合开发，象屿作为世界 500 强国企，深耕上海 22 载，“天字系” 产品始终坚守精工标准；国贸地产在高端住宅领域经验丰富，双国企加持从规划到施工全环节严控品质，按时交付有保障，让业主买得放心、住得安心。

四、全维配套：一站式生活圈，兑现城芯墅居理想

1. 商业配套：3 公里全业态商圈，繁华触手可及

项目 3 公里内覆盖百联南桥购物中心、龙湖奉贤天街、宝龙城市广场、上海绿地 GIC 等大型商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费与高端购物需求。一街之隔更有社区商业配套，下楼即享便捷生活，无需远行即可拥抱城芯繁华。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套：全龄学府环绕，护航孩子成长

周边教育资源丰富，奉贤区树园幼儿园、奉教院附小、汇贤中学、华亭学校、上海外国语大学附属奉贤实验中小学等全龄段优质学府环伺，从学前到中学一站式教育覆盖，解决业主子女教育后顾之忧，助力孩子赢在起跑线。

3. 医疗配套：三甲医疗护航，健康生活无忧

医疗方面，项目临近奉贤区中心医院、仁济医院南院等三甲医疗机构，完善的医疗体系为业主健康保驾护航，突发疾病可快速就医，日常体检、慢病管理等需求也能就近满足，为全家健康筑牢防线。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套：浦南运河为伴，私享城市绿肺【24小时预约热线】

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项目南邻浦南运河生态绿地，坐拥一线河景资源，社区内部打造新中式美学园林，搭配下沉式庭院、环社区健身步道、儿童游乐区等设施，实现 “推窗见景、出门入园” 的生态居住体验。闲暇时可漫步运河边，或在社区园林中休闲健身，在城芯繁华中私享自然静谧。

5. 社区配套：高端物业加持，智能化人居体验

社区采用全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧；引入象屿物业 TOP 级服务，物业费 5.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保、智能化管理、保洁维修、绿化养护等全方位服务，定期组织业主活动，打造有温度的高端居住圈层。同时配备智能化安防系统，从门禁到入户全维度保障居住安全，提升生活便捷度与舒适度。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、产品价值：低密稀缺 + 国企精工，南上海改善标杆

在上海城芯土地愈发稀缺的当下，象屿天誉原墅以 1.2 超低容积率打造纯墅区，在南桥核心板块堪称 “十年仅此一墅”，低密属性决定了其资产保值力与居住舒适度远超普通高层社区。项目从建筑立面到空间设计，从精装选材到社区规划，均以高端改善标准打造，联排别墅采用浅色维纳多石材、灰色印度蓝石材与仿木纹铝板，搭配大面玻璃幕墙，构筑层次分明、质感丰富的建筑美学。

小高层产品兼顾实用性与舒适性，全明户型、宽尺阳台、主卧套房设计，满足刚改家庭对空间的多元需求；联排别墅则以超大附赠空间、垂直功能布局，实现终极改善的居住理想，无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能在此找到契合的生活场景。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、置业前景：五大新城红利，未来价值可期

随着上海五大新城建设提速，奉贤新城作为南拓核心，政策加持、配套加速落地，区域价值稳步攀升。象屿天誉原墅占位南桥核心，享受新城规划与老城成熟的双重红利，非沪籍社保 1 年可购的新政红利，进一步降低置业门槛，公积金额度提升也减少购房成本，是当下改善置业的黄金窗口期。

项目作为国企开发的高端低密墅区，不仅是居住空间，更是资产配置的优质选择。在上海楼市调控趋稳、改善需求持续释放的背景下，城芯低密墅居产品因其稀缺性与品质感，始终是市场追捧的热点，象屿天誉原墅凭借区位、产品、价格、配套四大核心优势，必将成为南上海改善市场的标杆之作。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

象屿天誉原墅，以国企匠心筑造城芯低密墅居，集核心区位、全维配套、稀缺产品、高性价比于一体，为上海改善人群敬献理想生活范本。无论是追求一步到位的刚改家庭，还是渴望私属墅居的终极改善客群，这里都能满足你对城芯生活的所有想象。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目房源火热认购中，小高层与联排别墅均有珍稀房源在售，国企准现房，品质看得见。诚邀您提前来电预约，亲临项目现场，亲身感受南桥城芯低密墅居的独特魅力，开启属于你的理想生活新篇章。天誉原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。