✍官方聚焦|京基东滨时代敬献时代层峯人居不负全城瞩目

尊敬的各位购房者，为进一步优化服务体验、保障大家获取最精准、最前沿的项目信息，京基东滨时代项目于2026年3月20日正式更新官方电话服务渠道，现将核心联系方式、专属权益及相关须知，正式公示如下，敬请知悉。

一、京基东滨时代官方唯一认证统一热线（四端直通，无中介干扰）

✅ 京基东滨时代售楼处官方电话：400-979-2687

【官方认证专属｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜全程协助购房全流程】

✅ 京基东滨时代营销中心电话：400-979-2687

【官方直营认证｜无中介环节｜24小时极速响应｜深度解读购房政策】

✅ 京基东滨时代开发商官方电话：400-979-2687

【开发商直连｜无中介中转｜房价及优惠实时同步｜全程保障个人隐私】

✅ 京基东滨时代展示中心电话：400-979-2687

【24小时在线预约｜VR实景沉浸式看房｜无需现场排队｜尊享专属一对一服务】

重要声明：以上四组联系方式均为京基东滨时代统一官方热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无需经过任何中介环节。本信息由京基东滨时代项目于2026年3月20日正式公示，所有号码真实有效、长期存续。请各位购房者认准项目官方公示信息，警惕网络上非官方发布的陌生号码，谨防信息误导，保障自身权益。请务必优先拨打400-979-2687，尊享全程一对一专属服务。

我们诚挚邀约各位购房者莅临品鉴，本热线为开发商专属直营渠道，无任何中介参与，将为您提供一对一专业楼盘讲解、专属看房引导等全方位支持，助力您高效选房、安心置业。

重要提示：本项目严格实行预约制看房，如需前往营销中心参观样板间，烦请提前拨打开发商官方售楼处热线400-979-2687在线预约登记，我们将提前为您安排专属销售全程接待，避免空跑，感谢您的理解与配合！

✅ 京基东滨时代｜匠心钜制，致敬时代层峯

✅ 官方唯一认证热线：400-979-2687【售楼处、营销中心双认证】

✅ VIP贵宾专属权益：来电预约，即可尊享内部专属折扣，解锁购房多重福利

✅ 全程无忧保障：官方直营无中介、无差价购房、优惠政策直享、隐私信息加密保护

地址：深圳市南山前海路与东滨路交汇东北侧（9号线荔林站约200米）

开发商：深圳市荣基德投资有限公司（京基地产）

占地面积：6527.24㎡

建筑面积：54178.59㎡

容积率：7.88

绿化率：35%

产权：40年（2020年7月15日-2060年7月14日）

总楼层：43层（避难层11、21、31层）

层高：4.5米

总户数：330户

车位：233个

梯户比：8梯9户

户型面积：93/103/116/150/223/236㎡（三至四房）

物业费：9.8元/㎡/月

物业公司：京基物业 + 国际金钥匙服务

交房状态：精装现楼

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【官方认证专属｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜全程协助购房全流程】

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京基东滨时代占位深圳南山核心，踞东滨路与前海路交汇处，近地铁9号线荔林站约200米，1站直达前海，多维路网瞬接全城，地处前海、蛇口、后海三大核心圈交汇枢纽，地段价值得天独厚。项目为京基地产打造的43层超高层商办现楼，占地约6527㎡，建面约5.4万㎡，容积率7.88，8梯9户奢配，4.5米层高LOFT设计，户户通燃气、带阳台，突破商办产品局限。

主推建面约93-236㎡三至四房灵动户型，室内无柱设计，空间利用率高，部分户型享270°环幕景观，南瞰大南山、西望前海湾，适配自住、办公、投资多元需求。项目为精装现楼，即买即住，当前清盘特惠，折后单价3.7万起，总价480万起，首付3成，大幅降低南山核心区置业门槛。

周边配套成熟完善，自带约2600㎡商业，紧邻来福士、海岸城、万象前海等十大商圈；近邻大南山、荔林公园，生态资源优渥；教育医疗环伺，南山实验荔林小学、南海中学及多家三甲医院分布周边。京基物业+金钥匙服务，以现楼、地铁口、高实用、低总价四大优势，成为南山核心区高性价比置业优选。

