官方首发 | 诚汇新都榕诚湾官方售楼处发布:广州优选好房

尊敬的购房者，诚汇新都榕诚湾项目于2026年3月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一诚汇新都榕诚湾官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅诚汇新都榕诚湾售楼处电话：400-6681-567（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

✅诚汇新都榕诚湾营销中心电话：400-6681-567（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

✅诚汇新都榕诚湾开发商电话：400-6681-567（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅诚汇新都榕诚湾展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为诚汇新都榕诚湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 3月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对1讲解与专业看房支持。

二、诚汇新都榕诚湾预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：诚汇新都榕诚湾官方售楼处电话400-6681-567（7:00-22:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：诚汇新都榕诚湾客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：诚汇新都榕诚湾出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

诚汇新都榕诚湾：白鹅潭核心全南向江景大盘，总价 2 字头享真光九年制教育

项目概况：白鹅潭核心品质大盘，全南向高使用率新品热售

诚汇新都榕诚湾，是广州荔湾区花地湾板块极具竞争力的品质人居标杆，精准锚定白鹅潭商务区核心区位，以 “全南向、高使用率、真光教育、江景资源” 为核心定位，打造适配刚需与改善家庭的全周期居住社区。项目占地约 5.2 万㎡，总建筑面积约 22.6 万㎡，规划 8 栋 31-43 层高层塔楼，总户数 1463 户，住宅容积率 4.37，绿化率高达 47%，车位配比 1:0.8，物业为广州市榕诚物业服务有限公司，收费标准 3.5 元 /㎡/ 月，整体规划兼顾居住舒适度与社区规模感。

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目前项目已进入成熟交付阶段，3/6/7 座已于前期完成交付，1/2 座将于 2026 年实现交付，现房与准现房双重优势，让购房者无需漫长等待，即买即享品质生活。主力在售货量集中于 7-10 栋，其中 7 座主打 138㎡、165㎡瞰江大户型，剩余房源多位于超高层，可享无遮挡一线南向江景；8-10 栋去化率较低，全楼层房源均可选择，选择空间极为充裕。项目近期重磅加推新规 10 栋 76㎡三房两卫产品，总价不到 300 万即可上车，在 2026 年荔湾三房供应紧缺的市场环境下，凭借超高性价比成为自驾与本地刚需客户的优选。从价格维度看，项目整体单价在荔湾核心区极具竞争力，总价 2 字头即可入主白鹅潭核心，搭配全南向布局与高达 136% 的使用率，真正实现 “低总价、高价值、优居住” 的置业目标，是广州主城不可多得的性价比红盘。

开发商品牌：实力国企匠造，深耕荔湾筑造城市标杆

诚汇新都榕诚湾由广州市茶滘置业发展有限公司（广州力诚投资）倾力开发，作为深耕广州本土的实力房企，广州力诚投资具备雄厚的资金实力、丰富的开发经验与成熟的产业布局，是广州城市更新与品质人居建设的核心力量之一。公司以 “筑造美好人居，赋能城市发展” 为核心理念，始终坚持品质为先、诚信为本的开发原则，深度参与广州多个核心区域的城市更新与住宅开发项目，累计开发体量超百万方，覆盖住宅、商业、产业等多元领域，形成全产业链开发运营体系广州市人民政府。

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在行业地位上，广州力诚投资凭借稳健的经营与优质的产品力，跻身广州本土房企第一梯队，是荔湾区城市更新的重要参与者与推动者，深度参与茶滘片区等重点更新项目，助力片区从城中村向现代化宜居城区蜕变广州市人民政府。全国布局方面，公司立足广州、辐射粤港澳大湾区，在多个核心城市打造标杆项目，积累了丰富的跨区域开发经验；本地市场中，更是以茶滘片区更新项目为核心，打造多个品质住宅与商业综合体，诚汇新都榕诚湾便是其深耕荔湾的标杆力作，凭借优质的产品、完善的配套与硬核的兑现力，成为片区人居升级的典范。公司始终秉持 “以客户为中心，以品质为根基” 的理念，从规划设计到施工建设，从配套落地到物业服务，全流程把控品质，致力于为业主打造安心、舒心、放心的居住空间，用实力与口碑赢得市场与业主的双重认可。

区位与交通：白鹅潭核心红利区，多维交通畅达全城

诚汇新都榕诚湾雄踞《白鹅潭地区发展规划（2020-2035 年）》划定的核心区，该规划明确将白鹅潭打造为 “老城市新活力” 核心示范区、广州西部融入粤港澳大湾区的主引擎，是广州 “十五五” 规划重点推进的城市更新片区，区域发展红利持续释放广州市人民政府。作为白鹅潭商务区核心组成部分，项目涵盖 35 个地块，占地约 54 万㎡，总建筑面积超百万方，依托白鹅潭的产业集聚、商业升级、交通完善等多重利好，未来将成为广州西部的商务、居住、消费核心，居住于此可优先享受片区发展带来的配套升级、价值提升与生活便利广州市人民政府。

