广西
3月21日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于南宁市良庆区金城路45号的楼房被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子楼层比较高，一共有7层，建筑面积达到了404.34平方米，不过这栋自建房户型不好，属于那种长条形状的房子，其门面比较窄，不知道有没有4米宽，而且还是联排楼房中的中间楼栋，不过好在两头都有窗户，采光性还可以，整体来看，这样的自建房，居住舒适度不是很好。
不过，这栋房子位置不错，就在南宁市地铁2号线石子塘站AB出口处而已。当然，虽然就在地铁口旁，但石子塘地铁站周边商业气息比较一般，所以，这栋自建房目前商业价值一般，主要还是自住或者做出租屋而已，靠近地铁站，日常出行比较方便。
此次拍卖，起拍价和评估价都是148万元，没有降价拍卖。拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍，竞拍人数不多，但竞争还是相当激烈，2个竞拍者都想买下这栋房子，然后2个人经过了122次加价竞拍才结束拍卖，最终房子以172.2万元成交，成交价比起拍价高出了24.2万元。
当然，按照建筑面积计算，成交单价为4259元/平方米，在南宁市地铁站旁，这样的价格似乎也不高，大家觉得呢？如果你有钱，你会考虑买这种户型不是很好的自建房还是考虑买一套地铁站旁的大套间来住呢？
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