广西
3月21日，在来宾市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房地产，位于来宾市新兴北路452号（维林职工住宅小区425号）、450号（维林职工住宅小区424号）共2处不动产第三次被拍卖，此次拍卖的房产，实际上就是一栋楼房，其是由两栋相邻的住宅楼合并而来，两栋房子就是一个整体，共用楼梯。土地占地总面积为140平方米、房屋建筑面积462.5平方米/栋，两栋房屋总建筑面积925平方米。拍卖房屋尚未腾空，房屋内家具、家电等不在拍卖范围内，拍卖成交后清空需要一定的时间，清空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响。
此次拍卖，这栋自建房起拍价159.3131万元，折合单价1722元/平方米，不到2000元一平，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋巨无霸自建房。
值得注意的是，此次拍卖，是这栋自建房第六次拍卖了。此前在2021年到2022年的时候，这栋自建房就被拍卖过三次，当时起拍价分别是240.5万元和204.425万元，均没有人报名竞拍而流拍了。连续三次拍卖流拍后，这栋房子就暂停了三年多，直到去年底才重启拍卖，重启后分别以199.1413万元和159.3131万元，但还是没有人报名竞拍。此次第六次拍卖的最终成交价比2021年第一次拍卖的时候，降价了约81万元。
此次来宾市拍卖的这栋自建房，其实在来宾市，位置还是非常不错的，位于来宾市维林职工小区，这个小区就在红水河北岸，小区西边不远那就是购物中心裕达新天地，东边不远还有东盟国际商业广场。在来宾市，还是算比较中心地段的。
当然， 这栋房子不好的地方就是其不属于主干道沿街楼房，房子商业价值不高，主要就是用来自住而已。但是这么大的一栋房子，单纯用来自住确实没有必要要那么大的房子，后期可能会出现不少房子楼层处于空置状态。
所以，对于来宾市此次拍卖的这栋自建房，大家觉得159万元的价格如何呢？
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