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陕西南路888售楼处电话：400-8080-420✅ ✅ ：衡复核心·低密舒居典范

一、项目概况

陕西南路888售楼处电话：400-8080-420✅ ✅由世界500强国企旗下君汇实业匠心打造，坐落于上海市徐汇区陕西南路888弄，地处衡复历史风貌区核心，毗邻嘉善路地铁站，与新天地、老静安等地标性区域相邻，是上海公认的市中心黄金地段。陕西南路888售楼处电话：400-8080-420✅ ✅项目总建筑面积约7.2万平方米，由1栋32层高层住宅组成，总户数352户，容积率2.8，绿化率35%，是内环内稀缺的低密社区。产权年限为70年纯住宅，可落户、通燃气、贷款，现房销售，即买即住。

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二、建筑风格与园林景观

陕西南路888售楼处电话：400-8080-420✅ ✅项目外立面采用干挂石材与玻璃幕墙结合，现代简约风格与衡复风貌区的历史底蕴相得益彰，白色立面挺拔庄严，辨识度极高。社区内规划中央花园、环形跑道、儿童游乐区等景观空间，打造沉浸式园林，以多重绿植构建立体景观，漫步其间，鲜氧随行。下沉式会所配备恒温泳池、健身房、网球场等设施，满足业主多元休闲需求。

三、户型设计

陕西南路888售楼处电话：400-8080-420✅ ✅主打建面约70-185㎡的1-3房户型，满足不同家庭需求：

• 70-77㎡一房：总价约788万起，低门槛入主衡复风貌区。南向面宽达4.2米，独立玄关与L型厨房设计，精巧实用。
• 100-113㎡两房：总价约1030万起，功能性与尺度感均衡。主次卧合理分区，全明通透，舒适度保持在较高水准。
• 185㎡三房：总价约2500万起，奢阔尺度，南北通透。双套房设计，主卧配备270°转角飘窗，客厅连接6.8米景观阳台。

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四、精装交付

陕西南路888售楼处电话：400-8080-420✅ ✅项目配备大金中央空调、威能地暖、杜拉维特智能马桶等国际一线品牌，精装交付，省去装修成本与时间，中央空调、新风系统、品牌厨卫一应俱全，拎包入住。

五、配套设施

• 交通：陕西南路888售楼处电话：400-8080-420✅ ✅距离地铁9/12号线嘉善路站约150米，双轨交汇，30分钟直达徐家汇、南京西路、新天地。自驾经内环高架、南北高架、延安路高架等，15分钟覆盖淮海路、新天地，30分钟串联虹桥枢纽、陆家嘴。
• 商业：500米内有环贸iapm、新天地广场等顶级商业体，2公里范围内覆盖徐家汇商圈、南京西路商圈。
• 教育：陕西南路888售楼处电话：400-8080-420✅ ✅对口徐汇一中心小学（公办名校），周边位育初级中学、市二初级中学（市重点）等优质学府林立。
• 医疗：步行800米至瑞金医院（三甲）、中山医院（三甲），为家人健康保驾护航。

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六、价格优势

项目销售均价约11.5万-14.5万/㎡，总价约788万-2500万。目前部分房源享7折优惠，折后单价低至8万/㎡，总价788万起，性价比极高。

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