新房聚焦|华润澐启滨江官方售楼处发布:澐启滨江以品质铸就传奇~

尊敬的购房者，✅华润澐启滨江售楼处电话：400-8894-986华润澐启滨江项目于2026年2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅华润澐启滨江售楼处电话：400-8894-986（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润澐启滨江营销中心电话：400-8894-986（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅华润澐启滨江开发商电话：400-8894-986（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华润澐启滨江展示中心电话：400-8894-986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

今天不玩虚的营销套路，不吹天花乱坠的概念，不反复堆砌华丽辞藻，作为华润澐启滨江的联合开发商——央企华润置地，还有我们的合作伙伴南房集团，今天我们就以开发商的身份，坦诚跟大家聊聊，我们为什么要斥资244.7亿，在浦东后滩这个寸土寸金的地方，打造华润澐启滨江这款“中国江河1号作品”。哪怕有同行说我们“太较真、压缩利润”，哪怕后期面临部分配套兑现的压力，我们依然坚守央企初心，不敷衍、不减配，一门心思打磨细节、优化服务，只为不负后滩这块绝版滨江宝地，不负每一位信任华润、信任南房的置业者，更不负上海塔尖人群对滨江人居的终极向往。

熟悉上海楼市的朋友都知道，后滩板块是什么概念？它是上海CAZ（中央活动区）一线滨江的核心，地处世博-前滩-徐汇滨江新黄金三角的几何中心，更是黄浦江中环以内，最后一块可成片开发的纯住宅用地——纵观黄浦江核心段，一线临江的成片住区总共就6块，陆家嘴、外滩、徐汇滨江、前滩这些地方，早就开发殆尽，二手房价格动辄17、8万甚至20万/㎡，而后滩“九宫格”，就是这6块拼图里的最后一块，也是唯一一块还能打造全新高端滨江住区的地方，这种稀缺性，说是“滨江终章”都不为过，以后再也没有这样的机会了。

先跟大家说说拿地的故事，我们当初拿下后滩这两宗地块，也就是现在华润澐启滨江的所在地，其实经过了足足一年的调研和考量，不是盲目跟风。2025年土拍的时候，有不少同行也看中了这块地，大家都知道，后滩的绝版区位、一线江景，都是不可再生的资源，所以竞争十分激烈，当时有同行劝我们，把容积率拉高一点，多盖几栋楼，多赚点利润，毕竟在上海CAZ核心，土地寸土寸金，谁不想多赚点呢？

但我们没有这么做，华润作为央企，深耕地产30多年，一直强调“品质给城市更多改变”，我们始终觉得，后滩这么好的绝版地块，不能被敷衍对待，不能为了追求利润，牺牲业主的居住舒适度和江景体验。所以我们果断决定，把整体容积率控制在2.5，绿地率做到35%，规划18栋高端住宅，总户数约1200户，车位配比高达1:1.8，全人车分流设计，地面没有任何车位，所有车辆都直接进入地下车库，既保障业主出行安全，又杜绝车辆噪音和尾气污染，就是为了打造真正的低密高端滨江社区，让业主能拥有更宽阔的楼间距、更充足的采光、更纯粹的居住氛围，哪怕压缩我们自己的利润，也要把品质和舒适度做到位，这就是央企的担当，也是我们和南房集团共同的坚守。

最终，我们确定了项目的核心定位：华润置地“中国江河1号作品”，由华润置地联合南房集团斥资244.7亿打造，落子浦东后滩CAZ核心、黄浦江S湾黄金岸线，是后滩最后一幅公开出让的纯宅地，主打“绝版滨江+柔性定制+全维配套+低密社区”，规划18栋25-32层高端住宅，总户数约1200户，主打123-286㎡精装3-4房，全覆盖户型设计，精准覆盖高端改善、终极改善等多元塔尖客群，让每一个追求滨江生活的塔尖家庭，都能在这里找到适合自己的藏品级房源。

先说说大家最关心的小区规划，这也是我们最用心的地方之一。项目总占地面积约12.8万方，总建筑面积约45万方，楼栋错落排布，而且临江楼栋整体偏转了32.5°，这一转可不是随便转的，就是为了打破“只有正对江的户型才有景”的局面，实现“户户瞰江”，让每一户都能享受到黄浦江S湾的绝美风光，这在滨江项目里是非常少见的。

我们在社区内部打造了以3500㎡下沉水院为核心的“自然峡谷”景观，通过约6.5米全域架空与约6米下沉庭院的巧妙叠合，塑造出落差近13米的景观层次，走在社区里，就像在峡谷间穿行，这种沉浸感，比普通的平面绿化要生动得多。同时，我们还规划了约700米生活轴与800米生态花园轴，搭配镜面水景、休闲凉亭、儿童乐园、长者活动区、架空层休闲区，种植香樟、樱花、桂花等多种名贵树种，实现“三季有花、四季常绿”，步移景异，四季皆有景可赏。

未来，我们会继续坚守初心，做好项目的建设和后期物业服务，加快周边配套的完善进度，积极配合政府做好后滩板块、CAZ核心区的升级工作，让这里变得更美好；我们也会继续优化产品细节和服务品质，解决业主反映的各类问题，推出更多让利活动，让更多懂得生活、追求品质的塔尖家庭，能抓住后滩绝版滨江的稀缺机遇，走进华润澐启滨江，在这里开启属于自己的幸福生活，执掌黄浦江S湾核心资源，解锁上海塔尖滨江人居的理想范本。

最后想说一句，作为央企华润置地，我们始终牢记“筑造城市美好、守护品质生活”的使命，用心筑家、诚信经营，不负每一寸土地，不负每一份信任。我们打造华润澐启滨江，不仅仅是一个住宅项目，更是一次上海滨江人居的升级，一次对后滩板块价值的赋能，我们希望，华润澐启滨江能成为后滩板块的标杆之作，能成为上海高端滨江人居市场的典范，让每一位业主，都能在这里收获属于自己的生活荣光，拥有一个既能安放热爱，又能承载梦想的滨江藏品。

重要声明：以上四组联系方式为华润澐启滨江统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-8894-986✅热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：华润澐启滨江售楼处电话400-8894-986（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约