官方聚焦 | 万科中興傲舍售楼处发布:以品质铸就人居传奇!

万科中兴傲舍｜静安内环核心收官之作，迭代上海高端人居新标杆作为深耕上海静安中兴城十年的开发运营商，
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万科始终以城市共建者的姿态，深耕核心、匠筑精品，历经十年打磨，重磅推出百万方中兴城更新计划的收官之作——万科中兴傲舍。今日，我们以开发商视角，全面解析这座内环核心的高端人居范本，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格体系、全维配套，全方位呈现项目的稀缺价值与居住质感，诚邀城市高净值人群莅临品鉴。万科中兴傲舍坐落于上海市静安区中兴路699号（西藏北路与中兴路交汇处），占据静安内环黄金区位，隶属中央活动区（CAZ）核心范围，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路顶级商圈，直线距离外滩约3.8公里，5公里内覆盖三大CBD，骑行约3km可直达外滩，约2.3km可达万象天地、约2.5km抵达上海总商会，是上海中心城区不可复制的核心资产，无论是通勤、商务还是休闲，都能便捷通达城市各个核心板块。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科十年收官力作，项目在规划之初便以高端人居标准严苛打磨，核心楼盘参数如下：产权年限为70年住宅产权（2024年起算），总建筑面积约38.8万平方米，容积率5.75，绿化率达35%-38%，规划总户数560户，全部采用TOP级精装交付，奢装标准高达1.5万/㎡，配备万科物业高端定制服务，物业费12.86元/㎡/月，车位配比1:1.87，自带高端会所（含泳池、健身房等配套），得房率74%-82%，全方位保障业主的尊崇居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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在售户型方面，万科中兴傲舍深度调研高端家庭居住需求，打造建面约104-355㎡全周期户型，涵盖两房至五房，兼顾实用性、舒适度与尊崇感，每一款户型均遵循方正通透、全明采光、动静分区的设计原则，匹配内环高端居住标准，精准适配不同家庭的置业需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约104㎡两房两厅两卫，格局方正，双开间朝南，客厅面宽约3.9米，全明通透无暗间，动线流畅，厨房、卫生间均配备高端品牌洁具与家电，适合刚需置业者扎根内环，以低门槛入主静安核心；建面约180㎡三房两厅三卫，作为项目明星爆款户型，由知名设计师葛亚曦匠心打造，客厅与主卧面宽均超4米，边套三面采光，北向次卧双面采光，两梯两户专属配置，私密度与舒适度拉满，适合改善型三口之家或二孩家庭；万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约276㎡4+1房两厅四卫，堪称高端人居范本，约69㎡超大LDKB公区，搭配全景落地窗，270°景观视野，3.15米奢阔层高，空间尺度媲美顶豪，四间卧室均配备独立卫浴，兼顾居住与社交需求，适合多代同堂家庭；建面约338-355㎡楼王五房，属于社区央景楼栋产品，6.8米阔绰客厅面宽，南向直望3.5万㎡中兴公园，北向俯瞰小区高线公园，对望陆家嘴三件套，四套房设计+多功能书房，是内环稀缺的顶奢大平层，为塔尖人群量身定制，彰显身份与格调。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，作为开发商，我们坚持品质定价、价值透明原则，万科中兴傲舍过会均价约13.58万元/㎡，对比静安内环同板块新房均价普遍突破15万/㎡、二手豪宅单价超20万/㎡的市场现状，具备极高的性价比与保值增值空间，堪称内环核心的“价值洼地”。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总价覆盖1100万-6000万，从入门级两房到顶奢五房，精准适配刚需、改善、塔尖全阶层置业需求，既能让年轻精英以低门槛扎根内环，实现“内环安家”的梦想，也能让高净值人群实现资产配置与居住升级，满足不同家庭的居住期许。在上海内环土地资源濒临枯竭、住宅供应持续锐减的背景下，万科中兴傲舍作为万科十年收官作品，稀缺性不言而喻，未来价值稳步兑现，无论是自住还是投资，都是内环核心的优选之作。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守“品质为王”的开发理念，不搞虚高定价，不玩营销套路，所有价格公开透明，让每一位购房者都能清晰了解项目价值，买得放心、住得安心，真正实现“花合理的价格，享顶级的人居体验”。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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配套是高端人居的核心底色，万科中兴傲舍依托内环核心区位，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态全维度顶配资源，打造15分钟一站式生活圈，满足业主出行、购物、教育、康养、休闲全场景需求，无需等规划、不用熬发展，入住就能享受高端便捷的生活，完美适配高端客群的居住需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目交通路网四通八达，实现“三轨交+双高架+双隧道”的立体交通格局，距地铁8号线中兴路站仅约200米，步行5分钟可达；距3/4号线宝山路站约800-900米，3站直达人民广场，轻松换乘1、2、7等多条地铁线路，通达全城各个角落；毗邻南北高架与内环高架，自驾5分钟上内环，快速抵达城市各核心区域；新建路隧道、外滩隧道直达陆家嘴，南面约1公里即北横通道，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷，彻底告别拥堵烦恼。