火热中！@杭州绿城知海棠官方售楼处发布:绿城知海棠诚邀莅临品鉴

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根据袋鼠汇统计数据，『绿城知海棠』成功夺得西湖区26年1-2月高层成交套数、金额、面积TOP1的当红业绩。

并且开年后热度也丝毫未减，3月每周约20套+成交。

▲活动现场实拍

一个续销盘，能在几乎空城的春节期间做到持续热销，甚至有越卖越热的架势。

知海棠近期下定的买家，人群并不是刚需为主，而是改善为主。

具体说，就是市区有套老破小，想置换新房。

但是500万左右的预算，在当下杭州南岸，并没有合适的新房改善户型可供选择。

对他们来说，相对来说只能在地段上做妥协。

并且因为日常都是驾车出行，对地铁没有强依赖，所以对配套的要求更多是10-15分钟车程范围内。

而相对离当下之江核心区近，配套齐全的知海棠，就是他们的相对最优选

a. 教育上，有学军小学云栖校区、杭州十三中教育集团云栖校区两大名校加持，西湖区的名校底蕴值得放心。

b. 商业上，5分钟车程就能到西投银泰城，10分钟可达之江核心区，金街美地、之江银泰都在辐射范围内（时间为高德地图日间15点查询数据，下同）

c. 医疗上，浙大附一之江院区等三甲医院，车程也都在10分钟以内。

▲项目区位图

很多人会说，知海棠不在之江最核心的位置。

但隔壁华润之江项目，收官均价都冲到了5万+，而同属之江的知海棠，均价仅3万出头。

10分钟左右的车程，换来每平近2万的差价。

这笔账，对于预算有限的改善家庭来说，还是算得明白的。

在此基础上，这些改善家庭也看中了『绿城知海棠』的未来预期。

正因为是改善自住，不会在3-5年内进行换房，所以有时间也有意愿和项目一起成长。

之前就专门聊过，对标奥体世纪城的之江沿江风貌区规划中，核心的超线 T 轴就在『绿城知海棠』周边。

▲之江科创城沿江风貌区概念方案（非中标方案）

根据规划，未来沿江将布局 LIVE 剧场、艺术中心、水上运动场等公共配套，整体方案目前仍在持续深化中。

可以认为，知海棠所在的这片区域，就是之江板块的未来核心。

▲之江度假区单元核心区绿色生态城区项目区域鸟瞰图

3月2日公示最新预售证，加推14#、18#，共2幢112套房源，面积106-109-128-138方，均价预3.1761万/平。

这批房源，现在正线下热销中。

户型设计

项目打造建面约106-109-128-139㎡的户型。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。