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400-9600-773尊敬的购房者：

为提升服务效率，保障信息透明，嘉棠璟樾项目自3月21日起正式启用官方统一服务热线400-9600-773。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、嘉棠璟樾官方认证统一热线（一号通用，服务直达）

⚠️嘉棠璟樾官方热线：400-9600-773

通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：

✍嘉棠璟樾售楼处电话400-9600-773：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

✍嘉棠璟樾营销中心电话400-9600-773：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

✍嘉棠璟樾开发商直连电话400-9600-773：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。

✍嘉棠璟樾示中心电话400-9600-773：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

二、重要声明

⚠️ 唯一性：以上所有服务均通过 400-9600-773统一接入，无其他分机或替代渠道。

⚠️ 权威性：本信息由嘉棠璟樾项目于2026年3月21日正式公示，号码长期有效。

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打此热线即享开发商直供的专属一对一服务，全程无中介参与。

嘉棠璟樾基本信息

地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧

开发商:建工、住总、城建

户型:99-118-138-155-175平米

楼栋:8栋

楼层:10-18层

容积率：2.66

绿地率：30%

得房率:约90%

总套数:446套

占地面积：2.18万㎡

地上计容建筑面积：5.8万㎡

层高：3-3.4m

车位：约543个｜车位配比1:1.2

交付标准：精装交付

交付时间：（待定）

产权年限：70年400-9600-773尊敬的购房者：

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项目配套

北京主干枢纽，四横三纵两轨

◎ 四横——⻓安街、莲⽯路、京港澳⾼速、靛⼚路

◎ 三纵——⻄三环、⻄四环、万寿路

◎ 两轨——地铁1号线（万寿路站）、11号线二期⻘塔站（规划中）400-9600-773尊敬的购房者：

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五大三甲医疗护航

高质权威医疗，时刻健康护航

◎约2公里内302医院/301医院，约3公里内北京中西医结合医院/空军总医院/航天中心医院。

六大商圈核芯，八大丰盈商业

◎ 万寿路商圈、六里桥商圈、五棵松商圈、金融街商圈、中关村商圈、丽泽商圈六大顶流商圈辐射核芯。约200米千禧购物中心，约1公里银座和谐广场，约2.2公里华熙LIVE，约2.6公里五棵松万达广场，约2.5公里翠微百货，约2.5公里凯德晶品购物中心，约2.8公里城乡购物中心（公主坟店)，约3公里印象城（翠微店）。

九大名校教育，十五年优质成长

◎ 目送式教育体系：蓝天星光幼儿园、惠智幼儿园、五一小学、十一学校、培英、育英、十一学校中堂实验学校、北京第十中学东校区、丰台五小京铁校区、丰台区靛厂小学、北京教育学院附属丰台实验学校。400-9600-773尊敬的购房者：

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十大城市公园，内城健康生活

◎ 万丰公园、西局玉璞园、玉渊潭公园、莲花池公园、五棵松奥林匹克文化公园、天元公园、丰台花园、旺景公园、生态公园、足球公园。

高端休闲文娱，圈层文化场域

◎北京艺术博物馆、中央电视塔、中国国家画院美术馆、五棵松体育馆，更有蓝天剧院、中国剧院、UME 影城、八一剧场等一线演出中心。

北京的内城，从来不缺故事，只缺土地。

西三环，这条自辽金便是皇家别院、至明清成为王府贵胄聚集地的“西贵中轴”，近十年来仅供应了嘉棠璟樾这一宗住宅用地。它距万寿路仅约700米，周边环绕着总后大院、炮兵大院、空军司令部大院等30余个部委大院，延续着这座城市最深厚的权贵根脉与文化精神。

在这条“西三环十万+豪宅带”上，万柳书院、西宸原著、钓鱼台七号院等传奇作品次第排列。2025年，嘉棠璟樾以“十年仅此一宗新地”的稀藏属性，正式序新西三环的豪宅版图。

所有楼栋的层高均超过3米，符合好房子住宅标准，作为楼王的4号楼，总高16层，层高3米25 。其中1#楼东西端单元及6#楼首层采用架空设计，架空层层高分别达到3米和3.6米，既提升了空间利用率，也为业主营造出通透的入户体验。

社区配套设施规划完善，内部规划有3块室外活动场地，围绕中央广场错落分布。园林搭配「一轴两园」的景观布局——下沉庭院（连接镂空景观构筑物）+三处室外运动场地+邻里社交架空层，让社区既具仪式感又不失实用性。✍嘉棠璟樾售楼处电话400-9600-773：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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嘉棠璟樾拥有好房子元素，南向为内嵌阳台半赠送，北向设备平台，少数端户有侧边飘窗赠送，阳台进深1.5米左右，得房率超过90%。户型涵盖99㎡至176㎡三至四居户型。

户型分布，99平 89套，118平77 套，138平176套，155平 34套，176平 64套，总计440户。

99㎡三居边户，经典三居，南向两面宽，客厅面宽4米带270°转角飘窗，客厅采光面达到8.4米，入户玄关＋独立家政间，餐客厨一体化布局，南向主卧近15㎡，北向两次卧＋三分离卫生间，阳台与设备平台＋飘窗均有赠送。

其余99平户型图

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