3月20日,胶州现代综合物流园项目建设工程规划方案批前公布,项目由青岛鎏鋆新材料科技有限公司建设,位于上合大道以西,传化物流项目以北。
根据胶州本地市场调研,结合当下经济发展现状,确定变更本次方案变更,1#、2#、4#物流库由原方案2层建筑变更为1层建筑,檐口高度外立面均未变化;3#物流库由原方案2层变更为5层,檐口高度由14.4米调整至29.1米,外立面风格保持一致。变更后总计容面积由69536.95㎡调整至65567.17㎡2,容积率由1.61调整为1.52。
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项目总用地面积43215㎡,地上总建筑面积42239.75㎡,机动车停车位全部地上,共169个,容积率1.52,建筑密度52.82%,绿地率4%。建构筑物包括4栋物流库、泵房、消防水池。
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