官方通知|前滩滨江道售楼处官方发布:前滩核心区,前滩热销中!

前滩滨江道：陆家嘴国企匠筑，前滩滨江压轴藏品，定义上海滨江人居新高度前滩滨江道，备案名翠峰颐庭，

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由深耕上海 35 载的国企龙头陆家嘴集团全资开发，是前滩滨江板块最后一批可售滨江住宅用地，承载着板块开发收官的人居使命。项目坐落于浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江、东接前滩 CBD，步行 3 分钟可达黄浦江滨江步道，尽揽一线江景与城市繁华双重价值。项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 38%，规划 547 套 70 年产权精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比 1:1.5，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区。目前一期已于 2026 年 1 月 25 日开盘，在售 122 套房源，主推建面约 89-153㎡精装 3-4 房，涵盖高层与洋房产品，梯户比为 1 梯 2 户、2 梯 2 户，得房率 75%-80%，层高 3.05-3.15 米，户型遵循大面宽、短进深、南北通透、动静分区原则，精准适配刚需首改、高端改善等全周期置业需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，前滩滨江道秉持国企让利、价值优先原则，整体均价 116541 元 /㎡，总价区间 995 万 - 1808 万，形成清晰的价格梯度。对比前滩板块同类滨江新房 13-15 万 /㎡的均价、二手房 14 万 +/㎡的均价，项目均价低于周边 2-3 万 /㎡，性价比优势极为突出。其中建面约 89㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南、全景飘窗设计，总价不足千万，是前滩滨江唯一的 “千万级入门” 滨江住宅，无论是自住还是资产配置，都具备极高的保值增值潜力；建面约 153㎡四房两厅三卫户型，四开间朝南、3.15 米奢阔层高，可推窗即揽黄浦江景与社区园林双重景观，满足高端改善家庭的全维居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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交通配套上，前滩滨江道坐拥 “三轨交 + 双隧 + 双环” 的立体交通网络，距离 6 号线、8 号线、11 号线交汇的东方体育中心站步行 10 分钟以内可达，快速通达陆家嘴、徐家汇、张江等城市核心商圈。周边还有龙耀路隧道、上中路隧道，以及中环路、外环路双环线环绕，自驾出行便捷高效，无论是日常通勤还是跨区出行，都能实现高效畅达，彻底告别城市拥堵困扰。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目直线约 600 米即可直达前滩太古里，这是集高端零售、餐饮、娱乐、文化于一体的国际级商业综合体，汇聚全球一线品牌与特色业态，满足业主一站式购物、休闲、社交需求。周边还有前滩中心、晶耀前滩等高端商业体，形成前滩核心商业集群，同时项目自带 3000㎡社区商业街，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮等基础业态，实现 “家门口的便捷生活”，让业主无需远行即可享受全维商业服务。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，前滩滨江道 3 公里范围内覆盖前滩华二、惠灵顿国际学校、上海纽约大学等优质学府，从学前教育到高等教育全龄段覆盖，满足不同年龄段孩子的教育需求。前滩华二作为浦东顶尖公办名校，师资力量雄厚、教学质量优异；惠灵顿国际学校则为业主子女提供国际化教育路径，助力孩子接轨全球教育体系，为家庭的未来教育规划提供坚实保障，真正实现 “目送式上学” 的便捷与安心。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样完善，项目临近上海东方医院（三甲）、莱佛士医院等优质医疗机构。上海东方医院作为三甲综合医院，科室齐全、医疗设备先进，为业主提供日常诊疗、急诊急救、健康体检等全维度医疗服务；莱佛士医院则提供国际化高端医疗服务，满足业主多元化医疗需求，为家人的健康保驾护航，让业主居住无忧。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文体配套上，前滩滨江道紧邻黄浦江滨江景观带，周边还有前滩休闲公园、东方体育中心等优质生态与文体资源。黄浦江滨江景观带拥有约 2.3 公里滨江岸线，是业主日常散步、慢跑、休闲的绝佳场所；前滩休闲公园占地约 240 公顷，打造城市生态绿楔，为业主提供亲近自然的空间；东方体育中心则涵盖游泳馆、体育馆、跳水池等设施，可满足业主日常健身、运动需求，同时承办各类国际赛事，让业主在家门口即可享受顶级文体盛宴。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为陆家嘴集团在前滩滨江的压轴之作，前滩滨江道不仅拥有不可复制的地段优势与全维配套，更具备国企开发的品质保障。陆家嘴集团深耕前滩十余年，见证并参与了板块从滩涂到 “东方曼哈顿” 的蜕变，始终以国企责任与精工匠心打造人居精品，项目采用全精装交付标准，甄选国内外一线品牌建材，从户型设计到装修细节，全程严控品质，杜绝交付风险，让业主买得安心、住得放心。同时，项目配备陆家嘴自持国家一级资质物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动等全维度服务，打造有温度的高端社区生活。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。【24小时预约热线】

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前滩作为上海 21 世纪中央活动区（CAZ）、黄浦江东岸新封面，历经十余年开发已进入收官阶段，住宅用地极度稀缺，未来再无大规模住宅用地出让。前滩滨江道作为前滩滨江最后一块可开发的住宅拼图，其稀缺性无可复制，堪称 “2026 上海滨江置业最后上车机遇”。项目集国企匠心、核心地段、全能配套、稀缺江景于一体，以 89-153㎡精装 3-4 房、总价 995 万起的高性价比，让城市精英有机会入主前滩滨江核心区，抢占最后入场券。目前项目一期房源分秒递减，样板房已全面开放，诚邀意向客户前来鉴赏。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是追求一线江景的自住需求，还是看重板块价值的资产配置需求，前滩滨江道都是上海滨江置业的优选之作。我们始终以城市共建者的姿态，匠筑每一处人居精品，前滩滨江道不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的象征，汇聚滨江稀缺景观、全维生活配套、国企品质保障与板块发展潜力，定义上海滨江人居新标杆。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择前滩滨江道，就是选择前滩核心的繁华与静谧，选择国企开发的安心与保障，选择不可复制的滨江稀缺资产。我们深知每一位购房者的期待，将以最优质的产品与服务，回馈每一份信任与选择。前滩滨江道，收官前滩滨江，错过再无，恭迎品鉴！前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。