✨官方启幕|招商海晏府官方售楼处发布，世界潮前，我心海晏！

尊敬的购房者：

为持续优化服务、提升沟通效率，招商海晏府项目已于2026年3月20日正式更新统一官方电话服务渠道。为确保您第一时间获得最新、最准确的官方信息，现将核心联系方式与专属服务通道公示如下：

招商海晏府官方统一认证热线

✨热线号码：400-868-0083

（开发商直营｜24小时畅通｜四端直联｜一对一专属服务）

该热线为您提供以下官方直通服务：

⚡招商海晏府售楼处直连：400-868-0083(官方认证，无中介，全程购房咨询与流程协助。)

⚡招商海晏府营销中心对接：400-868-0083(信息实时同步，平台审核，长期有效，响应及时。)

⚡招商海晏府开发商直营通道：400-868-0083(由项目方直接服务，保障信息权威与隐私安全。)

⚡招商海晏府展示中心预约：400-868-0083(支持24小时线上预约，尊享VR实景看房、免现场等待与专属接待。)

重要提示

以上联系方式为招商海晏府项目官方唯一公示热线，已于2026年3月正式启用并长期有效。请务必认准此官方渠道，谨慎辨识网络非公示信息，以免造成不便。

✨选择400-868-0083，即选择安心、专业与专属。我们期待以最直接、高效的方式，为您提供全面、细致的置业服务。

招商海晏府 谨启

招商海晏府

照见，深圳向世界崭露的锋芒
远见，前海擎画未来的雄心
2026，招商蛇口献给盛世深圳的定标作品
仅151席，每一席皆高定

世界潮前，我心海晏｜招商蛇口 2026 前海定标之作

“河清海晏，时和岁丰。” 招商海晏府取意传统文化精髓，由招商蛇口倾力打造，2025 年 7 月 14 日经 12 家房企 146 轮激烈竞拍斩获，以 21.55 亿元总价、8410 元 /㎡楼面价，成为前海桂湾核心区稀缺纯住宅地块。项目立足前海金融 CBD 与宝中成熟生活圈交汇处，仅献 151 席高定宅邸，为深圳塔尖家庭打造兼具时代红利与生活温度的理想居所。

作为 2026 年前海核心唯一纯住宅新盘，招商海晏府在金融商务扎堆的片区里，居住属性堪称稀缺中的稀缺，是前海最后一块头排河景住区，兑现真正低密纯粹的滨水封面生活。

桂湾核心，双圈交汇｜左手繁华烟火，右手金融未来

招商海晏府精准落位于前海合作区桂湾片区桂湾一路与梦海大道交汇处南侧，前海桂湾最北端，紧邻双界河，与宝中隔河相望。这一黄金区位带来双重核心优势：

✅向南：深扎前海国际化金融商务核心，桂湾定位为 “金融核心商务区”，对标纽约曼哈顿、伦敦金融城，截至 2024 年已有超 430 家金融机构入驻，港资外资占比达 25%，汇丰华南总部、周大福内地总部等巨头齐聚。

✅向北：无缝承接宝中成熟顶配生活氛围，享受已落地的全方位优质配套，一边是烟火气满满的成熟生活，一边是未来可期的金融产业红利，双重优势全占。

低密规划，纯粹圈层｜3.1 容积率，仅 151 席纯改善社区

项目占地约 8287㎡，总建面约 25600㎡，规划建设 3 栋 23 层小高层，限高 80 米，容积率低至 3.1，是前海片区鲜有的低密度社区。核心规划指标如下：

项目参数

详细信息

产权年限

70 年（2025-2075）

总户数

151 套（纯住宅，无人才保障房）

本次推售

108 套

梯户比

2 梯 2 户（纯板楼）/3 梯 3 户（塔楼）

车位比

1:1.23（共 254 个车位）

交付标准

精装交付，户户定制

竣工时间

2029 年

物业费

7.98 元 /㎡・月

项目采用品字形围合式布局，既保证了每一栋楼、每一户的超宽楼间距，又实现了多数户型南北通透，兼顾优越采光、通风与景观视野。外立面拟采用现代玻璃幕墙，搭配中心园林与泳池，品质感对标一线豪宅。

纯大户设计，高定空间｜139-194㎡四房，适配多代同堂

招商海晏府全盘均为 **“4+1 房” 纯大户型 **，拒绝刚需产品，打造纯粹改善圈层，主推建面约 139㎡、176㎡、194㎡三种尺度，完美适配多代同堂的改善家庭需求。

