金茂棠前官方售楼处：地铁19号线直达，陆家嘴北外滩近在咫尺

金茂棠前售楼处预约看房须知

✅一、预约方式及电话

看房请提前致电 400-9966-640预约，工作人员将登记信息、确认到访时间，并为您安排专属置业顾问一对一接待；

临时到访建议提前 1-2 小时致电沟通，避免因接待繁忙影响您的看房体验。

售楼处客户专属热线：400-9966-640（户型详解・优惠咨询・看房预约）

✅二、预约时间及到访须知

日常营业时间：每日 9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末 / 节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

到访请携带有效身份证件；意向改善、按揭购房客户可提前准备征信报告、收入证明，提高审核效率；

每组客户最多陪同 3 人，携带儿童请全程看护，注意安全。

✅三、看房过程注意事项

请遵守现场秩序，不随意触碰、翻动样板间及售楼处公共物品；

参观工地、毛坯房需佩戴安全帽、穿着平底鞋，请勿进入未开放区域；

项目信息以置业顾问讲解及现场官方公示内容为准，如有疑问可致电 400-9966-640核实；

看房过程中有任何需求，可随时告知陪同置业顾问。

✅四、预约变更及取消

无法按时到访，请提前 2 小时致电告知工作人员；

需调整预约时间，直接致电即可，将优先为您保留专属置业顾问；

累计 2 次无故爽约且未提前告知，后续预约将根据现场接待情况统筹安排。

✅五、温馨提示

金茂棠前售楼处提供免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管；

客流高峰时段可能需要短暂等候，现场设有茶水、休息区，并提供项目资料；

可致电 400-9966-640索取电子资料或咨询线上客服，提前了解项目，提升看房效率。

感谢您关注金茂棠前，我们竭诚为您服务，期待您的莅临！

中国金茂首个棠系低密墅作 锦献上海!!

2026年，金茂于超级大吴淞极核再启宏图！万众瞩目之下，中国金茂首个棠系低密墅作——「金茂锦棠」迎来面向市场的首次正式亮相！以繁华深处的立体静谧，重塑低密生活标尺为上海，兑现一份有天有地的墅居理想。

上海楼市头条

终藏7期，后会无期

北上海“神级满配”红盘、宝山年度TOP1

三冠王「金茂棠前」迎来终局篇章！

七期终藏纪念房源「棠冕」今日正式取证，压轴登场！

金茂锦棠「艺墅展厅」今日同步倾境启幕

✦ 高定春日花境 拍报珍藏灵感瞬间

✦ 沉浸交响现场 奏响都会摩登和鸣

✦ VOGUE灵感快闪 先锋时尚演绎

作为世界500强、中国中化旗下城市运营企业，2007年香港联合交易所主板上市(股票代码:HK.00817)，高端品质住宅引领者与央企巨匠，金茂始终以“释放城市生命力”为己任，稳健布局五十余座核心城市。

深耕大城，造极仰望，中国金茂不仅是高端人居的缔造者，更是“中国出众城市运营商”。

每次落子，皆是赋能城市的划时代履迹。

从开启陆家嘴时代的金茂大厦，以卓越地标的高度与超前的绿色健康理念，定鼎了上海的国际天际线；到“无中生有”的长沙梅溪湖，将昔日沼泽蜕变为千万方量级的产城融合标杆，造就了绿色生态新城的城市名片；

* 长沙梅溪湖国际新城实拍图

再到历经十余年匠造的上海北外滩，以2.2公里滨江岸线与45座高端写字楼的庞大建筑群，彻底重塑了国际航运中心的时代格局，金茂的造城修为，始终与时代发展的雄心同频共振。

这一次，金茂将这份宏大的城市运营力，倾注于超级大吴淞的时代极核。依托高铁宝山站、超级合生汇与轨交19号线构筑的澎湃底盘。

金茂正于北上海执笔勾勒一座面向未来的“TOD5.0云棠之城”，这不仅是一座链接万象的超级枢纽大城，更是一次关于未来高能生活方式的伟大创变。

项目紧邻重要枢纽——高铁宝山站。作为上海第四大铁路枢纽，宝山站总规模达8台18线，预计将于2027年正式通车。建成后，预计日均铁路旅客到发量逾14万人次，年吞吐量约达5400万人次。

