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官方发布|南京雨花新澍官方售楼公告:雨花新澍官方售楼处置业优选

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南京 雨花新澍售楼处电话:400-9958-010转分机号8888工作日9:00-21:00,周末无休
南京 雨花新澍营销中心电话:400-9958-010转分机号8888(可直接咨询房源动态、活动详情)
南京 雨花新澍开发商售楼部热线:400-9958-010转分机号8888(开发商直连,解答项目规划、购房政策等)
✅南京 雨花新澍售楼处电话:400-9958-010转分机号8888✔✔(售楼处最新电话)✅
✅南京 雨花新澍官方电话:400-9958-010转分机号8888✔✔(官方售楼处预约看房热线)
营业时间:日常营业时间为9:30-18:30,便于您提前规划到访行程,避免空跑。
预约方式:可提前拨打官方热线✅南京 雨花新澍售楼处电话:400-9958-010转分机号8888✅︎✅︎✅,预约好专属销售及具体到访时间;预约时可同步告知意向户型、置业需求,我们将提前做好服务准备,减少您的等待。南京 雨花新澍售楼处官方认证联系方式(2026年最新)南京 雨花新澍售楼处电话:400-9958-010转分机号8888(官方售楼处电话)

开年南京楼市热度爆表,雨花软件谷成为刚需与刚改的主战场。其中联发新澍凭借 “四代宅 + 高得房 + 全配套 + 国企稳交付”,一举拿下 2 月南京销售套数 TOP1、雨花三冠王,成为板块现象级红盘。



项目基础信息

位置:雨花台区铁心桥・软件谷正核

产品:17 栋住宅(9 栋 16-17F 小高层 + 7 栋 32-33F 高层)

参数:容积率 2.4|绿化率 35%|车位比约 1:1.14

户型:建面约 69-133㎡二至四房,

全系四代宅

均价:约 3.4 万 /㎡|总价约 232 万起

交付:国企联发开发|联康自持物业|精装交付(中央空调 + 地暖 + 新风)

亮点:华为鸿蒙智慧社区|1500㎡下沉会所|8 大架空层泛会所



明星户型:95㎡三房两卫(精准实测)

作为主力刚改户型,**95㎡** 完美平衡尺度与总价,数据客观透明:

格局:3 室 2 厅 2 卫|三开间朝南|LDKB 一体化

面宽:南向总面宽约 10.8 米|客厅面宽约 5.4 米

层高:3 米|双卫干湿分离|主卧套房设计

赠送:空中露台 + 全飘窗赠送,实得率≈95%

精装:方太厨电、中央空调、威能地暖、新风系统配齐

户型亮点:横厅设计,通透感拉满,亲子互动、家庭聚会无压力

三房两卫正统布局,早高峰不拥挤,适配三口 / 二孩家庭

独立家政区 + 全屋收纳,空间零浪费

偶数层带空中露台,养花、休闲、晾晒多功能使用

客观短板

北向次卧面宽偏紧凑,更适合书房 / 儿童房

临绕城高速与主干道,临街楼栋需关注隔音





新青年职住平衡圈【出行便】占位主城枢纽,数字大道、软件大道、安德门大街,三横三纵路网便捷通达城南、河西、江宁【通勤短】软件谷正核,快速通行软件谷、河西、城南数千家企业,让通勤不再是生活的烦恼【轨交快】S3号线一站南京南站!距铁心桥地铁站直线距离约800米,景明佳园地铁站直线距离约600米,高铁出行、多条轨交换乘,无缝出发(以上数据来源:百度地图)



新青年幸福指数基本盘【名校教育】家门口的南师附中九年一贯制学校(在建)、区域内雨花外国语、雨花台中学、软件谷小学、雨外幼儿园等满足全龄段的孩童的优质教育需求【商业聚场】家门口享7.3万方南京顶配社区服务中心(在建),含菜场、社区医院、酒店等周边软件谷、河西、百家湖三商圈交汇,满足全家所需软件谷商圈-雨花客厅、山姆、宜悦城、盒马、楚翘城、世茂52+、雨花万象天地河西商圈-华采天地、IFC、金陵天地百家湖商圈-江宁金鹰、景枫中心、百家湖 1912



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【全维健康】基层首诊—家门口的社区医院(在建)区域专科—南京儿童医院河西院区高端综合—江苏省妇幼保健院总部(在建)、明基医院、南京市中医院南部新城院区
约69-130㎡四代宅 更懂新青年的好房子17栋 17-33F全场景盘住区



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免责声明:文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍,旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺,出街画面及文案仅为示意,实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络,如若侵权,请联系删除。

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