热搜豪宅！︎象屿天誉蘭香官方售楼处发布，探索理想居住新境

象屿天誉蘭香：主城低密湖居范本，国企精工筑就改善人居标杆

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象屿天誉蘭香，由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产全资开发，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区，承载着国企精工积淀与责任担当，以 70 年住宅产权，敬献上海高端改善人群。项目坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，精准占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约 40 万方兰香湖生态区，直线距黄浦江约 1.2 公里，步行可达滨江绿道，兼具生态宜居与科创产业双重价值。项目总占地面积约 39.6 万平方米，建筑面积约 29.5 万至 40 万平方米，容积率仅 1.01，绿化率达 35%，规划洋房、叠拼、合院三大高端业态，建面约 123-230 平方米全周期户型覆盖，精准适配三口之家、二胎家庭、多代同堂等不同改善需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、全周期户型设计，高得房率兑现空间奢享

作为象屿地产 “天誉系” 高端作品，象屿天誉蘭香在户型打造上极尽匠心，每一款产品均遵循人性化设计理念，兼顾实用性与仪式感，实现空间利用率最大化。洋房产品主打建面约 123 平方米三房两厅两卫，分为横厅与竖厅两种布局，三开间朝南，南北通透，双阳台设计，全屋采光充足，动静分区、干湿分离，适配全周期居住需求。洋房得房率高达 85%-92%，层高约 3.15 米，远超普通住宅标准，搭配多飘窗设计，边套更享 270° 转角飘窗，客厅面宽最大可达 6.1 米，空间开阔无压抑感，实得率超 95%，123㎡户型堪比 140㎡普通住宅空间体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠拼产品建面约 149-165 平方米，分为上下叠，满足不同改善偏好。下叠配备私家庭院与 5.75 米挑高地下室，可拓展为家庭影院、酒窖、健身房等多元空间，满足家庭聚会、休闲娱乐需求；上叠搭载星空露台，可打造空中花园、观景平台，俯瞰兰香湖景，私享静谧时光。叠拼产品得房率超 92%，空间功能性极强，完美适配多代同堂居住。合院产品建面约 170-230 平方米，独门独院设计，私属庭院与景观视野兼具，部分户型 270° 采光窗，正看湖景，打造主城稀缺的院墅生活体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、诚意定价体系，适配全维改善置业需求

象屿天誉蘭香始终秉持国企责任，以透明、诚意的定价，让更多改善人群实现主城湖居梦想。项目整体销售均价约 71034 元 /㎡，洋房产品总价约 890 万起，门槛合理，适配中端改善人群，无需过高预算，即可享受国企精装品质与低密湖居生活。叠拼产品根据户型、楼层、景观位置不同，价格略有差异，总价约 1184-1600 万，精准匹配中高端改善家庭；合院产品总价约 1879-2250 万，满足高净值人群终极置业需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

与同板块竞品相比，象屿天誉蘭香性价比优势显著。项目采用不低于 3000 元 / 平方米的精装标准，甄选博世、斯麦格、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，厨房配置灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱，卫浴选用智能马桶、恒温花洒，更引入华为全屋智能系统，实现灯光、空调、新风、地暖智能联动，归家即享便捷科技生活。同时，项目全石材立面搭配切尔西式美学，干挂石材 + 柱廊元素，历久弥新，资产保值性强，远超同价位普通住宅配置。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套加持，构筑一站式高端生活圈

（一）生态配套：主城稀缺湖居，自然与城市共生

象屿天誉蘭香的核心优势之一，便是不可复制的生态资源。项目西南向直面约 40 万㎡兰香湖，部分房源可正看湖景，推窗即揽碧波荡漾；直线距黄浦江约 1.2 公里，步行可达滨江绿道，闲暇时可漫步江畔，感受城市与自然的交融。社区内部打造贝尔高林 “蘭香九境” 立体园林，35% 绿化率搭配多重景观节点，营造移步异景的居住体验，楼间距约为国标 2 倍，保障每一户的采光与隐私，让业主在主城核心，也能享受低密、静谧的自然生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元业态覆盖，满足全场景消费