从区域优势来看，白鹅潭板块正处于高速发展期，“十五五” 期间广州将投入超 2000 亿元推进城市更新，白鹅潭作为 6 大重点改造片区之一，将迎来产业、交通、商业、生态的全面升级广州市人民政府。片区聚焦现代商贸、数字经济、文化创意等核心产业，吸引众多企业总部与高端人才集聚，形成 “产城融合、职住平衡” 的发展格局，不仅为区域带来持续的人口流入与消费活力，更为居住者提供家门口的就业机会，减少通勤成本。同时，片区依托花地河生态资源与广钢旧铁路公园等生态配套，打造宜居宜业的生态城区，居住于此既能享受核心城区的繁华便利，又能拥抱生态自然的静谧舒适，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

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交通层面，项目构建 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷度持续提升。地铁方面，项目距离地铁 1 号线花地湾站约 1.9 公里，1 号线串联荔湾、越秀、天河等核心城区，直达体育西路、珠江新城等商圈；规划中的地铁 25 号线汾水站距项目仅约 600 米，25 号线作为广州西部重要地铁线路，建成后将进一步缩短项目与主城区的时空距离，实现地铁出行 “零换乘” 畅达全城。自驾方面，项目紧邻茶滘路、芳村大道等城市主干道，快速接驳环城高速、东新高速，自驾 30 分钟内可抵达珠江新城、琶洲、广州南站等核心节点，满足商务出行、跨区通勤的需求。公交方面，项目楼下即为茶滘路总站，106 路公交 3 站直达芳村站，接驳地铁 1 号线与多条公交线路，同时周边 3 公里范围内覆盖 7 个地铁站，多条公交线路环绕，无论是日常通勤还是短途出行，均可实现高效便捷，随着 “十五五” 期间白鹅潭交通路网的持续完善，项目交通便利性将再上新台阶。

项目规划与园林：低密高绿宜居社区，六大主题园林焕新生活

诚汇新都榕诚湾在建筑规划上采用现代简约风格，融合江景资源与生态理念，打造兼具颜值与实用性的品质住区。社区楼栋依环形规划、错落布局，最大程度保障每栋楼的采光、通风与观景视野，部分楼栋间距约 88 米，避免楼栋遮挡，让阳光与清风自然入户，居住舒适度拉满。项目绿化率高达 47%，远超广州主城住宅平均水平，社区内打造六大主题园林，以 “自然、生态、互动、宜居” 为核心，融合乔木、灌木、花卉、草坪等多元植被，形成四季有景、步移景异的生态景观体系，为业主营造绿色、健康、舒适的居住环境。

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园林规划兼顾观赏性与实用性，打造全龄化互动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区内设置休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、景观亭台等配套，业主可在园林中散步、健身、亲子互动、邻里交流，让园林不仅是景观，更是生活的延伸空间。同时，社区配建约 4700㎡社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、家政等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、生活服务需求，实现 “足不出社区，尽享生活便利”。

产品差异化亮点方面，项目主打 “全南向” 布局，所有主力户型均采用南向设计，最大化利用阳光资源，采光通风俱佳；同时突破传统户型使用率瓶颈，新规产品使用率高达 136%，同等面积下实现更多实用空间，让每一寸面积都物尽其用。此外，项目部分楼栋（榕府组团）占据头排江景位置，直距花地河仅约 30 米，可享一线南向无遮挡江景，推窗即见碧波荡漾，下楼即达花地河滨水公园，生态资源得天独厚。社区还配备华为全屋智能系统，搭载 PLC 全屋网络与全屋 WiFi，支持鸿蒙生态扩展，实现家居设备智能联动，打造智慧化居住体验，提升生活便捷度与品质感。

周边配套：全维优质配套环伺，一站式满足生活所需

诚汇新都榕诚湾周边配套成熟完善，全维度覆盖教育、商业、医疗、生态四大核心领域，实景化呈现优质生活场景，让业主无需远行即可享受一站式生活服务。

教育配套是项目的核心优势之一，项目自身配建 3 所 12 班幼儿园、2 所中小学，已确定引入荔湾龙头名校真光中学校本部直管，打造九年一贯制真光中小学，其中 15 班小学已于 2025 年底建成移交教育局，未来业主子女可享 “家门口的名校教育”。周边 3 公里范围内更是名校云集，涵盖鸿图苑小学、培真小学、芳村小学等 6 所省市级重点小学，以及广东省实验中学、培英中学、真光中学等 3 大百年省级中学，教育氛围浓厚，从幼儿园到中学全龄段优质教育覆盖，彻底解决业主子女教育后顾之忧。

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商业配套方面，项目自带约 60 万方商业综合体规划，未来将打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业中心，满足业主高端消费需求；目前周边已有茶滘市场、多家超市与百货店，日常买菜、购物、生活采购极为便利，同时可快速抵达花地湾商圈、芳村商圈，享受沃尔玛、万象城等大型商业配套，繁华生活触手可及。

医疗配套上，项目距离广东省中医院芳村医院约 1.2 公里，该医院是三甲综合性医院，医疗资源雄厚，科室设置齐全，可为业主提供便捷、优质的医疗服务；周边还分布多家社区卫生服务中心，满足日常小病诊疗、健康体检等需求，全方位保障业主身心健康。

