广西
央视新闻，央视财经最新报道，苏州二手房市场正迎来明显回暖，从成交价、挂牌量到带看量，都在释放积极信号。
一、成交均价稳步抬升，价格走势持续向好
依据克而瑞房产苏州评测的数据来看，2025 年下半年以来，苏州市区二手房成交均价呈现先稳后涨的清晰走势：2025 年 7-11 月，均价在 1.6 万 - 1.75 万 /㎡区间小幅波动，市场处于蓄力期；然后2025 年 12 月起，均价明显上扬，突破 1.8 万 /㎡，2026 年 1-2 月维持相对较高位置运行。价格的逐步上涨，直观反映出购房者对苏州房产价值的认可度在提升，市场信心正在逐步修复。
二、挂牌量高位回落，释放市场积极信号
从 2025 年 6 月至 2026 年 3 月的挂牌量数据来看：前期挂牌量维持在 9 万套以上，2025 年 9 月更是接近10.3 万套的阶段性峰值；随后挂牌量逐步回落，2026 年 3 月（数据截止 16 日）降至约9.2 万套。挂牌量的减少，意味着更多房源正在被市场消化，业主惜售情绪抬头，侧面印证了市场信心的增强，供需关系正在向更健康的方向转变。
三、央视点名：成交量、带看量双涨
央视《经济信息联播》直接报道：苏州二手房成交量、带看量明显提升。带看量的激增，说明购房者看房热情高涨，潜在需求正在加速释放；成交量的同步上涨，则是市场从 “观望” 转向 “成交” 的直接体现，供需两端形成良性互动。
四、回暖背后的核心逻辑
- 政策暖风：楼市调控优化，降低购房门槛与成本，激活市场需求；
- 城市底气：长三角核心地位、产业升级与人口流入，为楼市提供长期支撑；
- 供需共振：价格企稳 + 房源消化加快，打消 “买涨不买跌” 顾虑，推动市场走向活跃。
从数据到官媒报道，都在印证：苏州二手房 小阳春已至，市场正走出调整期，逐步走向火热，此次二手房的小阳春究竟是昙花一现，还是会继续持续还有待市场检验。本文仅为苏州市场信息整理，不构成房产投资、具体以官方最新通知为准。原创不易，还请大家点赞，关注！
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