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项目基本信息
位置：天津市河西区体北板块，环湖中路与纪庄子北道交口东南侧，属河西核心区“黄金三角”地段。
开发主体：由天津轨道交通集团（津铁）与绿城中国联合打造，是绿城TOP级潮鸣作品在北方的首座落地项目。
项目规模：总占地约1.4万㎡，建筑面积约3万㎡，规划4栋楼（2栋小高层、2栋洋房），共118套房源，主力户型为建面约129-143㎡的缦式静奢洋房。
产品属性：70年产权住宅，容积率2.18，绿地率30%，交付标准为毛坯交付，物业为绿城物业，物业费5.98元/平/月。
建筑立面采用天津市面罕见的玻璃幕墙体系，南立面为全玻幕墙，东西立面为金属铝板幕墙，转角处采用弧形玻璃，半径约25cm，营造通透灵动的空间意境。
精心打造28种独特线条，搭配非对称线条布局、弧线金属铝板与水晶灰玻璃，窗墙比达0.41，兼顾隐私性与美观性。
首次引入幕墙体系，打造天幕立面，玻璃采用隐私玻璃，既保证采光又避免被窥视。
园林景观以微地形技艺雕琢立体山水园林，通过微地形堆坡造景，营造最高约6米高差，形成“立体折叠感”。
精选太行山奢石、百年树王等珍稀材质，种植600余株名木，包括10多棵特选树种及2棵近百年古树（双生青檀、双生银杏），园林成本达3000元/㎡。
设置五重归家礼序，包括“鸣之庭”“山之庭”“岛之庭”“光之庭”“水之庭”，结合飞瀑叠泉、湖泊溪流等水景，打造沉浸式“人在山林”体验。
公区设计主入口以阿富汗玉构筑迎宾景墙，搭配意大利百达翡绿奢石、阿尔卑斯绿奢石等名贵石材，地面通铺印度蓝奢石，营造极致归家仪式感。
归家大堂采用土耳其白沙米黄石材墙面、意大利芬迪灰石材地面，中央电梯厅吧台由天青萃石材大板切割组装，造价万元/㎡。
单元入户门顶部为星空顶，两侧嵌饰阿尔卑斯绿奢石，地面为印度蓝奢石，单元门牌采用太行山原石打造，依循石材原生肌理手工塑形。
车库设计天津首个全维精装地库，双层地库体系，架空层车库全精装，入口铺设天然石材，墙面为米色哑光岩板，主车道设置智能感应灯带。
主车道全铺设渐变冲孔铝板星空顶，车位上方使用金属格栅+铝方通吊顶，地面采用无机磨石通铺，兼具美观与耐用性。
设置司机休息室、便民服务小屋及隐藏式智慧环保小屋，配备感应投递系统，提升归家体验。
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