广东
根本选不完！16户选1100套安居型商品房！3月18日，坪山区住房保障中心发布安居梓和苑项目的选房通知。通知显示，该安居房1100套房轮候库外开卖，仅16户家庭提交申购。据悉，该项目自2025年以来，已多次面向市场配售，屡战屡“冷”。
有的批次仅有个位数的申购家庭，最后只有1个家庭选房。
根据选房通告，本批次终审合格认购申请家庭共计16户。这意味着，在3月21日的选房现场，这16户家庭将面对744套两房和356套三房房源，人均可选房源数量高达68.75套，可以随意挑选心仪的楼层和朝向。
安居梓和苑位于坪山区坑梓街道沙田社区，由深圳市安居集团有限公司开发，配售均价为17642.63元/平方米。南都记者梳理发现，该项目自2025年5月首次配售以来，已多次“遇冷”。
据记者不完全统计：
2025年7月配售，34户合格家庭申请；
2025年12月配售，10户合格家庭申请；
2026年1月配售， 5户合格家庭申请，最后只有1户选房。（住保售〔2026〕002号批次，该批次配售1101套房源。）
图源：深圳市坪山区住房保障中心
图源：深圳市坪山区住房保障中心
为何“1字头”也卖不动？项目虽近地铁14号线沙田站，但靠近惠州。在深圳商品房价格普遍回调的背景下，远郊安居房竞争力不足。
深圳安居房轮候库已于2023年关闭新增申请，库内有效需求经过多轮消耗后已大幅减少。本次配售虽已放宽至“库外”第二队列（申请人、共同申请人均需深户），但符合条件的非轮候家庭或因购买力不足，或因对远郊资产增值预期悲观，认购意愿极低。
3月20日，记者致电该项目了解到，下一次配售将对第三队列开放：申请人具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
采写：南都N视频记者陈荣梅
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