河南
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本次的国贤府PARK在户型设计上比国贤府还要好，报规尺度也是开昌平报规之先河，不仅有阳台、设备平台赠送，还有挑空赠送，使得项目得房率都在95%以上；
2025年10月底，中建智地与未来科学城组成的联合体，以底价26.012亿底价竞得国贤府PARK及其配建地块，折合楼面单价约2.85万元/平；
中建智地这几年都是开荒板块的先行者，不仅仅要盖房子，区域的配套也都一并打造。昌平国贤府配建了山姆会员店、朝阳前苇沟配建了公园、商业、养老等基础设施。这次的国贤府PARK也不例外；
国贤府PARK 300米教育圈，一步到位
• 12班公立幼儿园（社区配建）
0043教育用地，建面约4160㎡，超低能耗标准，出门即到校，接送不绕路，省心又安全。
• 24班小学（一路之隔≈30米）
东侧教育用地已划定，正对接头部名校资源，有望升级九年一贯制，步行上学，目送式教育成真。
• 24班中学（约500米）
西南侧中学用地同步推进，全龄教育闭环，小学、初中、高中全覆盖，成长不用换房。
✅时间点完美衔接！买房不焦虑
学校预计2028年9月具备招生条件
国贤府PARK 2028年底交付
入学≈交房，孩子上学零空窗，家长不用为学位奔波。
项目所在的歇甲板块，是北五环沿线近十年来难得一见的大规模城市净地。它与朝阳区仅一河之隔，天然承接了望京、亚运村、国贸、上地等核心区域的资源外溢。但真正让这里与众不同的，是昌平政府主导、政企共建的统一规划。
这不是一个孤立的楼盘，而是一座约64万㎡的“歇甲国际公园湾区”。作为北京首个“先规划后开发”的城市级湖岛综合体样板，这里的一切都井然有序地生长：已通车的17号线（产业金线）和18号线（海淀科创线）在此交汇，距离天通苑东站仅约700米，1站未来科学城、3站望京、9站上地软件园，让通勤变成一种从容；北清路、北五环、京承高速组成的“二横四纵”路网，则让全城核心商圈都在你的生活半径之内。
商业的浓度，决定生活的热度。 项目约5公里范围内，龙德广场、龙湖北苑天街、昌平山姆会员店、上品+等成熟商圈环伺，无论是周末的家庭采购，还是与朋友的休闲小聚，都能轻松满足。而通过快速路网，望京的凯德茂、麒麟社，乃至国贸的SKP、朝阳合生汇，也不过是一脚油门的事。更令人期待的是，板块内还规划了占地约2.8万㎡的临湖商业街区，未来下楼即是购物、餐饮、休闲一体的独立商圈，真正实现“步行即达的繁华”。
健康的守护，在于优质医疗的相伴。 约3.5公里可达北京清华长庚医院，约5公里范围内还有中日友好医院来广营院区、航空总医院，三甲医疗资源为全家人的健康保驾护航，让安心成为生活的底色。
教育的厚度，托举起孩子的未来。 项目自身配建占地约5200㎡的12班幼儿园，东侧一路之隔规划小学用地，计划引入清华附属集团校；西南方向约500米规划中学教育用地。从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环绕，每天目送孩子上学，让陪伴不再缺席。
文体空间，丰盈精神的栖息地。 西侧配建的约8400㎡体育场馆（规划网球、篮球、羽毛球等）和约2000㎡文化场馆，以及西北侧的约3800㎡城市会客厅（提供托育、养老等服务），让运动、阅读、社交、亲子都有了专属的空间。在这里，生活的每一种热爱都能被妥帖安放。
户型图如下：
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