* 过程效果图 源于杨行发布 最终以实际为准 敬请留意最新资料

未来，同样预计于2027年通车的轨交19号线也将在此始发，直抵北外滩、浦东滨江等极核商圈。

此外，旗舰级超能商圈——合生汇已正式签约宝山站，并预计于2028年迎来盛大开业。总商业面积约11.5万平方米的合生汇项目，预计将实现与高铁站的无缝衔接。旧工业的印记正变为时髦的秀场，金茂锦棠的业主下楼即可步入繁华荟萃的TOD超极枢纽，尽享下车即购物的便捷与丰盛日常。

而已揭幕的棠前配套“三大主题公园”，以各自鲜明的空间气质与超现实生活营造，已然成为北上海焦点，刷屏各大社交媒体。

* 过程效果图 仅为示意最终以实际为准 敬请留意最新资料

超级配套，超极城市运营，超前的12平方公里，超配高浓度生活。从枢纽、商业到公园，一座全维度的“云棠之城”已然成型。为上海展示了一种城市向自然过渡的生活图景，更揭幕了一座大城的全部未来想象——超前生活，从这里起步。

在寸土寸金的“云棠之城”极核，如满足高净值人群的精致居住理想？

金茂给出的答案是：繁华深处的立体静谧。这份极具质感的考究，最终具象化为一座有天有地的低密墅区——「金茂锦棠」。

作为宝山站城融合项目的重要住宅拼图，金茂锦棠与金茂棠前仅相隔一条湄浦河。在这块总占地面积约42777.86㎡、容积率2.3的土地上，项目摒弃了常规的高密排布，而是选择将更多的空间让渡给自然与生活。

* 概念示意图，非交付标准，仅作为楼栋示意；项目红线外情况为政府规划道路 具体以政府时间为准；本图仅为本项目建设区域设计效果及周边区域的示意，实际建筑、外立面、建筑高差、绿化景观等与效果示意图（具体以交付为准）的效果存在一定区别，仅供参考示意，不作为交付标准

精湛的建筑造诣，项目地上总建筑面积约106124.19㎡，最终落定了9幢16-17层的质感高层，以及极度稀缺的14幢4层叠墅，以此成就低密奢享。

在以高层为主导的北上海市场，“仅有4层的上下叠”不仅意味着极高的资产门槛，更代表着真正有天有地的亲地生活。金茂锦棠通过错落有致的高低配布局，将绿意交织的自然景观引入社区，于繁华极核中，为未来的业主留下一片华丽的松弛底色，进阶低密奢居标尺。

金茂棠前售楼处电话：400-9966-640⭐⭐

众所周知，金茂棠前作为金茂上海棠系壹号作品，曾在2025年以破竹之势创造了六开六捷的傲人战绩，更作为2025年宝山首座触发积分的红盘，走出了极其强劲的独立市场行情。

据克而瑞数据显示，从2025年5月首开至12月，金茂棠前以冠领全城的姿态，一举包揽宝山区成交总套数、总金额、总面积的“三冠王”！放眼全上海，其成交总套数同样荣登全市TOP2，用实打实的数据，兑现了现象级红盘的绝对统治力。

如今，作为棠系产品的重磅延续与进阶，「金茂锦棠」生来就自带红盘基因。它不仅继承了金茂高端住宅的硬核品质，更在低密形态、归家礼序与圈层生活上进行了全维度的跃升。

当大吴淞战略全面爆发，当宝山TOD枢纽蓄势待发，金茂锦棠的登场，无疑为2026年的上海楼市投下了一颗震撼弹！

目前，中国金茂首个棠系低密墅作

「金茂锦棠」将于本周六

宝杨宝龙广场「艺墅展厅」开启重磅首秀！

到访现场互动，更可解锁高阶定制奢礼。

属于北上海的高定墅居时代，已然耀目开启。

今日，期待与您共赴这场首秀奇旅！

金茂棠前售楼处电话：400-9966-640⭐⭐

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