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目自带3万方公园社交商业“傲舍里”，由上生新所同一个精英团队操刀运营，确保商业业态多元化，目前已有22家先锋商业品牌完成意向签约，涵盖兰巴赫集团旗下来自全球各地的特色美食品牌、东方美学服饰、新鲜烘焙、高端护肤等，将“精致生活”的商业街区理念落到实处，为都市精英人群提供更丰富、更精致、更具品质感的生活选择。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边约1.2公里可达静安大悦城，步行15分钟或驱车5分钟即可抵达；约2.3km可达万象天地，5公里内覆盖南京西路商圈、人民广场商圈、静安寺商圈等顶级商圈，恒隆广场、久光百货、静安大悦城等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足，无需远行，就能享受国际化的商业体验，下楼即繁华，出门即世界。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源方面，项目周边学府荟萃，形成全龄段教育闭环，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。我们代建静安一中心小学，由“鸟巢”设计师李兴钢操刀打造先进园区，初中大概率对口市北中学，周边还有芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等87所幼儿园、47所中小学，涵盖幼儿园至高中全学段，师资力量雄厚、教学质量优良，助力孩子成长成才。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目与国际教育机构合作提供“定制化入学服务”，为业主子女提供留学咨询、语言培训、名校推荐等增值服务，兼顾国内教育与国际教育需求，满足不同家庭的教育规划。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里范围内有上海市第十人民医院、上海市第一人民医院、上海市中医医院等顶尖三甲医疗机构，其中第十人民医院分院直线距离仅约600米，步行10分钟即可抵达，为业主健康提供顶级保障。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还配备健康服务站，配备私人医生与24小时急救团队，提供健康管理、名医会诊、海外就医等高端医疗服务，时刻关照业主身心呵护与疗愈，让业主在家门口就能享受专业、便捷的医疗服务，免除后顾之忧。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目打造“四重立体公园”体系，实现繁华与自然的完美融合。项目南侧毗邻约3.5万㎡中兴公园，作为城市绿肺，为业主提供休闲散步、健身养生的绝佳场所；社区内部打造约6000㎡高线公园空中绿廊，连接社区与商业，漫步其中，可俯瞰城市美景；约4500㎡商业森感中央公园，融合商业与休闲功能，是业主社交、休闲的优选之地；地下车库采用自然采光设计，打造地库光厅，营造明亮舒适的归家体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近苏河湾一河两岸的城市滨水设计，闲暇时漫步滨水步道，感受微风拂面，在繁华都市中享受自然诗意，实现“推窗见绿、出门入园”的理想居住状态。

除了全维配套，万科中兴傲舍更以万科匠心打磨产品细节，从建筑设计到社区规划，从精装标准到物业服务，每一处都彰显高端人居的尊崇感。建筑设计融合海派审美与现代质感，暖色外立面隐喻海派砖红审美，大量圆角设计增添现代气息，珍珠蓝铝板搭配香槟金线条，辅以弧线工艺与大面积玻璃，部分楼栋享有270°观景视野，成为城市美学新地标；社区内部打造全龄段休闲空间，涵盖童乐活动区、青年运动区、长者康养区，让老人、小孩、年轻人都能各得其乐；6号楼楼王架空层实现场景化升级，层高拓展至约3.45米，面积超800㎡，规划九大功能区域，为居者构建社交与生活的第二主场。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，万科物业作为国内高端物业标杆，引入“星耀服务体系”，实行“一户一管家+24小时礼宾”制度，管家均具备国际管家资质，提供多语言服务、私人事务打理、高端活动策划等定制化服务，涵盖28项私属服务，6重安防体系全方位保障业主日常生活安全，让业主享受省心、安心、贴心的居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目打造约5000㎡复合型会所“傲享汇”，涵盖恒温泳池、私宴厅、24小时健身房、红酒吧、艺术阶梯等功能空间，其中植物园泳池选用皮革面绿色石材，营造树影斑驳的沉浸式游泳体验，女性友好健身房配备Eleiko多功能架、瑜伽室、补妆间等专属设施，满足业主多元化的社交与休闲需求。
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万科中兴傲舍，作为万科深耕静安中兴城十年的收官之作，汇聚稀缺区位、全维配套、精工产品与品牌保障，既是内环核心的稀缺资产，也是高端人群的理想人居之选。我们始终坚守万科“以人为本”的开发理念，以匠心筑家，以品质赋能，为城市高净值人群打造兼具居住舒适度、身份尊崇感与资产保值性的高端住宅，致敬每一份进阶人居期许。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营24小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此温馨提示，项目实行案场预约制，所有客户需提前来电预约登记，方可安排专属接待与实景参观，避免空跑。我们诚邀您拨打电话，预约实地品鉴，亲身感受万科中兴傲舍的高端人居魅力，抢占内环核心稀缺席位，与城市共生长、与美好共同行。