曲阳居民必看！家门口这3个小区要大变样

2026年，曲阳路街道深入践行人民城市理念，在广泛收集社代会意见建议、深入研判社区实际需求的基础上，共确定10项年度民生实事项目。其中，最受居民关注的当属八一小区、曲阳路920弄、松花江路2612弄三个社区的“美丽家园”改造项目。根据全区旧住房更新改造工作要求，三个小区将有序推进房屋单体修缮、小区环境提升、附属设施改造等内容，让老房子迎来“第二春”。

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三个小区改造各有侧重

翻开三个小区的改造设计方案，一张张“问题清单”正转化为“任务清单”。

八一小区位于曲阳路820弄，改造将针对房屋外立面局部起壳空鼓、半地下室气窗雨水倒灌、公共楼道老旧等问题“对症下药”，同时优化景观活动场地，打造“知秋园”等特色景观节点。

松花江路2612弄小区总建筑面积约1.07万平方米，由5栋5-7层住宅构成。小区与南侧邻近房屋无边界设置，本次改造将通过重新界定小区围墙及出入口，以更新改造促进小区管理。同时，原有破损的生活垃圾房将更新提升垃圾房使用功能。

曲阳路920弄小区总建筑面积约2.8万平方米，由3幢多层及1幢高层住宅构成。高层房屋底层大厅及电梯厅将迎来“颜值提升”——地面改造为大理石防滑地砖，墙面升级为仿大理石釉面砖，电梯门套新增大理石装饰。地下非机动车库也将改造为环氧地坪，并新增充电设施。

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全过程人民民主贯穿始终

“改造突出全过程人民民主，实施‘美丽家园’事前、事中、事后管理流程。”曲阳路街道相关负责人表示。

实施前问需于民，准确把握群众实际需求。在项目征询前期，居委干部便会和业委会成员、楼组长、居民代表等一起，上门听取意见。之后，区房管局列出“菜单”，居民可以为自家小区的改造项目“点单”，决定具体的改造内容。八一小区美丽家园改造前期，防盗栅栏更新、车库防火内墙涂料出新、外墙废旧管道拆除等，都是通过广泛听取居民意见，梳理出居民需求清单后，再 汇总加入设计方案的。

实施中问计于民，形成“越参与、越高效，越高效、越参与”良性循环。在“美丽家园+”工作手册的指导下，街道创设“施工服务卡”机制，以及建立“居民接待专管员”机制——安排熟悉技术、善于沟通的施工负责人作为“施工管家”，于固定时间在项目部接待居民，现场反馈，落实责任到人，及时回应居民诉求。

实施后问效于民，总结共性问题促成规制完善，以机制固化成效。

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从“美丽家园”到“美好生活”

事实上，“美丽家园”不仅是硬件设施的提升，更是居民生活品质的跃升。从解决非机动车乱停放、晾晒难等“急难愁盼”问题，到增设健身场地、打造景观花园等“品质追求”，改造的每一步都踩在居民的心坎上。

此次三个社区的改造，将在总结以往经验的基础上继续深化。

随着八一小区、曲阳路920弄、松花江路2612弄三个社区“美丽家园”改造的启动，又一批老房子即将焕发新生，又一批居民的幸福生活即将“升级”。这，正是人民城市最生动的注脚。

记者：殷建华

编辑：殷建华