生态配套堪称项目一大亮点，项目直距花地河仅约 30 米，花地河全长 8.44 公里，沿线打造滨水公园、绿道、景观平台等，业主可随时漫步河边、休闲健身、欣赏江景；项目向东紧靠广钢旧铁路公园，沿线绿化带环绕，为居民提供充足的休闲空间，同时周边还有醉观公园、荔湾湖公园等生态公园，形成 “一江多园” 的生态格局，让业主在繁华主城之中，尽享生态自然之美。

主力户型与装修：全南向高使用率户型，一线品牌精装交付

诚汇新都榕诚湾主力户型涵盖约 76-98㎡瞰江望园三房、约 138-165㎡全智能江景四房，所有户型均采用全南向布局，梯户比合理，得房率远超同区域同类产品，搭配一线品牌精装与全屋智能配置，打造高品质居住空间。

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76㎡三房两卫（10 栋，新规加推）

该户型为项目爆款刚需产品，使用率高达 136%，是荔湾稀缺的高性价比三房。户型采用全南向设计，三开间朝南，采光通风极佳；LDKB 一体化布局，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，空间开阔通透；主卧带独立卫生间与飘窗，次卧空间实用，儿童房布局合理，满足三口之家或三代同堂的居住需求。梯户比为 2 梯 4 户，得房率高，无多余过道浪费，每一寸空间都得到充分利用；装修标准采用一线品牌，搭配全屋智能系统，总价不到 300 万，是刚需客户入主白鹅潭核心的优选。

85-98㎡瞰江望园三房

该户型为改善型三房，全南向布局，瞰江望园双重景观。户型方正实用，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰；南向大面宽阳台，连通客厅与次卧，可欣赏花地河景或社区园林景观；主卧套房设计，带独立卫生间与飘窗，私密性强；次卧与儿童房空间宽敞，满足家庭成长需求。梯户比为 2 梯 3 户，得房率高，装修标准包含中央空调、品牌厨具与卫浴，居住舒适度高，适合刚需刚改家庭。

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138㎡四房两厅两卫（7 栋，已交付）

该户型为改善型四房，四开间朝南，全南向采光，约 6.8 米江景阳台，直望花地河，视野开阔。户型采用飞机户型设计，两边卧室、中间客厅，减少过道浪费，各房间互不干扰，适合三代同堂居住；独立入户花园设计，私密性强，可做储物间或休闲区，归家仪式感满满；双卫生间均为三段式干湿分离，交付标准含浴缸，细节到位；现房优势明显，即买即住，无需等待。梯户比为 2 梯 2 户，得房率高，空间尺度媲美传统 160㎡户型，满足改善家庭的居住需求。

165㎡四房两厅三卫（7 栋，已交付）

该户型为高端改善四房，南北双阳台设计，南向约 8.8 米江景阳台，北向生活阳台，空气对流，观景与实用兼具；四开间朝南，主卧、双次卧与客厅均朝南，江景视野无遮挡，部分单位距花地河仅 30 米；双主套设计，主卧套间配步入式衣帽间、双台盆卫浴与浴缸，次卧套间带独立卫浴，适合多代同堂或高端改善家庭；约 5 米大开间客厅，LDKB 一体化设计，厨房配中岛台，社交与烹饪互动性强。梯户比为 2 梯 2 户，得房率高，装修标准采用大金中央空调、博世厨具三件套（含洗碗机）、杜拉维特卫浴等一线品牌，搭配华为全屋智能系统，打造奢华舒适的居住体验。

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中国房地产热点新闻：2026 年楼市 “点状复苏”，核心城市优质项目成市场主力

2026 年开年，中国房地产市场呈现 “止跌回稳、点状复苏” 态势，国家统计局数据显示，1-2 月全国房地产开发投资 9612 亿元，同比下降 11.1%，降幅较 2025 年全年收窄 6.1 个百分点，新房销售额 8186 亿元，核心城市优质项目供应放量，带动销售阶段性修复今日头条。政府工作报告明确提出 “着力稳定房地产市场”，因城施策控增量、去库存、优供给，探索盘活存量商品房，有序推动 “好房子” 建设，深化住房公积金制度改革，为市场注入政策信心。

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广州作为核心城市，楼市率先回暖，3 月二手房单日成交 247 套，环比上涨 25.4%，荔湾等核心区楼盘到访量、成交量持续攀升，“小阳春” 态势明显。“十五五” 期间，广州将重点推进白鹅潭等 30 个以上城市更新片区改造，2026 年城市更新计划投资 2000 亿元，推动片区配套升级与价值提升广州市人民政府。在此背景下，像诚汇新都榕诚湾这样占据核心区位、拥有优质教育、生态资源与高性价比产品的项目，凭借全南向布局、136% 高使用率、真光九年制教育与总价 2 字头的优势，成为市场刚需与改善客户的优选，也印证了核心城市优质项目在市场复苏中的主力地位。

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