解析——深圳远洋城启家园是住宅还是公寓，远洋城启家园价格多少

深圳远洋城启家园是70 年产权的普通住宅，不是公寓。

一、项目属性

物业类型：纯住宅（70 年产权）

楼栋：4 栋 47 层住宅，配建 9 班幼儿园

梯户比：3 梯 6 户

交付：2027 年 6 月，华为智能精装

欲了解更多购房信息、享受内部折扣、欢迎咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）

二、价格（2026 年 3 月最新）

备案均价：3.57 万 /㎡，备案单价 2.89–4.06 万 /㎡

折后均价：约 3.16 万 /㎡，折后单价 2.9–3.42 万 /㎡

总价区间：

65㎡两房：194–240 万（特价 / 常规）

79㎡三房两卫：230–270 万

89㎡三房两卫：260–310 万

108㎡四房两卫：320–370 万

✅想知晓最新房源详情、锁定内部专属折扣，无需四处打听，欢迎直接咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号），一对一为您答疑，解锁购房专属福利。

一、教育配套

社区自带9 班制公办幼儿园，满足学前教育需求。

紧邻南方科技大学附属实验龙岗学校（九年一贯制公办，63 班规模），预计 2026 年秋季开学。

按 2024 年龙岗区学区划分，小学、初中学区划入平湖外国语学校；周边还有平湖第二实验学校、深圳外国语龙岗学校等公办校资源。

二、交通配套

地铁：距平湖枢纽站约 1.3 公里，枢纽汇聚已运营 10 号线、在建 17 号线、规划 18 号线及深惠城际、广深铁路等；规划 17 号线二期山厦站近项目，建成后一站直达平湖枢纽。

自驾：约 1.2 公里上清平高速，5 公里内连通四大城市快速路，快速通达深圳各区。

三、商业配套

社区自带7100㎡社区底商 + 肉菜市场，满足日常买菜、购物需求。

约 1.2 公里内有融湖广场；约 3.5 公里内覆盖华南城奥特莱斯、第四代万达广场等超 60 万㎡大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元消费。

✅想知晓最新房源详情、锁定内部专属折扣，无需四处打听，欢迎直接咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号），一对一为您答疑，解锁购房专属福利。

综上，以上内容为【解析——深圳远洋城启家园是住宅还是公寓，远洋城启家园价格多少】的完整项目介绍，感谢您的关注与阅读。本介绍旨在为您的置业决策提供参考与帮助。如欲咨询更多专属权益、签约优惠、保留房源等相关事宜，可致电项目对接人黄经理：13530937178（微信同号）