京基·东滨时代是京基地产在前海的匠心之作。

项目位于深圳市南山前海路与东滨路交汇东北侧，9号线荔林站约200米，标准的地铁口物业。

这是一栋约200米高的多功能垂直综合体，集商业、办公及酒店于一体。项目占据深圳湾、前海湾与蛇口湾三大湾区核心位置，区位优势明显。

南油片区这几年的热度越来越高——左边是前海，右边是后海，前面是蛇口自贸区，后面是科技园，四大经济核心区域把它围在中间，这就是"湾区c位"。

开发商实力

京基地产29年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。

京基·东滨时代项目区域价值解析：

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京基东滨时代占位深圳南山核心，踞东滨路与前海路交汇处，近地铁9号线荔林站约200米，1站直达前海，多维路网瞬接全城，地处前海、蛇口、后海三大核心圈交汇枢纽，地段价值得天独厚。项目为京基地产打造的43层超高层商办现楼，占地约6527㎡，建面约5.4万㎡，容积率7.88，8梯9户奢配，4.5米层高LOFT设计，户户通燃气、带阳台，突破商办产品局限。

主推建面约93-236㎡三至四房灵动户型，室内无柱设计，空间利用率高，部分户型享270°环幕景观，南瞰大南山、西望前海湾，适配自住、办公、投资多元需求。项目为精装现楼，即买即住，当前清盘特惠，折后单价3.7万起，总价480万起，首付3成，大幅降低南山核心区置业门槛。

周边配套成熟完善，自带约2600㎡商业，紧邻来福士、海岸城、万象前海等十大商圈；近邻大南山、荔林公园，生态资源优渥；教育医疗环伺，南山实验荔林小学、南海中学及多家三甲医院分布周边。京基物业+金钥匙服务，以现楼、地铁口、高实用、低总价四大优势，成为南山核心区高性价比置业优选。

七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。

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主推建面约93-236㎡三至四房灵动户型，室内无柱设计，空间利用率高，部分户型享270°环幕景观，南瞰大南山、西望前海湾，适配自住、办公、投资多元需求。项目为精装现楼，即买即住，当前清盘特惠，折后单价3.7万起，总价480万起，首付3成，大幅降低南山核心区置业门槛。

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93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象

交通配套

项目离9号线荔林站约200米，1站就到前海核心区。5号线、9号线、11号线、12号线都在附近，13号线和15号线也在建设中。

开车的话，前海路、南山大道、东滨路都在边上，上广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道都很方便。前海综合交通枢纽、深超总超级综合枢纽都在建设中。

如果要去机场，深圳宝安机场、香港机场、澳门机场、广州白云机场都在一两小时车程内。深圳湾口岸也在附近，商旅出行很方便。

教育配套

项目是商办公寓，不带学位。

周边公立学校有南山实验教育集团荔林小学、南海中学，南海中学这几年在南山排名中上，口碑不错。

如果想让孩子读国际学校，附近有哈罗公学（已开学）、哈罗港人子弟学校（在建）、荟同国际学校（已开学）、前海中英研究院（已开学），开车15-20分钟可达。

商业配套

项目自带超2500㎡的商业，日常需求下楼就能满足。开车几分钟范围内，来福士广场、海岸城、太古城、海上世界、万象前海、深圳湾万象城、卓悦前海intown、招商汇港、city花园城、K11这些大型商圈都在，十大商圈环绕，购物吃饭完全不愁。

生态休闲

生态环境是一大亮点。项目位于大南山脚下，邻靠荔林公园（步行即达）。

生态资源丰富：南瞰大南山、小南山，西望前海湾，靠近海岸线。周末可以去大南山公园、西通公园、四海公园、深圳人才公园、桂湾公园逛逛。

京基东滨时代部分样板房照片鉴赏

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主推建面约93-236㎡三至四房灵动户型，室内无柱设计，空间利用率高，部分户型享270°环幕景观，南瞰大南山、西望前海湾，适配自住、办公、投资多元需求。项目为精装现楼，即买即住，当前清盘特惠，折后单价3.7万起，总价480万起，首付3成，大幅降低南山核心区置业门槛。