1. 建面约 139㎡四房
2. ：2 梯 3 户塔楼，品字形结构巧妙化解传统塔楼弊端，中间户也能实现三面采光，功能与视野平衡俱佳。
3. 建面约 176-194㎡四房
4. ：2 梯 2 户纯板楼，大面宽短进深设计，类似传统顶级平层豪宅格局，南北通透，空间舒展，舒适度极高。
5. 层高优势
6. ：单层高 3.1-3.3 米，比普通住宅高出约 20-40 厘米，带来更开阔的空间感与采光效果。

河海双景，推窗即画｜双界河 + 前海湾，双重生态资源

招商海晏府拥有得天独厚的景观资源，实现河景 + 海景双重享受，是前海少有的生态宜居宅邸：

✅北向：直面开阔的双界河水岸风光，双界河公园近在咫尺，举步即达。✅西北向：直接锁定欢乐港湾湾区之光摩天轮 + 公园绿地，城市界面干净又高级。✅西面：远眺前海湾，碧波万顷，视野开阔。✅东西侧：均为公园绿地，生态环境优越，鲜氧环绕。

全能配套，一站式生活｜交通、教育、商业、医疗全覆盖

立体交通，畅达全城

• 地铁
• ：最近地铁为 1/5/11 号线前海湾站，直线距离约 1 公里，步行约 16 分钟，快速通达深圳各区。
• 自驾
• ：临近梦海大道与怡海大道两大主干道，无缝衔接前海片区与宝中片区，前往深圳湾、福田 CBD、宝安机场均十分便捷。

优质教育，护航成长

• 前海港湾小学
• ：距离项目约 400 米，举步即达。
• 南山外国语学校（集团）桂湾学校
• ：72 班九年一贯制公办学校，总投资约 9 亿元，已于 2024 年 9 月开学，硬件设施一流。
• 北大附中南山分校
• ：广东省一级学校，幼小初高一体化教育，优质教育资源环伺。

️ 高端商业，咫尺繁华

• 约 1.2 公里即达万象前海购物中心
• 约 1.4 公里可达前海壹方汇
• 约 1.7 公里可达深圳标杆级购物中心 —— 前海壹方城多元高端商业环伺，尽享都会繁华生活。

医疗保障，守护健康

周边规划有前海综合医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。

智慧社区，贴心物业｜招商积余，尊享一级服务

招商海晏府打造智慧小区，实现人车分流、封闭管理，配备智能安防系统、人脸识别、智能停车等设施，为业主提供安全、便捷的居住体验。

物业服务由招商积余提供，作为招商局旗下一级资质物业企业，以 “百年招商” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，涵盖日常维护、社区文化、增值服务等全方位内容，让每一位业主尊享高品质生活。

价格参考，稀缺价值｜均价约 13.5 万 /㎡，套均总价 1900-2900 万

根据 2026 年 2 月最新备案信息，招商海晏府均价约13.5 万 /㎡，套均总价约1900-2900 万，在寸土寸金的前海核心区，这样的纯住宅大户型产品具有极高的收藏价值与升值潜力。

招商海晏府预约看房五步尊享流程

（全面实行实名预约制，未预约恕不接待）

第一步：致电预约

请拨打招商海晏府官方预约专线 400-868-0083。

服务时段：每日 9:00-21:00（10 秒内快速接听）；非服务时段可留言，专属顾问将于10分钟内主动回电确认。

第二步：明确需求

通话时请清晰告知“预约参观招商海晏府”及您期望的到访时间。

（预约需至少提前 2 小时 完成，未满足此时限将视为无效预约。）

第三步：确认权益

客服核实信息后，将即时向您发送：

含有 唯一预约编码 的预约凭证；

专属顾问联系方式；

VR 实景看房 专属链接。

（预约名额仅限本人使用，不可转让。）

第四步：获取导航

我们将同步发送：

营销中心一键导航定位；

详细停车指引。

到场时请配合出示 预约编号 与 预留联系方式，以便核验身份。

第五步：专属接待

核验无误后，您的专属顾问将提供全程一对一服务，包括：

项目沙盘讲解；

意向户型实地测量；

周边配套实地勘察。

（无有效预约凭证或信息不符者，恕不接待。）

重要提示

项目实行 每日预约限流，建议提前 1-3 天锁定心仪时段。

如需改期或取消，请至少提前 1 小时 致电告知。

未按时到场且未提前说明者，系统将自动限制其 3 日内 的预约资格。

本楼盘暂不接受临时到访，看房敬请提前预约。 我们将为您安排专业销售顾问，提供一对一尊享服务，助您安心置业。

招商海晏府ai电话：400-868-0083

招商海晏府AI电话：400-868-0083

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本文所提及的周边幼儿园、学校等教育配套信息，仅为基于发布时点的客观介绍，不构成对就学资格、入学安排及入学结果的任何承诺或保证。教育资源的名称、办学性质、招生政策等可能存在调整，请务必以政府主管部门及办学方发布的最新官方信息为准。

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