北京
中经记者 郭阳琛 上海报道
在中国商业地产市场深刻转型过程中，建立清晰、可量化、国际可比的数字建筑评估标准迫在眉睫。近日，全球建筑数字连接与智慧建筑认证领导者WiredScore宣布正式进入中国大陆市场。
《中国经营报》记者了解到，Hines、香港置地、H Properties、上海上实北外滩新地标建设开发有限公司和新鸿基地产等开发商，已承诺为旗下逾20栋位于上海市和广州市的建筑申请WiredScore和SmartScore认证。
作为WiredScore进入中国大陆市场的重要事件，此次首批合作项目创下了多项“行业首个”纪录。例如，Hines博华广场（One Museum Place）成为中国大陆首个同时获得WiredScore和SmartScore认证的建筑；H Properties广州无限极广场B座成为首个同时摘得WiredScore与SmartScore双白金级认证的项目；香港置地“西岸中環”成为中国大陆首个、亚太地区最大私有WiredScore社区认证项目。
据了解，中国商业地产市场正经历从规模扩张到品质提升的深刻转型。戴德梁行相关数据显示，截至2025年二季度，中国20个主要城市甲级写字楼平均空置率约为24.9%，业主亟须在价格和地段之外以建筑品质和服务能力构建核心竞争力。
世邦魏理仕中国租户调研报告则显示，71%的企业在选址时将建筑设施与服务水平列为关键决策因素，这也反映出市场对以绩效为导向的高品质办公环境的需求已全面升级。
WiredScore首席执行官William Newton表示：“中国是全球最具活力和潜力的商业地产市场之一。进入中国大陆市场，是WiredScore在亚太地区战略布局的重要一步，也体现了我们长期服务全球业主和企业租户的承诺。随着企业对建筑数字化能力和运营韧性的需求不断提升，我们期待与中国领先开发商合作，共同打造面向未来的新一代商业地产项目。”
（编辑：张家振 审核：童海华 校对：燕郁霞）
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