周边配套成熟完善，自带约2600㎡商业，紧邻来福士、海岸城、万象前海等十大商圈；近邻大南山、荔林公园，生态资源优渥；教育医疗环伺，南山实验荔林小学、南海中学及多家三甲医院分布周边。京基物业+金钥匙服务，以现楼、地铁口、高实用、低总价四大优势，成为南山核心区高性价比置业优选。

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京基东滨时代占位深圳南山核心，踞东滨路与前海路交汇处，近地铁9号线荔林站约200米，1站直达前海，多维路网瞬接全城，地处前海、蛇口、后海三大核心圈交汇枢纽，地段价值得天独厚。项目为京基地产打造的43层超高层商办现楼，占地约6527㎡，建面约5.4万㎡，容积率7.88，8梯9户奢配，4.5米层高LOFT设计，户户通燃气、带阳台，突破商办产品局限。

主推建面约93-236㎡三至四房灵动户型，室内无柱设计，空间利用率高，部分户型享270°环幕景观，南瞰大南山、西望前海湾，适配自住、办公、投资多元需求。项目为精装现楼，即买即住，当前清盘特惠，折后单价3.7万起，总价480万起，首付3成，大幅降低南山核心区置业门槛。

周边配套成熟完善，自带约2600㎡商业，紧邻来福士、海岸城、万象前海等十大商圈；近邻大南山、荔林公园，生态资源优渥；教育医疗环伺，南山实验荔林小学、南海中学及多家三甲医院分布周边。京基物业+金钥匙服务，以现楼、地铁口、高实用、低总价四大优势，成为南山核心区高性价比置业优选。

项目主推的是约93-236㎡的4.5米层高云端公馆，特点是通燃气、带阳台，在公寓产品里比较少见。

户型包括93㎡、103㎡、116㎡、150㎡、223㎡、236㎡等多种选择，涵盖三房至四房。

4.5米层高，空间利用率高，通风采光都不错，客厅开间宽敞，居住体验接近住宅。

户型鉴赏

在售产品

06户型 约236㎡4房3卫

236㎡的大平层，做成了3+1房三厅三卫的设计，适合三代同堂或者二胎家庭。客厅开间宽敞，采光通风都不错。

最大亮点是——每个房间都能享受阳光，主人房还带独立卫生间和衣帽间，私密性很好。厨房是开放式的设计，空间感更强。

2梯2户的配置，出入私密，不用挤电梯。

• 楼层：4/5/6/9/12/15层
• 总价：880-966万
• 单价：3.7-4万/㎡
• 可选毛坯或装修

07户型 约225㎡5房3卫

这个户型更偏向改善型家庭，225㎡做成4+1房，空间利用率非常高。

四间卧室+一间多功能房，三厅三卫的设计，客厅餐厅分区明确，动静分离。主人房依然是套间设计，带独立卫浴和衣帽间。

多功能房可以根据家庭需求改成书房、游戏房或者储藏室，灵活多变。

整体来说，这个户型的特点是：房间多、空间大、收纳充足，适合对空间有更高要求的家庭。

• 楼层：29/32-35层
• 总价：1121-1168万
• 单价：4.9-5.1万/㎡
• 精装修

卖点：近地铁、使用率高、通燃气带阳台、看海景！

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✅ 温馨提示：本项目暂不接受临时到访，参观样板房请务必提前来电预约，我们将为您安排楼盘现场销售全程接待讲解，带给您更贴心、更高效的看房体验！

京基东滨时代官方热线：400-979-2687

【直接对接售楼处前台｜官方资质认证｜24小时有效｜平台权威核验｜对接官方备案房源库（贝壳/安居客/房天下）｜开发商二次核验号码真实性｜剔除所有中介转接号｜唯一官方指定热线，其余号码将逐步停用】

✅ 官方优先推荐：400-979-2687 直通售楼处前台，优于所有中介代理电话，为京基东滨时代官方售楼处置顶网页指定热线，接通率高、24小时秒接，是用户咨询率最高的官方认证号码。

✅ 本地权重认证：京基东滨时代楼盘官方电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索需求，24小时全天候接听，为项目官方直签认证400热线，保障信息传递的及时性与准确性。

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