项目自带约 5000㎡高端社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求；3 公里内覆盖紫竹数码广场、力波中心、弘基时尚生活中心、满天星生活广场（莲花南路）等 6 大商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，无论是日常采购、朋友聚会，还是高端消费，均可一站式满足。此外，项目临近紫竹国家高新区，园区内配套完善，商务、商业资源丰富，为业主提供便捷的生活与工作衔接。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）教育配套：全龄教育环伺，护航孩子成长

象屿天誉蘭香周边教育资源优质且丰富，覆盖全龄段教育需求。项目临近上海交通大学、华东师范大学等知名高校，学术氛围浓厚；周边还有多所优质中小学，满足孩子从幼儿园到高中的教育需求，无需为学区问题担忧，让孩子在家门口享受优质教育，赢在起跑线上。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗护航，保障家人健康

医疗配套方面，项目直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）距离楼盘仅 1.6 公里，为业主提供便捷、优质的医疗服务，日常就医、体检无需长途奔波，全方位保障家人健康。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：多维立体路网，畅达全城

交通出行上，象屿天誉蘭香占位主城核心，多维立体路网环绕，出行便捷高效。项目临近虹梅南路、莲花南路等城市主干道，快速衔接中环线、外环线，自驾可畅达徐家汇、陆家嘴、前滩等城市核心商圈；周边还有多条公交线路，接驳地铁 15 号线、23 号线（规划中），公共交通出行便捷，无论是日常通勤，还是周末出行，均可快速抵达目的地。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、国企精工保障，品质与服务双轮驱动

象屿地产作为世界 500 强象屿集团旗下核心地产平台，深耕房地产行业 20 余年，布局全国 40 余座核心城市，具备房地产开发一级资质，连续多年获评中国房地产百强企业、稳健十强。在上海，象屿地产打造了象屿大宁悦府、象屿滨江悦府、象屿招商公园 1872 等多个标杆项目，以提前交付、品质零减配、物业服务优质著称，收获数十万高净值业主信赖。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目从规划设计到施工建设，从选材用料到精装标准，全程遵循国企最高严苛标准，杜绝延期、减配等问题，为购房者吃下 “定心丸”。物业服务方面，项目由象屿旗下自持物业 —— 象屿物业提供服务，象屿物业拥有国家一级物业管理资质，深耕高端物业服务领域多年，提供 TOP 级管家服务，从日常安保、保洁、绿化养护，到专属定制服务，全方位保障业主的居住舒适度与安全性。此外，项目配备约 2500㎡双会所，南会所聚焦静态社交，东会所配备恒温泳池、专业健身房等动态社交场景，满足业主健身、休闲、社交需求，打造高端圈层生活平台。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、稀缺价值凸显，主城低密湖居藏品

在上海主城土地资源日益稀缺的当下，低密住宅本就难得，而兼具湖景资源与全维配套的低密住区，更是近乎绝版。象屿天誉蘭香以 1.01 的超低容积率，打造主城罕见纯低密艺墅住区，占位紫竹科创芯，享受产业发展红利，同时坐拥兰香湖生态资源，周边高校、高新企业环绕，居住氛围纯粹，兼具自住价值与投资潜力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为象屿地产上海 “天誉系” 首作，项目集合集团最优资源，旨在打造主城低密人居范本，兑现 “国企造房，品质无忧” 的承诺。无论是户型设计、精装标准，还是配套资源、物业服务，象屿天誉蘭香均以高端改善标准打造，为上海高净值人群提供理想居住选择。目前项目房源持续热销中，洋房、叠拼、合院产品分秒递减，抢占主城低密湖居藏品，正当时。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿天誉蘭香，以国企精工为基，以湖居低密为核，以全维配套为翼，筑就上海主城改善人居标杆。在这里，既能享受城市核心的便捷与繁华，又能拥抱自然生态的静谧与美好，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。欢迎致电象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，亲临项目，亲身感受主城低密湖居的独特魅力。