停工12年、网友建议拆除！赣州知名烂尾楼，官方最新回复来了！

鑫业中心位于赣州经开区香江大道与金东路交叉处，是赣州知名的“烂尾楼”，于2014年停工，烂尾至今，一眨眼都已经十多年时间了。之前该项目进行过多次拍卖，但都流拍无人接盘。

近日，有网友在问政赣州平台上咨询：关于鑫业商业中心的相关问题，官方已经给出回复。

一起来看看这栋烂尾楼的最新情况：

网友留言

赣州经开区历经几年的发展，已经极大的改变了城市面貌，极大的提升了经开区的品质，然而，鑫业商业综合体项目是经开区发展史上不可磨灭的伤疤，该项目自烂尾后一直处于停工状态，该项目几经拍卖却无人接手，在如今的经济形势下，该项目的拍卖前景将不如乐观。

请问，政府相关部门将采取怎样的措施改变这一情况，该工程已经烂尾多年在原来的基础上进行复工重建已不太可能，建议将该楼进行拆除并将该地块进行出让盘活，否则是不会有人接手的。

赣州经济技术开发区住房和城乡建设局回复：

一、调查核实情况

经核实，您反映的由鑫业地产公司开发的鑫业中心项目位于赣州经开区香江大道南侧、金东北路西侧，该项目因鑫业地产公司资金链断裂，自2014年停工至今，仅完成主体框架。

二、处理情况

自鑫业中心项目破产清算以来，我区积极推进鑫业中心烂尾项目处置工作，大力开展招商引资盘活工作，先后与多家意向投资商对接洽谈，但因该项目涉及债权关系复杂，在拍卖平台进行了多次网络拍卖，由于无人报名均流拍；目前我区正在会同市级相关部门积极推进该项目盘活工作，力争实现项目早日复工。感谢您对经开区城市建设的关注。

2026年3月17日

“鑫业中心”位于赣州经开区香江大道与金东路交叉处，是赣州知名的“烂尾楼”，由鑫业集团开发建设，于2012年开工，因公司陷入债务纠纷，于2014年被迫停工，烂尾至今。

“鑫业中心”总建筑面积41,134.21㎡；地上共19层，有公寓34套、商业14套、办公室55套、大堂1套、写字楼1套、储藏间8套、杂物间2套，共115套房产及公共卫生、消防控制室、社区管理用房、地下室货运电梯、物业管理用房；另有夹层、负一层、负二层（根据管理人调查的规划图纸显示负一层、负二层规划了车位共192个）。

这10年来，该项目也曾数次计划重启该项目。2020年至2024年期间，曾8次在法拍平台上架拍卖，历经了7次流拍，最后一次上架则显示因特殊原因撤回。

起拍价也从最开始的2亿，一路降至最后7868万，但遗憾的是，依旧无人接手。

期待该项目早日复工！

来源：问政赣州及综合整理

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